Chalet

Disponible

A vendre : Spot de rêve sur l’eau !

€ 325 000

Exclusivité à vendre : Chalet de luxe dans un emplacement privilégié au bord de la rivière

Dans le plus bel endroit de la station à Maurik – au cœur de la Betuwe – se trouve ce chalet de luxe indépendant sur un terrain privé. Entouré d’eau, de nature et de tranquillité, cet endroit offre tout pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et la qualité. Avec une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve et un accès direct à la marina, il s’agit d’une occasion unique d’investir dans le nec plus ultra de la vie en plein air.

Le chalet a été conçu pour créer une sensation d’espace et de lumière, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui vous offrent des vues à couper le souffle. Le salon moderne et attrayant dispose d’un coin salon élégant, de fauteuils confortables, d’un coin repas pour quatre personnes et d’une grande télévision à écran plat - parfait pour des soirées agréables ensemble. La cuisine entièrement équipée offre tout ce qu’il faut pour cuisiner de manière extensive, y compris un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une bouilloire et une machine Nespresso.

Il y a deux chambres spacieuses, chacune meublée avec deux lits simples à sommier tapissier et sa propre télévision à écran plat. Les deux chambres disposent d’un espace de rangement généreux. Pour plus de confort lors des journées chaudes, il est possible d’installer un climatiseur mobile. La salle de bains luxueuse dispose d’un double lavabo, d’une douche à effet pluie et de toilettes.

À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois dur avec pelouse attenante, meublée d’une table à manger confortable et d’un parasol. De là, vous pourrez profiter de la belle vue sur la rivière en toute tranquillité.

Les environs de Maurik sont populaires auprès des amateurs de sports nautiques, des amoureux de la nature et des amateurs de loisirs. De la station, vous pouvez faire du vélo directement dans la pittoresque Betuwe, avec ses vergers, ses vignobles et ses villages pittoresques. Il y a aussi beaucoup de possibilités de marcher, de faire du bateau et de se détendre.

Les plus : la villa est non-fumeur, dispose d’une connexion Wi-Fi rapide, d’un débarras intérieur et d’une place de parking privée.

Bref : une opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa de luxe dans un endroit de rêve !


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 325 000
  • Prix demandé par m² € 5909,09
  • Publié depuis le 29 avril 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui, location touristique uniquement

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2023
  • Toit Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 55 m²
  • Superficie du terrain 700 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)

Energie

  • Label énergétique E
  • Isolation Isolation du toit, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Électrique
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la plage, Dans un parc de vacances, Proche du centre, Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Parc de vacances

  • Numéro de parcelle Perceelnummer 84 

  • Numéro de rue et numéro de maison Rijnbandijk 36
  • Code postal de la ville 4021 GH, Maurik
  • Site web Ga naar website
  • Animaux de compagnie autorisés Oui
  • Ouvert Partiellement
  • Stationnement Terrain privé
  • Installations du parc de vacances Terrain de jeux, Restaurant, Snack-bar, Wi-Fi gratuit, Location de vélos

Plattegrond

  • Te_koop__Droomplek_aan_het_water!_854d.jpeg Bekijk

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Droomvilla Real Estate
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Pays  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais

En tant que courtier en loisirs et spécialiste de la location chez Droomvilla, je propose une approche unique et sur mesure de l’achat, de la vente et de la location de biens immobiliers récréatifs. Avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier et des loisirs, je me concentre non seulement sur la médiation des transactions, mais aussi sur le délestage complet et le conseil à mes clients. Qu’il s’agisse de conseils d’achat, de construction conceptuelle ou de location et de vente de biens immobiliers récréatifs à Curaçao, Bonaire ou aux Pays-Bas, j’offre un service qui va au-delà de la norme. Mon objectif est de vous aider à trouver non seulement une propriété, mais aussi un investissement qui correspond à votre vision et à vos besoins, avec l’assurance de conseils d’experts et d’un accompagnement personnel tout au long du processus.

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Sauvegardé comme favori

mar. 29-04-2025

Publié sur Micazu


Droomvilla Real Estate
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Pays  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais
  • Contact direct avec le/la vendeur(se) 
  • Pas de frais pour des acheteurs !
  • Annonces fiables
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