Double résidence avec potentiel de location

🏡 FINCA UNIQUE AVEC DEUX MAISONS INDÉPENDANTES : UNE ENTREPRISE DE LOCATION ÉPROUVÉE ET UNE RÉSIDENCE FLEXIBLE. PRÈS DE RONDA ET D’ESTEPONA.

Domaine andalou exceptionnel avec maisons doubles et flux de revenus

Une occasion rare d’acquérir un mode de vie résidentiel flexible dans le magnifique intérieur andalou ! Cette finca exceptionnelle d’un hectare offre le mélange parfait : une Maison Principale qui fonctionne comme une entreprise de location touristique établie et rentable, et une Maison Seconde idéale pour une occupation privée, une famille ou un espace de travail.

La propriété est située en périphérie d’un charmant village blanc, à seulement quelques minutes à pied, offrant toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches et un centre de santé. La communauté, d’environ 3 000 habitants, est connue pour ses habitants accueillants et chaleureux. Elle se trouve à seulement 40 minutes en voiture de la ville historique de Ronda et à la même distance des plages ensoleillées d’Estepona.

L’emplacement offre un accès immédiat aux sentiers de randonnée locaux et aux attractions naturelles, tandis que sa position centrale assure des excursions faciles à la journée vers les grandes villes (Ronda, Grenade, Séville) ainsi que les côtes méditerranéenne et atlantique. Cette zone, située au cœur de la Serranía de Ronda entre les parcs naturels de Los Alcornocales et Grazalema, abrite une forêt rare dans le sud de l’Espagne, ce qui renforce sa valeur écologique unique.

La maison principale - Unité de location touristique (construite en 2005, reconstruite en 2010)

Cette propriété, actuellement louée avec succès aux touristes, a été construite à l’origine en 2005 et a subi une reconstruction complète en 2010. Elle est aménagée sur deux étages, comprenant 3 pièces à aire ouverte et offrant un plafond impressionnant de 4 mètres de haut. Le design architectural, combiné à la grande terrasse, offre une opportunité facile de transformer la maison en pièces supplémentaires. Il comprend 2 salles de bains, une grande cuisine à aire ouverte, une cheminée douillette et une terrasse spacieuse avec véranda donnant sur la piscine privée et le jardin mature. L’unité est décorée avec goût, ce qui garantit qu’elle reste très attrayante et prête à la location clé en main.

La deuxième maison - Résidence du propriétaire/Flexibilité (écurie convertie en 2010)

Un bâtiment d’écurie soigneusement transformé datant de 2010, offrant une indépendance totale. Cette maison est parfaite pour une occupation propriétaire, loger des proches ou installer un studio/bureau privé. Il comprend 3 pièces, 1 salle de bain, sa propre cheminée et une grande terrasse privée avec une vaste véranda meublée.

Finca, jardins et qualité artisanale

Le terrain d’un hectare comprend une magnifique oliveraie avec environ 50 vieux oliviers, offrant une atmosphère authentique de campagne espagnole. L’ensemble de la propriété reflète le soin méticuleux du propriétaire actuel — artiste visuel, écrivain et constructeur — qui a consacré 15 ans à son développement et à son entretien, garantissant la qualité exceptionnelle des terrains et des structures.

Utilités, infrastructures et valeur future

Les deux résidences sont entièrement équipées de climatisation chaud/froide dans chaque pièce, et la propriété bénéficie d’une connexion internet câblée rapide, essentielle pour les affaires modernes et la communication.

Les services publics comprennent l’électricité électrique du réseau municipal et l’eau fournie par un puits profond. En raison de son emplacement, bordant un ruisseau et alimenté par le ruissellement des montagnes, la source d’eau est pratiquement inépuisable. Chaque maison bénéficie de sa propre fosse septique indépendante. De plus, des projets sont actuellement en cours pour intégrer cette zone dans la zone municipale locale, offrant ainsi une valeur potentielle future significative.