Appartement

En cours de négociation

Résidence Navale avec vue mer

€ 259 000

Notre nouveau projet de construction fantastique "Residential Navale" dans un emplacement parfait à la frontière du parc naturel et du centre de Guardamar del Segura. Un grand supermarché (MasyMas) se trouve juste au coin de la rue et le centre-ville est à 5 minutes à pied. Les belles plages de sable de Guardamar sont à seulement 800 mètres.

Navale est une oasis de tranquillité dans un complexe moderne de 11 étages comprenant 20 appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains avec de grandes terrasses ainsi qu'un magnifique penthouse de 240 m2 habitables. Les maisons sont conçues dans le respect de l'environnement avec une attention maximale à l'intimité et à l'espace, avec de grandes terrasses donnant sur le parc naturel des dunes et la mer. Un espace commun spacieux avec une piscine et des espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Tous les appartements comprennent une place de parking privée et un débarras au sous-sol.

Dans les appartements, l'espace et la lumière naturelle sont les protagonistes. Tout est conçu pour que l'aire de repos soit un lieu intime de déconnexion et de détente. Dans les salles de bains, les murs sont finis avec de grands carreaux de céramique en grès et disposent d'un receveur de douche préfabriqué en résine, de mitigeurs noirs (placés sur un plan de travail dans la salle de bain principale et dissimulés dans la deuxième salle de bain), de toilettes suspendues blanches avec un réservoir dissimulé , ainsi qu'une armoire murale . Les cuisines sont modernes et très fonctionnelles, avec des lignes droites et des matériaux durables, avec des plans de travail compacts en quartz et des mitigeurs basse pression pour réduire la consommation d'eau, sont entièrement équipées d'une hotte aspirante intégrée, d'un four électrique, d'un four micro-ondes, d'une plaque à induction, d'un lave-linge. machine, lave-vaisselle et réfrigérateur.

*ESPACES COMMUNS* : Les espaces communs combinent une variété d'équipements et offrent des installations de qualité supérieure, avec des solutions pour minimiser les coûts de maintenance, notamment :

• Ascenseur avec des installations économes en énergie. • Propre place de parking avec bornes de recharge électriques pour voitures et vélos • Débarras pour toutes les maisons. • Espaces paysagés et verts avec des espèces indigènes et irrigation goutte à goutte automatique. • Piscine commune avec chloration saline et espace détente avec bancs. • Citerne pour recueillir et réutiliser l'eau de pluie. • Des espaces de collecte des déchets et de promotion du recyclage.

APPARTEMENT ET PRIX:

Appartements de 2 chambres et 2 salles de bain aux étages 1 à 9 et surface totale de construction comprenant séjour et terrasse de 81 m2 : De 259.000 € à 345.000 €.

LA ZONE -GUARDAMAR DEL SEGURA : À Navale Residencial, vous avez tous les services à portée de main, y compris les bars et restaurants chics, les supermarchés, la pharmacie, les transports en commun, etc. La zone entourant Navale Residencial a un charme particulier. Non seulement grâce à ses plages idylliques, mais aussi grâce à son offre commerciale traditionnelle, une offre gastronomique large et variée, des itinéraires intérieurs, des sentiers de randonnée et de vélo de la "Pinada" qui se trouve juste en face du complexe résidentiel et toutes sortes d'activités sportives , comme le golf, les sports nautiques, la pêche...

Guardamar est une municipalité de près de 16 000 résidents permanents située au sud de la Costa Blanca, à seulement 25 km de l'aéroport international d'Alicante et à 45 minutes de la ville d'Alicante qui dispose d'excellentes liaisons en voiture, en train ou en avion avec lesquelles vous êtes toujours bien connecté à n'importe quel destination en Espagne et en Europe. Guardamar a un long littoral de 11 km avec des plages de sable chaud et doré de haute valeur écologique dans un environnement unique en Méditerranée. Il dispose de 3 plages au drapeau bleu. Le littoral est unique car les plages sont bordées par La Pinada de Guardamar, une forêt de dunes de 800 hectares composée de pins, d'eucalyptus et de palmiers.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 259 000
  • Prix demandé par m² € 3197,53
  • Publié depuis le 17 août 2023

Caractéristiques

  • Statut A Ventre
  • Résidence permanente Oui, partiellement
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Nouvelle construction
  • Année de construction 2024
  • Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 81 m²
  • Surface de la parcelle 1750 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 6 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 0
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)
  • Équipements de base Climatisation, Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par climatisation
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Au bord de la plage, Lac ou rivière, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Espace extérieur commun

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Ascenseur, Adapté aux fauteuils roulants

Association des propriétaires

  • Régistration Chambre de Commerce Oui
  • Assemblées annuelles Oui
  • Contribution régulière € 80 par mois
  • Fonds de réserve Non
  • Plan d'entretien Non
  • Assurance bâtiment Non

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Habite à  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Français, Néerlandais

En 2005, j'ai pris 3,5 mois de congé de mon travail de directeur commercial pour voir si l'Espagne me conviendrait comme futur pays de résidence. Au cours de cette courte période, j'ai acheté 2 appartements comme investissement pour la location de vacances.

Le portefeuille immobilier en Espagne s'est rapidement élargi et il a également été décidé de déménager définitivement à Guardamar del Segura en Espagne.

Ici, je suis devenu Autonomo (entrepreneur indépendant) et j'ai travaillé avec ma compagne Anouk dans la location saisonnière et comme conseiller en investissement immobilier pour la famille, les amis et les connaissances.

Début 2016, je suis entré au bureau immobilier d'Alicante à La Mata avec des clients. Mes clients ont finalement acheté un appartement neuf à La Mata. Après cela, on m'a demandé si je souhaitais rejoindre l'équipe d'Alicante Real Estate en tant qu'agent immobilier indépendant pour une clientèle internationale. Après plusieurs années très réussies, j'ai pris la décision en août 2023 d'ouvrir ma propre agence immobilière à Guardamar del Segura. Vous êtes les bienvenus chez Roka Invest Spain, votre agent immobilier néerlandophone expérimenté sur la Costa Blanca.

Je serais heureux de vous aider dans votre recherche et dans l'achat d'une maison ensoleillée sur la Costa espagnole.

Salutations ensoleillées de Guardamar del Segura -Espagne,

Rogier Bruijns

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jeu. 17-08-2023

Publié sur Micazu


Roka Invest Spain SL
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