Villa

Disponible

Villa avec maison de vacances séparée

€ 450 000

Près de Salviac, un village animé avec un supermarché, diverses boutiques et toutes les commodités, cet ensemble a été construit en 2010, dans un endroit merveilleusement calme, caché dans la verdure.

On entre dans la maison principale par un vaste hall d’entrée au plafond haut. Dans le salon, une cuisine spacieuse, équipée d’un poêle Faucon. La cuisine s’ouvre sur un salon très lumineux et spacieux. Celle-ci est entourée sur deux côtés d’une vaste terrasse couverte avec vue, accessible par plusieurs fenêtres coulissantes.

La maison compte actuellement deux chambres (23,50 m2 et 13,20 m2), toutes deux avec une salle de bain attenante. De plus, un garde-manger et des toilettes séparées.

À côté du hall se trouve un garage d’au moins 9x9 m. Ce garage est équipé de fenêtres et il y a à la fois de l’eau et du chauffage. Cela signifie qu’une ou deux chambres supplémentaires peuvent être créées, si désiré. Compte tenu de la profondeur de cet espace, cela peut se faire tout en conservant une partie du garage, qui est équipé de deux portails automatiques à l’avant.

La maison est chauffée par chauffage par le sol et une chaudière à gaz. Deux climatiseurs réversibles ont récemment été installés dans l’espace de vie. Dans le salon, un poêle à bois offre une chaleur hivernale.

La structure en aluminium est entièrement vitrée.

Un peu plus loin sur la propriété se trouve une seconde maison, meublée et prête à être louée. Cette gîte est également entourée sur deux côtés de terrasses couvertes. Il dispose de trois chambres, d’une toilette séparée, d’une salle de bain et d’un vaste salon avec une belle cuisine ouverte baignée de lumière.

Cette maison est également équipée de double vitrage. Il y a un poêle à bois dans le salon. Dans les pièces, il y a une connexion pour radiateurs électriques.

La gîte possède sa propre pelouse.

Cet ensemble situé paisiblement est idéal pour ceux qui souhaitent y vivre de façon permanente et qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant la gîte, ou pour ceux qui souhaitent une maison supplémentaire pour recevoir des amis et de la famille. Les chambres spacieuses et lumineuses, le grand garage double, la proximité d’un village avec toutes les commodités, la vue,... Ce ne sont là que quelques raisons pour lesquelles nous aimerions vous inviter à nous visiter. Mais n’attends pas trop longtemps...


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 450 000
  • Prix demandé par m² € 1814,52
  • Publié depuis le 16 mars 2026

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2010
  • Toit Toit en tuiles inclinées

Surface et volume

  • Surface habitable 248 m²
  • Superficie du terrain 8980 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 100 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres à coucher 5
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Climatisation, Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique C
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Garage attenante
  • Capacité 2 voitures

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Dans un environnement boisé, Proche du centre
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Documents


Plan

  • Villa_Pepy_d189.jpg Voir
  • Villa_Pepy_c38b.jpg Voir

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Jos & Monique
Jos & Monique

Jos & Monique

Pays  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais

Nous sommes Jos et Monique Blokpoel et nous vendons la maison de nos parents ce qu’ils nous ont laissé.  

C’est une spacieuse villa de plain-pied avec un soi-disant « gite »  (maison de vacances) que l’on peut louer toute l’année. Les deux maisons sont situées sur un terrain boisé de 9000 m2 avec une vue magnifique sur la vallée.  

Nous aimerions vous inviter à jeter un œil.  

Jos & Monique

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lun. 16-03-2026

Publié sur Micazu


Jos & Monique
Jos & Monique

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