Charmante « ferme » avec maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne – entre les vignobles et la Morvan
À vendre : une charmante ferme jumelée avec une maison d’hôtes séparée, une cave à vin authentique, un vaste jardin et de magnifiques vues sur le paysage vallonné bourguignon. Situé dans le village de Morlet, à une courte distance des vignobles mondialement célèbres des Côtes de Beaune et de la vaste nature du Parc Naturel Régional du Morvan.
Prix : 250 000 € k.k.
Cette propriété caractéristique offre une combinaison unique de paix, d’espace, de nature et du charme de la Bourgogne française. Parfait comme résidence permanente, maison de vacances ou petit B&B.
Les environs – la Bourgogne à son meilleur
Morlet est située dans un cadre idyllique et verdoyant entre collines ondulantes, forêts, prairies et vignobles.
• La célèbre route viticole des Côtes de Beaune se trouve à quelques minutes en voiture.
• Le parc naturel de Morvan commence pratiquement au coin de la rue : un paradis pour les randonneurs, cyclistes, amoureux de la nature et chercheurs de paix.
• Dans les villages environnants, on trouve des marchés, des marchés aux puces, des domaines viticoles locaux et des restaurants français typiques.
• La région est connue pour ses villages authentiques, châteaux, lacs et traditions culinaires.
Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vraie vie française, entourés de nature et de culture.
La propriété – un foyer avec du caractère et du confort
Cette charmante ferme se compose d’une maison principale et d’une maison d’hôtes entièrement meublée, toutes deux avec accès privé. Idéal pour les visites en famille, la location ou pour fonctionner comme petit B&B.
Maison principale
• Salon chaleureux avec poêle à bois, poutres en chêne et finitions campagnardes
• Cuisine moderne en blanc brillant, équipée de tous les appareils électroménagers
• Deux chambres spacieuses avec toit en chêne apparent
• Salle de bain luxueuse avec baignoire, grande douche et double lavabo
• Cave à vin authentique sous la maison
Section centrale
• Buanderie avec machine à laver, sèche-linge et toilettes
• Grand atelier / grange avec des caractéristiques d’origine
Pension
• Salle à manger spacieuse dans l’ancienne étable à vaches avec cheminée décorative
• Deux magnifiques chambres au rez-de-chaussée
• Salle de bain privée avec douche et toilettes
• Canapé-lit supplémentaire sur le palier
Parfait pour les amis, la famille ou comme espace de location pour les vacances.
L’extérieur – espace, tranquillité et vues
Le terrain d’environ 1 200 m² se compose de :
• Jardin avant et jardin latéral avec semi-pavé
• Terrasse avec baldaquin et panoramiques
• Jardin de pierres avec plantes et blocs de pierre
• Prairies directement derrière la maison
• Garage et divers bâtiments annexes, y compris d’anciennes écuries
L’endroit est ensoleillé, ouvert et merveilleusement calme. La vue est fantastique !
Équipement
• Internet rapide à fibre optique
• Double vitrage et murs isolés
• Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
• Drainage via fosse septique
• Récemment, toutes les inspections obligatoires ont été effectuées et approuvées
Une opportunité unique en Bourgogne
Cette charmante ferme française offre tout ce que vous cherchez : caractère, espace, nature, tranquillité et l’attrait de l’une des plus belles régions viticoles d’Europe.
Intérêt? Je suis heureux de vous en dire plus ou de vous envoyer des informations supplémentaires. Les visites sont bien sûr possibles. (en NL/FR/EN/DE/ES)
