Villa de luxe avec de belles vues

Dans un endroit magnifique, à proximité de Narbonne et de la mer Méditerranée, cette spacieuse villa individuelle avec piscine privée et beaucoup d’intimité est située. Dans cette région viticole (Minervois), le soleil brille toujours et les températures sont plus agréables qu’en Espagne. Les dernières semaines de congé en septembre maintenant avec une réduction de 25-30 %.
La villa est une jolie maison de vacances pour 2 à 8 personnes à la lisière d’un pittoresque village médiéval entre les vignobles. De la maison de plain-pied et de plusieurs terrasses spacieuses, vous avez de belles vues panoramiques (Est, Sud et Ouest) sur la vallée avec les vignes, les collines boisées et le village de Montouliers. Vous vous promenez autour de la villa dans un beau jardin (2600 m2) avec pelouse, pins, oliviers, cyprès, lauriers roses et herbes méditerranéennes. La maison est moderne, élégante et entièrement meublée avec 4 chambres et 2 salles de bains. Tout y est : du Wi-Fi à la chaîne hi-fi, du lave-vaisselle à la machine à expresso, du barbecue au hamac. Pour la conduite électrique, voir ci-dessous.
La maison de vacances est recommandée pour les amoureux de la nature + de la culture qui recherchent l’atmosphère, le confort, la paix et l’intimité dans un environnement méditerranéen. Les villes historiques de Narbonne, Béziers, Carcassonne et la mer Méditerranée sont juste au coin de la rue. Pour plus d’avis, voir les Gîtes Montouliers. Ce n’est pas pour rien que les hôtes viennent une 2ème voire 3ème fois.

Aménagement de la maison
Intérieur élégant et léger. Portes-fenêtres donnant sur plusieurs terrasses spacieuses (15 + 30 + 20 m2) autour de la villa. Il y a toujours une terrasse qui est au soleil ou à l’ombre. Et vous pourrez vous prélasser dans un joli hamac.
->  Entrée avec penderie. Salon et salle à manger spacieux joliment meublés (54 m2) avec atrium, poêle à bois, télévision, lecteur DVD et chaîne hi-fi stéréo (Airplay, Spotify et entrée USB). Internet sans fil (wifi). Les chaînes de télévision et Netflix peuvent être reçus via wifi et via votre PC (un câble HDMI est disponible).
-> Nouvelle cuisine moderne avec plaque à induction, four à convection, hotte aspirante, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, Nespresso, Senseo et théière + cafetière et tous les ustensiles de cuisine pour 8 personnes. Buanderie avec micro-ondes, grille-pain, machine à laver, aspirateur, fer à repasser + planche, chaise haute, etc.
->  Quatre chambres spacieuses et confortables, dont trois avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Il y a 2 lits doubles 160x200 et 4 lits simples 90x200, tous avec des couettes simples et de bons matelas. Lit bébé supplémentaire (60x120) et siège pour bébé/enfant en bas âge. Le linge de lit peut être loué séparément.
->  Grande salle de bain avec baignoire, douche, 2 lavabos et toilettes. Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Les serviettes peuvent être louées séparément.
->  Grand sous-sol (60 m2) avec garage pour voiture.
La villa est entièrement équipée pour 2 à 8 personnes (1 ou 2 familles) et confortable en hiver grâce au chauffage dans toutes les pièces. Le salon dispose d’un poêle à bois.

Piscine et jardin
Grande piscine (5x11 m) avec marches romaines d’une profondeur de 1,00 à 2,00 m, système d’alarme et éclairage sous-marin. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse avec des transats (65 m2). De la maison avec plusieurs terrasses (en partie couvertes), vous avez une vue directe sur la piscine.
Le grand jardin environnant est extrêmement varié avec divers pins, cyprès, arbres fruitiers, oliviers, lauriers roses, romarin, agaves et roses. Vous avez beaucoup d’intimité et de belles vues panoramiques depuis la maison ou le jardin, jusqu’à Narbonne (24 km plus loin). Dans le jardin, il y a des papillons, des salamandres et le soir, vous pouvez entendre la chouette effraie et le rossignol de la vallée. Du site, vous pouvez marcher directement dans les champs et les forêts avec diverses possibilités de randonnée. Le GR 78 et le chemin de Compostelle passent 80 m devant la maison.
Dans le jardin, il y a un barbecue en pierre et un jeu de boules peut être joué sur l’herbe. Le court de tennis du village peut être utilisé gratuitement.
 
Environnement immédiat
Montouliers est le point de départ idéal pour :
-  plusieurs plages le long de la mer Méditerranée (30 km) et du Canal du Midi (5 km) ;
-  les villes historiques de Narbonne, Béziers (24 km), Montpellier ou Perpignan (80 km) ;
-  la ville fortifiée la plus complète : Carcasonne (50 km) ;
-  la cité cathare de Minerve ou l’abbaye de Fontfroide ou Fontcaude (20 km) ;
-  randonnée pédestre et observation des flamants roses à Peyriac-de-mer (30 km) ;
-  canoë, vélo/VTT, équitation ou golf ;
-  la visite de différentes grottes ou châteaux (La Clape, Les Carrasses, etc.) ;
-  Parc naturel africain près de Sigean, où le gros gibier africain se promène librement (45 km) ;
-  Parc National du Haut Languedoc ou Narbonnaise & Méditerranée (40 km) ;
-  Barcelone, Gérone et Figueres (Espagne) sont accessibles en voiture (150 km).
Dans la villa, vous trouverez un dossier avec de nombreuses informations sur les sites à proximité immédiate, les restaurants, les marchés, les visites en voiture et à pied, etc. 

Conduite électrique
La France dispose désormais de suffisamment de bornes de recharge le long des autoroutes, dans les centres commerciaux et à proximité immédiate. La station de recharge la plus proche se trouve à Argeliers, à 4 km. En outre, il y en a d’autres. Narbonne, par exemple, dispose de 10+ stations de recharge à 20 km de conduite avec des chargeurs rapides de 22,1 à 150 kW.