Villa

Disponible

Maison de ville à vendre

€ 300 000

Sarthe : Manoir

Situé dans la région de la Loire, au sud de Paris, entre châteaux monumentaux, églises et villes historiques, le majestueux Manoir a été construit architecturalement au début des années 1900. Le Manoir, ancienne maison de médecin, dispose de 8 chambres et est entouré de murs privés. Il a été construit selon l'architecture, le bâtiment possède trois entrées distinctes à l'avant. Cela vous invite à travailler à domicile (médecin, notaire), mais un B&B ou un boutique hôtel peut également être réalisé.

Elle dispose d'un jardin luxuriant de 2500 m2 avec de beaux arbres centenaires, cerisiers, pruniers, figuiers, de jolis parterres de fleurs, un espace bien-être/détente et des dépendances.

A 2 minutes à pied, dans le village de Mansigné, se trouve une belle nature comme un lac avec des possibilités d'activités nautiques, une plage, un restaurant, une piscine, un court de tennis et un golf swing de 15 trous. Mansigné est un village agréable avec des habitants sympathiques, il y a de nombreuses activités sociales, il y a un supermarché, une boulangerie, une boucherie et une poste.

Le Manoir est situé au centre de villes telles que Le Mans, La Flèche et Tours.

Le Manoir contient divers détails authentiques et dispose d'une cheminée en marbre dans 4 pièces. Les chaînes ne sont actuellement pas utilisées.

La disposition de la maison est une entrée principale et 2 ailes latérales, la maison dispose de 2 salles de bains avec chaudières séparées pour cela. Le côté inférieur gauche se compose de 3 pièces qui étaient autrefois le logement des médecins. Il y a encore un carrelage authentique dans l'ancienne salle d'attente, ainsi que dans le hall d'entrée. Le salon dispose d'un parquet en bois authentique.

Au milieu du rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse qui a été entièrement rénovée en 2021, ici se trouvent également des installations pour le lave-linge et le sèche-linge. Il y a une plaque à induction/four, de nombreuses prises.

En bas à droite se trouve le salon lumineux avec boiseries et doubles portes-jardins pliantes. Belle vue sur le jardin et les arbres.

Au dernier étage se trouvent 6 autres pièces (auparavant 7) avec une entrée sur le grenier. Il y a une salle de bain spacieuse avec baignoire, bidet et armoire murale sur mesure.

Presque sous toute la maison se trouve une grande cave (hauteur debout) contenant le fioul pour le chauffage. Il y a beaucoup d'espace de rangement, le sous-sol est sec.

Il y a d'authentiques radiateurs dans le Manoir. Vous trouverez un bain à remous et une terrasse de détente dans l'une des dépendances.

Général : En 2021, toute l'électricité de toute la maison a été renouvelée, la toiture a été entièrement réparée, de nouvelles gouttières et descentes pluviales en zinc ont été installées partout. La façade de la maison a un mur avec une clôture et des portes doubles pour l'allée allant de la voiture au garage. La maison est équipée d'un système d'alarme. Presque toute la maison a des volets ou des ornements en treillis. Il y a 3 robinets extérieurs pour l'arrosage, il y a aussi un puits. (La maison est en simple vitrage.)


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 300 000
  • Prix demandé par m² € 1764,71
  • Publié depuis le 18 juin 2024

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1900
  • Toit Point Dak

Surface et volume

  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie du terrain 2504 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 30 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres à coucher 8
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x), Baignoire (1x)

Energie

  • Label énergétique F
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Hors agglomération, Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Plattegrond

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Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Frank Sauter en France
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Frank Sauter en France

Pays  France Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

Frank Sauter en France est un agent immobilier dynamique, intermédiaire et conseiller pour la maison de vos rêves en France.

Basé en France et un bureau aux Pays-Bas, avec un large choix de maisons, terrains à bâtir, gîtes, châteaux et campings dans toutes les gammes de prix.

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Sauvegardé comme favori

mar. 18-06-2024

Publié sur Micazu


Frank Sauter en France
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