Villa

Disponible

Villa individuelle Bergbacka

€ 260 000

Faites le pas vers la maison de vos rêves avec cette fantastique villa de 198 m² avec un terrain en bord de lac ! 

La propriété est répartie sur deux étages et un sous-sol. 

L’entrée offre une cuisine récemment rénovée par Ballingslöv, un beau salon lumineux et une salle à manger adjacente à la cuisine et au salon. Il y a aussi une salle de bain plus grande à l’entrée. L’étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses avec beaucoup d’espace de rangement, d’une salle de bains récemment rénovée, d’un sauna et d’un salon avec cheminée et balcon. Il y a aussi un garage nouvellement construit sur le terrain avec beaucoup d’espace de rangement dans le grenier. 

 ENVIRONNEMENT: 

Ici, vous vivez dans un quartier calme avec une nature magnifique. Comme le terrain s’étend jusqu’au lac, il est possible d’avoir une petite jetée et une belle zone de baignade. Le supermarché le plus proche se trouve à Skillingsfors.

Skillingsfors est un charmant village avec un supermarché et une station-service. En été, il y a de délicieuses gaufres à manger dans le café à gaufres confortable et il y a des soirées dansantes / musicales dans le folketspark. En hiver, vous pouvez profiter du ski à une demi-heure de route, presque enneigé ! La maison n’est pas déserte de tout et de tout le monde, ce qui la rend merveilleuse à rester, se reposer quand on veut et des activités sont possibles. Vous pouvez nager, faire du canoë, de la randonnée et du vélo dans la région. Skillingsfors est assez central et Oslo et Karlstad sont accessibles en deux heures. Ainsi, les liaisons aéroport et ferroviaire sont facilement accessibles. Göteborg est un peu plus loin, le ferry pour Kiel est accessible en quatre heures environ.



Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 260 000
  • Prix demandé par m² € 1313,13
  • Publié depuis le 9 juillet 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1936
  • Toit Oblique

Surface et volume

  • Surface habitable 198 m²
  • Superficie du terrain 2650 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 120 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x), Baignoire (1x)

Energie

  • Label énergétique C
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Pompe à chaleur

Parking

  • Espace de stationnement Garage détachée
  • Capacité 1 voiture
  • Installations Grenier

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Hors agglomération, Dans un environnement boisé, Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Balcon

Documents

  • 1372472-dokument.pdf Download
  • SM23110 Hångstad 1_66 Östra Hångstad Bergbacka 1 Skillingsfors 230426_0637.PDF.pdf Download

Plattegrond

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Christina
Christina

Christina

Pays  Suède Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais

Hé! 

Je m’appelle Christina et je suis la propriétaire de cet endroit charmant depuis 2017 !

J’aime vivre ici en ce moment, mais j’ai décidé d’acheter une maison commune avec mon (nouveau) partenaire, également à Skillingsfors.

C’est un charmant village avec un supermarché et une station-service. En été, il y a de délicieuses gaufres et des soirées dansantes. La maison n’est pas déserte de tout et de tout le monde, ce qui la rend merveilleuse à rester, se reposer quand on veut et des activités sont possibles. Vous pouvez nager, marcher et faire du vélo dans la région. Skillingsfors est assez central et Oslo et Karlstad sont accessibles en deux heures. Ainsi, les liaisons aéroport et ferroviaire sont facilement accessibles. Göteborg est un peu plus loin, le ferry pour Kiel est accessible en quatre heures environ.

À plus tard! Hedå !



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mer. 09-07-2025

Publié sur Micazu


Christina
Christina

Christina

Pays  Suède Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais Affichez adresse e-mail Affichez le numéro de téléphone
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  • Pas de frais pour des acheteurs !
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