Bel’Maison vous présente cette grande maison de 200 m² située au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des Plus Beaux Villages de France.
Elle offre 8 pièces dont 5 suites, chacune avec salle d’eau et WC privatif, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une exploitation saisonnière déjà rentable.
La maison s’élève sur 3 niveaux, et propose une atmosphère authentique : murs en pierre, volumes confortables, ambiance chaleureuse.
Chauffage individuel par chaudière fioul, insert bois, et pompe à chaleur air/air (clim réversible).
DPE : E / D.
Revenus actuels : 2 000 € / mois, exploitation possible immédiatement sans travaux majeurs.
Accès rapide vers la Dordogne et la Gironde, à 1 h des aéroports de Bergerac et Bordeaux.
Une maison à vivre, à partager, ou à faire fructifier.
Prix : 234 000 €
