Appartement

Disponible

Appartement à Kleinwalsertal Ski

€ 380 000

À vendre : appartement confortable au cœur de la vallée de Kleinwalser – sans obligation de location.

Échappez à l’agitation et profitez de la paix, de la nature et du confort dans ce bel appartement de 69 m², situé dans le charmant village de montagne de Riezlern dans le Kleinwalsertal.

À seulement 1,3 km du centre et des remontées mécaniques, vous trouverez cet appartement bien entretenu avec deux chambres, un salon spacieux et un balcon spacieux de 12 m² avec une vue imprenable sur les Alpes environnantes. La liaison en bus est à quelques pas, de sorte que les amateurs de sports d’hiver et d’été peuvent profiter pleinement de tout ce que la vallée a à offrir.

L’appartement dispose d’un parking privé, d’un débarras privé au sous-sol et est situé dans un immeuble avec ascenseur et sauna - idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou à la montagne.

Un gros plus : cette propriété est totalement exempte d’obligations de location. Ainsi, vous pouvez utiliser l’appartement comme vous le souhaitez – comme votre propre maison de vacances, résidence secondaire ou investissement locatif privé.

Avec 130 km de pistes de ski, d’innombrables itinéraires de randonnée et de cyclisme et la proximité de l’Allemagne et des Pays-Bas, il s’agit d’une occasion unique d’investir dans l’une des plus belles régions d’Autriche.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 380 000
  • Prix demandé par m² € 5507,25
  • Publié depuis le 24 octobre 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui, partiellement
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction -
  • Toit Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 69 m²
  • Superficie du terrain -
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 5 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 0
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Double vitrage
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Garage attenante
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Proche du centre, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Balcon

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Ascenseur, Adapté aux fauteuils roulants, De plein-pied

Association des propriétaires

  • Régistration Chambre de Commerce Non
  • Assemblées annuelles Oui
  • Contribution régulière € 285 par mois
  • Fonds de réserve Non
  • Plan d'entretien Oui
  • Assurance bâtiment Non

Plan

  • Appartement_In_Kleinwalsertal_ski__b391.jpg Voir

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

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Pays  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais

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Sauvegardé comme favori

ven. 24-10-2025

Publié sur Micazu


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