Votre chalet privé dans la magnifique Porlezza ?
Profitez de la nature italienne dans ce chalet complet et bien entretenu (2010, 40 m²) situé dans un camping familial chaleureux directement au bord du lac de Lugano, à Porlezza (Lombardie). Idéal pour un usage personnel ainsi que pour la famille et les amis !
**Emplacement & Camping**
- Région : Lombardie, Nord de l’Italie
- Camping International Porlezza : piscine avec toboggans et pataugeoires, aire de jeux, restaurant, bar, boutique (haute saison), discothèque, divertissements
- Directement sur le lac, le bar de plage et la pelouse pour bronzer
- Ouvert d’avril à octobre
- Distance à pied du supermarché, du marché et du village
**Chalet & Aménagement**
- Année de construction : 2010
- Surface : 40 m²
- 2 chambres :
- 1x lit double
- 1x lit superposé + 1x lit simple
- Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo
- Entièrement meublé (tout est laissé derrière, y compris les meubles de jardin, les vélos, les canoës gonflables, le barbecue, etc.)
- Climatisation (y compris le chauffage)
- Cuisine : grand frigo, Dolce Gusto, ustensiles et vaisselle complets
- Véranda (8 x 1,5 m) et jardin spacieux (8 x 4 m) avec abri de jardin
- Parking privé au chalet
- Animaux de compagnie autorisés
**État de réparation**
- Mise à jour annuelle, en 2024 toujours entièrement peinte avec la peinture Sikkens
- Aucun défaut ni point d’attention
**Présentation & Coûts**
- Terrain permanent (maison mobile sur blocs, base de maison mobile)
- Terrain 2026 : 3 370 €
- Taxe touristique : 30 € par an
- Électricité : 0,45 €/kWh (moyenne de 225 € par an)
- Eau : gratuite
- Assurance chalet : 287,78 € par an
- Dépôt unique pour le nouveau propriétaire : 2 500 €
- Inventaire complet inclus
**reste**
- Séjours de famille et d’amis possibles sans propriétaire : 60 € / 80 € en basse saison / haute saison pour le camping.
- La rémunération hebdomadaire sera déterminée par vous-même.
**Disponibilité & Transfert**
- Avril 2026
**Prix : 25 000 ou contre une bonne offre !!
**Environs**
- Directement sur le lac de Lugano, plage et sports nautiques
- 15 minutes à pied du supermarché, 10 minutes du marché du samedi
- Près de Menaggio, Bellagio, Milan, le balcon de l’Italie et Còm
- Parfait pour la randonnée, le vélo, les sports nautiques, les voyages en Suisse
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, d’autres photos ou pour planifier une visite !
*Une occasion unique de profiter de la vie italienne sur le lac de Lugano sans souci !*
