Maison de vacances

Disponible

Belle Boissierette

€ 648 000
  • 310 m² / 45000 m²

  • 9 chambres

  • 6 chambres à coucher

À vendre : Belle Boissierette – Maison de campagne avec 2, piscine sur un terrain de 3,5 hectares : 

vivre et faire des affaires dans un lieu unique.

Grande maison de campagne avec un cottage indépendant Pure et Gite Cozy qui est attenant à la maison. Haute altitude et vues phénoménales vers l’est. 

En plus des 3,5 hectares de terrain, il y a un autre hectare de terrain, à 2 minutes à pied le long d’un sentier idyllique. 

Gite Cozy est séparé de l’espace privé par une grande salle avec des escaliers menant à l’étage, qui n’est pas utilisée en privé. Gite Pure est situé à une distance considérable sur la propriété.

Rêvez-vous d’une vie paisible, entourée de nature, où les cerfs peuvent simplement passer et en même temps avec d’excellentes installations à portée de main ? Belle Boissierette offre une rare combinaison de vie confortable et paisible dans la nature, ainsi qu’une activité de location aller-retour directe grâce à deux gîtes complètes sans avoir à les rénover. 

Emplacement unique : en hauteur, entouré de nature, de paix, d’espace et d’accessibilité, avec beaucoup d’espace de stationnement. Même pour les propriétaires de camping-car si vous le souhaitez. 

Belle Boissierette est située dans un quartier vert et calme où le silence et la nature prédominent. Ici, vous pouvez profiter de vues panoramiques, d’air frais et pur et d’une intimité maximale chaque jour. 

En même temps, la maison est située à une courte distance des routes principales, ce qui rend les villes et régions environnantes facilement accessibles. Idéal pour les invités et pour un usage personnel. 

Des commodités à une courte distance en voiture. Ainsi que les attractions touristiques de la Dordogne (rivière Dordogne, châteaux comme le château des Milandes et Castelnaud, les parcs de vin et d’attractions) sont à une courte distance en voiture. Belle Boissierette est située à la frontière du Lot et de la Dordogne. Nous récoltons les bénéfices des deux départements. Le Lot, avec ses villages pittoresques et son paysage vallonné, mentionne la terre des hobbits et la Dordogne pour ses châteaux, et pensons aussi à Sarlat, une belle ville médiévale. Et pourtant, je reviens sans cesse à un endroit calme, Belle Boissierette. Délicieux.

Malgré sa situation rurale, toutes les commodités essentielles sont à proximité :

  • Supermarché
  • Boulanger
  • Bars et restaurants
  • Banque et bureau de poste
  • Centre médical

Cela rend l’emplacement particulièrement attractif tant pour la résidence permanente que pour les locations touristiques. Et si vous souhaitez recevoir des campeurs, il y a suffisamment d’espace pour que cela soit possible. 

En résumé : deux gîtes – potentiel de revenu direct et possibilité de faire de la place aux camping-cars. 

Une source de revenus existante

Expansion des activités touristiques

L’opportunité de concilier vie et travail

Flexibilité pour la famille ou les amis

Grâce à la tranquillité, la nature et l’emplacement central, la location attire un large public : les amateurs de paix, les amoureux de la nature et les vacanciers souhaitant allier confort et accessibilité.

Vivre avec une qualité de vie

Belle Boissierette signifie :

  • Espace et intimité
  • Un environnement de vie sain et naturel
  • Opportunités entrepreneuriales à domicile
  • Un équilibre idéal entre charme isolé et accessibilité pratique

Cherchez-vous un endroit où la qualité de vie et la rentabilité se rejoignent ? Alors Belle Boissierette est une opportunité unique.

Intéressé ? Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 648 000
  • Prix demandé par m² € 2090,32
  • Publié depuis le 23 mars 2026

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1975
  • Toit Incliné

Surface et volume

  • Surface habitable 310 m²
  • Superficie du terrain 45000 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres à coucher 6
  • Nombre de salles de bains 4
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (4x), Toilette(s) (4x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Hors agglomération, Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Gert-Jan
Gert-Jan

Gert-Jan

Pays  France Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais

Nous sommes un couple sportif qui adore être en mouvement. Nous gérons Boissierette depuis environ 15 ans maintenant et nous attendons avec impatience une nouvelle aventure. Nous cherchons donc des personnes qui veulent prendre notre relais avec les deux gites et la piscine. Tout est prêt à l’emploi et aucune rénovation n’est prévue. Pouvoir immédiatement générer des revenus dans un espace magnifique, calme et spacieux, avec une vue phénoménale. 

La rénovation a été réalisée par nous-mêmes et, comme le disent nos clients, il y a une âme dedans. Mais c’est aussi notre passe-temps, de la rénover et de la rendre belle. 

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lun. 23-03-2026

Publié sur Micazu


Gert-Jan
Gert-Jan

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Pays  France Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais
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Vendeur vérifié