Bungalow

Vendu

Villa Garderen

€ 349 000

Bungalow de loisirs indépendant élégant pour 8 personnes dans la Veluwe - > idéal pour votre propre usage et votre location.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent profiter et investir intelligemment.

Au milieu de la verdure, sur le petit et bien entretenu Bospark Garderen, se trouve ce magnifique bungalow de loisirs en pierre indépendant. 

Une maison de vacances attrayante et spacieuse qui est non seulement parfaite pour un usage personnel (8 semaines par an), mais qui offre également un excellent potentiel de location, avec un rendement prouvé de 6 à 10 % sur une base annuelle.

Combinaisons intelligentes : plaisir et rendement.

La location est organisée par des professionnels par l’intermédiaire de l’Hôtel de Werelt, mais vous pouvez également y être actif vous-même.

Avec huit semaines d’auto-utilisation par an, vous conservez la liberté de vous détendre vous-même dans votre maison, tandis que les autres semaines offrent un rendement intéressant.

Contribution au parc 1 579,50

Association des propriétaires 100 euros par an.

La maison est spacieuse avec trois chambres confortables, deux salles de bains, un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et tout cela entièrement meublé et prêt à emménager.

Le Bospark Garderen est situé dans l’une des plus belles parties de la Veluwe. Vous pouvez marcher ou faire du vélo jusqu’aux bois, aux landes et aux bancs de sable. 

Pourtant, les commodités sont à portée de main, le charmant village de Garderen est à une courte distance et vous avez également les installations de l’hôtel adjacent à votre disposition. 

Pensez à la piscine extérieure, aux installations de bien-être, à la location de vélos, au restaurant, à l’aire de jeux et au service 24h/24 de l’hôtel. À l’hôtel, vous pouvez utiliser la machine à laver et le sèche-linge moyennant un supplément.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent allier confort, tranquillité et efficacité. Cette maison de vacances est prête à emménager.

Il est joliment meublé et offre beaucoup d’espace pour votre propre usage et votre location.  Situé sur un grand terrain privé de pas moins de 651 m², vous pouvez profiter d’une intimité totale, de verdure et de liberté. 

Faites de ce lieu spécial votre base permanente dans la Veluwe et bénéficiez en même temps d’un investissement solide. Planifiez une visite rapidement et laissez-vous surprendre.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 349 000
  • Prix demandé par m² € 3088,50
  • Publié depuis le 19 août 2025

Caractéristiques

  • Statut A Ventre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui, location touristique uniquement

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2008
  • Toit Toit en tuiles en pente

Surface et volume

  • Surface habitable 113 m²
  • Superficie du terrain 651 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 350 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (2x), Toilette(s) (2x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique A
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 2 voitures

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Dans un environnement boisé, Dans un parc de vacances, Proche du centre
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Douche adaptée, Adapté aux fauteuils roulants, De plein-pied

Association des propriétaires

  • Régistration Chambre de Commerce Oui
  • Assemblées annuelles Oui
  • Contribution régulière € 100 par an
  • Fonds de réserve Oui
  • Plan d'entretien Oui
  • Assurance bâtiment Oui

Parc de vacances

  • Numéro de parcelle 5551
  • Numéro de rue et numéro de maison Oud Milligenseweg 62
  • Code postal de la ville 3886 MJ, Garderen
  • Site web Ga naar website
  • Animaux de compagnie autorisés Oui
  • Ouvert Toute l'année
  • Stationnement Terrain privé
  • Installations du parc de vacances Sports, Piscine, Terrain de jeux, Restaurant, Bien-être, Wi-Fi gratuit, Location de vélos

Plattegrond

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  • Villa_Garderen_a237.jpg Bekijk
  • Villa_Garderen_1946.jpg Bekijk

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Ria
Ria

Ria

Pays  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Néerlandais

Après de nombreuses années à louer avec plaisir et à en profiter moi-même, il est maintenant temps de faire d’autres plans.

Nous espérons que les futurs acheteurs en profiteront autant que nous l’avons fait toutes ces années. Néanmoins, après la vente, nous continuerons à nous rendre régulièrement à la Veluwe pour profiter du calme, de l’espace et de la belle nature.


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Sauvegardé comme favori

mar. 19-08-2025

Publié sur Micazu


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