Maison de vacances

Maison avec piscine privée


La propriété est située à 5 km des villages de Lugnano in Teverina et Attigliano, à la frontière entre le Latium et l’Ombrie. C’est un lieu paisible avec une vue panoramique sur la vallée. L’ensemble du bien est réservé à l’usage privé du locataire (NON PARTAGÉ AVEC D’AUTRES VACANCIERS NI le propriétaire). Il possède un grand jardin avec une piscine de 11 par 4,5 mètres. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes et douche. Du côté est, il y a une terrasse avec une table et des chaises pour la restauration en plein air, d’où l’on bénéficie également d’une vue panoramique sur la vallée et la piscine. Il y a une seconde terrasse avec table et chaises sur le côté ouest de la villa. Vous pouvez manger ici à l’ombre des arbres. Il y a aussi un barbecue. Les chambres sont toutes au rez-de-chaussée (on peut aussi y accéder par un escalier extérieur). Il y a deux chambres avec un lit double et une troisième avec un grand lit simple (également adapté à deux enfants jusqu’à 10-12 ans). Il y a une salle de bain avec toilettes et bain à l’étage. Les deux chambres avec un lit double sont toutes deux climatisées. Un lit de camp pour bébé et un lit roulant sont disponibles sur demande. L’emplacement du logement permet d’atteindre rapidement les plus importantes beautés culturelles et naturelles de l’Ombrie, du nord du Latium et du sud de la Toscane. La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l’autoroute Rome-Florence. La gare d’Orte se trouve à 20 km, d’où l’on peut prendre le train pour Rome ou Florence. Des boutiques, supermarchés et restaurants se trouvent dans les villages de Lugnano à Teverina et Attigliano. Il y a un supermarché à 50 mètres à droite après la sortie de l’autoroute (Todis).

Wonging :

Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain.

Premier étage : 3 chambres (les 2 avec lit double ont la climatisation), salle de bain.

Installations extérieures :

Jardin clôturé et places de parking

Chaises de jardin, transats et un kiosque (zone ombragée) près de la piscine

2 terrasses et une véranda avec chaises et tables pour la restauration en plein air

Piscine (11 m x 4,5 m de profondeur 1,5 m)

Barbecue


Votre propriétaire , Guido Paul

A une note moyenne de 8,7
Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 1 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d’un père néerlandais et d’une mère italienne. J’ai vécu aux Pays-Bas jusqu’en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l’Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j’ai travaillé à plein temps chez Casamerina notre société de location de maisons de vacances. En outre, je m’occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont le Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 maisons.

Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée à vous seul, en permanence. La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes.

La piscine est ouverte de la mi-mai à la fin septembre.

Le prix de réservation (prix de base + suppléments + coûts à payer sur place) comprend :

  • Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
  • Consommation d’eau, d’électricité, de gaz (sauf dans le cas de la consommation de chauffage)
  • Connexion internet Wi-Fi
  • Nettoyage final

Autres coûts à payer sur place (facturés selon la consommation) :

  • (après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
  • (sur demande) Changement de lit et linge de bain 10 euros par personne
  • Le dépôt est versé à l’avance, avec le prix du loyer, puis remboursé dans la semaine suivant le départ par virement bancaire sur votre compte bancaire. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit du dépôt.
  • Des périodes plus longues (plus de 4 semaines) en consultation.

Politique d’annulation :

Si le locataire annule l’accord dans la période pouvant aller jusqu’à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il continuera à devoir 30 % du loyer ; En cas d’annulation après 7 semaines, 100 %. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation via MICAZU lors de la réservation.


Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 30-août-2025
au
sam. 27-juin-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1625,00
Midweek -
Nuit € 235,00
Week-end -
du
sam. 27-juin-2026
au
sam. 04-juil.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1950,00
Midweek -
Nuit € 279,00
Week-end -
du
sam. 04-juil.-2026
au
sam. 22-août-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2100,00
Midweek -
Nuit € 300,00
Week-end -
du
sam. 22-août-2026
au
sam. 29-août-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1950,00
Midweek -
Nuit € 279,00
Week-end -
du
sam. 29-août-2026
au
sam. 26-juin-2027
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1625,00
Midweek -
Nuit € 232,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 120,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 16 ans
€ 1,00
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 5 nuits
Payez sur place | obligatoire

Règles de la maison

  • Heure d'arrivée: 16:00 - 22:00
    Heure de départ: 10:00
  • Animaux de compagnie autorisé
  • Fumer non autorisé
  • Heures de silence 23:00 - 07:00
  • Fêtes et événements non autorisé
  • Enfants autorisé
  • Visites à convenir
  • Photographie commerciale non autorisé

Emplacement et conseils pour le locataire

Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Canapé 2,5 places (1)

Fauteuil(s) (2)

Chambre à coucher 1
1er étage

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Couvertures

Climatisation

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Couvertures

Climatisation

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit simple 190 x 120 cm

Couvertures

Salle de bain 1
1er étage

Bidet

Toilettes

Baignoire

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Annexe/salon/salle à manger avec kitchenette
Rez-de-chaussée
Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée


Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Espace de vie

  • 130 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • En pleine nature
  • Hébergement de groupe

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Allée privée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Planche à repasser / fer à repasser

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Internet, Wi-Fi, audio

  • Wi-Fi
  • Connexion internet

Intimité

  • Intimité totale

Chauffage

  • Climatisation
  • Foyer à gaz


€ 186,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
€ 186,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
Arrivée
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