Villa

Disponible

Rietburg 222 Station Marine Bodelaeke

€ 395 000

Spacieuse villa détachée sur l’eau avec jetée privée au Waterresort Bodelaeke.

Sur l’eau libre de la station Waterstation Bodelaeke se trouve cette spacieuse villa de loisirs isolée de type Rietburg, sur un magnifique terrain de 440 m² à vendre. La maison est située directement sur l’eau et possède sa propre jetée avec échelle de bain ainsi qu’une entrée et sortie directe vers le Beulakerwijde ainsi que le centre attrayant de Giethoorn. Ici, vous vivrez l’atmosphère ultime des fêtes, avec paix, espace et eau toujours à portée de main.

La villa est aménagée très haut, bien entretenue et complètement prête à emménager et à la louer. En entrant, vous remarquez immédiatement le salon lumineux et spacieux, qui se fond harmonieusement dans la terrasse ensoleillée sur l’eau grâce aux portes-patio. La cheminée électrique apporte une atmosphère et un confort supplémentaires, même pendant les mois les plus frais. La cuisine ouverte est entièrement équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque à gaz à 4 brûleurs, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. De plus, il y a une salle de toilettes séparée et un débarras pratique au rez-de-chaussée. Tout le rez-de-chaussée est recouvert d’un sol en PVC élégant.

Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres confortables, une seconde toilette séparée et une salle de bain luxueuse avec douche à italaton, baignoire et double lavabo. Avec une surface de vie d’environ 86 m², la villa est bien agencée et étonnamment spacieuse.

À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin magnifiquement paysager orienté au sud, qui vous permet de profiter du soleil toute la journée. La terrasse sur l’eau, partiellement couverte, est un endroit merveilleux pour passer de longues soirées d’été, tout en pouvant facilement amarrer votre bateau à son propre quai. Il y a également deux places de parking sur place.

La station balnéaire de Bodelaeke est connue pour son caractère spacieux, ses luxueuses villas de loisirs et son emplacement unique au cœur d’une réserve naturelle riche en eau. À une courte distance se trouve le parc national de Weerribben-Wieden, un paradis pour les amateurs de navigation de plaisance, de vélo et de randonnée. La combinaison d’un usage privé et d’un excellent potentiel locatif fait de cette propriété non seulement un endroit merveilleux où séjourner, mais aussi un investissement intéressant.

Une occasion unique de profiter du luxe et de la liberté sur l’eau, avec l’inventaire complet et prêt à être utilisé immédiatement.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 395 000
  • Prix demandé par m² € 4593,02
  • Publié depuis le 5 mars 2026

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui, location touristique uniquement

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2017
  • Toit Toit en croupe avec chaume et tuiles

Surface et volume

  • Surface habitable 86 m²
  • Superficie du terrain 439 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 303 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x), Baignoire (1x)

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 2 voitures
  • Installations Chauffage

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Dans un parc de vacances, Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Parc de vacances

  • Numéro de parcelle 222
  • Numéro de rue et numéro de maison Jonenweg 5
  • Code postal de la ville 8355CN, Giethoorn
  • Site web Ga naar website
  • Animaux de compagnie autorisés Oui
  • Ouvert Toute l'année
  • Stationnement Terrain privé
  • Installations du parc de vacances Restaurant, Location de vélos

Plan

  • Rietburg_222_Waterresort_Bodelaeke_1c35.jpg Voir
  • Rietburg_222_Waterresort_Bodelaeke_4d81.jpg Voir

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Select Vakantievastgoed
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Pays  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais

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jeu. 05-03-2026

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