Ferme

Disponible

Ferme de 1760 dans l’Eifel

€ 189 000

À l’heure actuelle, le 14 juillet 2025, la maison a été vendue. Jusqu’à ce que tout soit certain, je vais laisser cette publicité pendant un moment.
Pendant près de 14 ans, nous avons célébré les vacances dans l’Eifel et avons laissé les autres profiter de notre maison et des environs. Notre ferme a été construite vers 1760 et a ces murs merveilleusement épais, qui donnent de l’atmosphère et gardent la chaleur et le froid à l’extérieur. Au fil des siècles, beaucoup de choses ont été ajoutées. Nous nous sommes occupés nous-mêmes de la rénovation la plus récente, au cours de laquelle le salon a été considérablement agrandi et diverses mesures d’isolation ont été appliquées. 

Il y a trois grandes chambres et une petite. La cuisine est spacieuse et séparée du salon. La salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent des toilettes supplémentaires et un lavabo. La superficie totale de la maison est de 138 m2. En outre, il existe divers espaces stables qui offrent des possibilités d’expansion. Un parking est disponible sur place et dans le garage double.
La maison est située entre Prüm et Bitburg et est facilement accessible par l’A60. Il y a un grand jardin. Du salon et du jardin, vous avez une vue magnifique sur le Nimsdal. Une vue qui ne s’ennuie jamais, quelles que soient les conditions météorologiques. 
La maison est individuelle et située au calme. 

Pour les écoles et les épiceries, Waxweiler et Schönecken sont à 10 minutes en voiture. Et un bus s’arrête près de la maison. 
D’Utrecht, il faut environ trois heures de route jusqu’à Feuerscheid. Nous louons toute l’année et n’avons aucune plainte concernant les intérêts. C’est un bon mélange de plaisir et de plaisir dans les histoires de vacances de nos clients.
Dans presque toute la maison, les murs sont recouverts d’argile et de peinture à l’argile. Un chauffage mural a été installé dans le salon. La chaudière économique date de 2018 et brûle du gaz à partir d’un réservoir dans le jardin. La vente se fait par l’intermédiaire de l’agent immobilier Esther Suylen d’un village voisin. Elle est néerlandaise et vit et travaille dans l’Eifel depuis 19 ans. Vous pouvez la joindre pour plus d’informations via son site web : https ://www.suylen-immobilien.de/de/objekte-data3.asp ?okat=BAUERNHAUS 


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 189 000
  • Prix demandé par m² € 1369,57
  • Publié depuis le 9 juillet 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1760
  • Toit Tuiles

Surface et volume

  • Surface habitable 138 m²
  • Superficie du terrain 1240 m²
  • Espace extérieur lié à la construction 100 m²
  • Stockage externe / grange 100 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres à coucher 4
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 3
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique G
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Garage détachée
  • Capacité 3 voitures

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement A l'intérieur de l'agglomération
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Plattegrond

  • Boerenwoning_uit_1760_in_de_Eifel_290e.pdf Bekijk

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Inge
Inge

Inge

Pays  Pays-Bas Parle les langues

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mer. 09-07-2025

Publié sur Micazu


Inge
Inge

Inge

Pays  Pays-Bas Parle les langues
  • Contact direct avec le/la vendeur(se) 
  • Pas de frais pour des acheteurs !
  • Annonces fiables
Vendeur vérifié

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