Appartement

Disponible

Studio Quiet Mountain à New Gudauri

€ 110 000

Tranquille retraite de montagne à New Gudauri, Géorgie – Studio avec balcon et vue à couper le souffle

AVEC UN GRAND PARKING PRIVÉ SOUTERRAIN (ma Mitsubishi Pajero Junior 1996 sera offerte en cadeau)

Évadez-vous dans la paix et le confort dans ce vaste studio de 52 m², situé dans le bloc B des jumeaux New Gudauri, juste après le tunnel. Situé à 8 minutes du restaurant animé et de la zone de taxis, ce refuge chaleureux offre une atmosphère calme — pas de chiens qui aboient, pas de foule bruyante, juste de l’air frais de montagne et une tranquillité.

À l’origine un appartement d’une chambre, l’appartement a été magnifiquement transformé en un studio à aire ouverte avec un aménagement généreux et un balcon de 4,8 m² qui s’ouvre sur des vues fascinantes sur la vallée et les montagnes. 

🏠 Caractéristiques de l’appartement :

Endroit paisible, idéal pour le repos et la détente

4 espaces pour dormir (matelas double et 2 matelas simples cachés), télévision, WiFi, chauffage central, armoire, machine à laver, douche, sol et murs chauffants dans le couloir et la salle de bain.

Balcon privé de 4,8 m2 avec vue panoramique sur la vallée et une route sinueuse.

Espace de parking double sec et couvert dans l’immeuble (acheté séparément mais vendu avec l’appartement)

Cuisine équipée : petit frigo, plaque de cuisinière, micro-ondes. 

Situé au 2e étage pour un accès facile (le casier de dépôt à ski au rez-de-chaussée est inclus dans l’appartement).

🎿 À proximité :

À seulement 8 minutes de 3 remontées mécaniques, en montée ou en descente

Accès rapide aux pentes, mais à l’abri du bruit

💑 Parfait pour :

Couples romantiques

Voyageurs solo à la recherche d’une ambiance détendue et calme


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 110 000
  • Prix demandé par m² € 2037,04
  • Publié depuis le 24 novembre 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2019
  • Toit Slopping

Surface et volume

  • Surface habitable 54 m²
  • Superficie du terrain -
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 0 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 1
  • Nombre de chambres à coucher 1
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique B
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Pompe à chaleur

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking couverte
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Balcon

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Ascenseur, Adapté aux fauteuils roulants

Association des propriétaires

  • Régistration Chambre de Commerce Oui
  • Assemblées annuelles Oui
  • Contribution régulière € 2200 par an
  • Fonds de réserve Non
  • Plan d'entretien Oui
  • Assurance bâtiment Non

Plan

  • Quiet_Mountain_Studio_in_New_Gudauri_049f.jpg Voir

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Kseniia
Kseniia

Kseniia

Pays  Géorgie Parle les langues Anglais

Je suis résident de Géorgie, j’y possède deux maisons de vacances - à Tbilissi et Gudauri. Je veux vendre les deux appartements pour pouvoir construire une maison à Sapporo (Hokkaido, Japon) et prendre ma retraite. 

Contactez-moi sur WhatsApp995 599028724

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lun. 24-11-2025

Publié sur Micazu


Kseniia
Kseniia

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Pays  Géorgie Parle les langues Anglais Affichez adresse e-mail Affichez le numéro de téléphone
  • Contact direct avec le/la vendeur(se) 
  • Pas de frais pour des acheteurs !
  • Annonces fiables
Vendeur vérifié
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