Appartement


Souhaitez-vous passer des vacances en Italie à un prix raisonnable ? En 2026, les prix sont également plus bas pour un séjour plus long : trois semaines 900 euros et quatre semaines seulement 995 euros. Les membres de Nivon bénéficient d’une réduction supplémentaire. Notre maison convient aux personnes qui se sentent à l’aise dans un village ordinaire et ne souhaitent pas les tracasses touristiques. C’est un appartement simple avec un joli jardin, situé sur une place du village dans le vieux quartier sans voitures de Boccheggiano, à 35 km de la mer. Depuis le borgo, vous bénéficiez de vues pittoresques et tout autour, vous trouverez des forêts de châtaigniers et des collines ondulantes pour la randonnée ou le VTT. Il y a des stations de recharge électriques à distance de marche.
Si vous ne souhaitez pas toujours cuisiner, il y a une pizzeria en terrasse, ainsi qu’un restaurant très réputé. De plus, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et un distributeur automatique. Tout cela est accessible à pied. Pour les séjours en début ou fin de saison, la maison dispose de radiateurs électriques, d’un poêle à bois et d’une cheminée douillet . 
Situé dans un palais construit contre la colline, l’appartement du rez-de-chaussée possède une cuisine moderne avec des portes-fenêtres dans ce qui était autrefois l’écurie. Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon mène au salon. L’appartement partage la cage d’escalier avec deux autres appartements.  Depuis la cuisine, on descend sur la place aux arbres et aux bancs. 
Par l’escalier, on atteint le rez-de-chaussée et la porte d’entrée. À cet étage, la maison dispose d’un salon avec canapé-lit, de deux chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 lits, d’une salle de bain et d’une porte dans le long couloir donnant accès au jardin privé à l’arrière. C’est un jardin de village avec des sièges qui dégagent une atmosphère toscane grâce à la verdure, au cerisier, aux toits en tuiles rouges environnants et aux collines au loin. Derrière le jardin se trouvent plusieurs petits terrains provenant des voisins tout autour. Un endroit merveilleux pour lire un livre ou profiter d’un repas en plein air avec parfois les bruits typiques des voisins italiens en arrière-plan. Le jardin est complètement fermé avec des murs et une clôture très adaptée aux chiens. 

Jusqu’en 1994, Boccheggiano était un important village minier où l’on extrayait du cuivre, puis de la pyrite. Un vestige des activités minières du cuivre est la Roste, les collines rouges le long de la Merse, ainsi que des sentiers de randonnée qui traversent cette zone. Le village a été laissé pour compte économiquement. Pour les jeunes, il est devenu plus difficile de trouver un emploi local depuis la fermeture des mines, certaines maisons sont vides et la communauté ainsi que la municipalité peinent à maintenir leurs installations. Les jeunes des habitants originels sont partis et les plus âgés sont restés. Ces dernières années, un nouveau type d’habitants, comprenant des familles de Macédoine et de Bosnie, des Américains issus de l’immigration italienne et des retraités d’autres pays de l’UE, s’est installé dans le village. Des enfants courent à nouveau partout et un mélange de personnes détermine la scène de rue. L’UE investit également dans des infrastructures publiques et dans la rénovation des bâtiments et des rues. Par exemple, le théâtre a récemment été rénové et des spectacles et des films y sont à nouveau projetés. 

Boccheggiano est un endroit agréable pour ceux qui aiment trouver la paix ici et maintenant et ne veulent pas se presser un moment. Il y a beaucoup à voir dans et autour du village et de nombreux bancs invitants pour regarder autour de lui avec réflexion. Les villageois font régulièrement cette dernière option. Nous vous enverrons des documents avec des itinéraires locaux (autour) (depuis la maison ou après 10 minutes de route) et des itinéraires cyclables. Pour ceux qui souhaitent se rendre chaque jour en voiture dans une autre grande ville toscane, cette maison est un choix moins logique à cause des distances de route.

À une courte distance en voiture (maximum 20 minutes), de nombreux lieux intéressants sont proposés : par exemple, une visite des vignobles (biologiques), un jardin paisible, le parc archéologique, de jolis petits endroits comme Montieri ou l’impressionnante abbaye de San Galgano. De plus, l’une des plus belles (et inconnues) cathédrales toscanes du magnifique centre médiéval de Massa Maritima peut également être atteinte en moins d’une demi-heure. Un peu plus loin :  thermes (35 km), champs de soufre (35 km), Follonica (diverses plages) 38 km, Sienne 48 km, Grosseto 48 km, San Gimignano 68 km, Volterra 71 km. L’aéroport de Florence se trouve à 106 km, Pise à 148 km et Rome Fiumicino à 214 km.
Comme les installations de base sont à 1 à 5 minutes à pied, vous n’avez pas vraiment besoin d’aller en voiture si vous n’en avez pas envie. Cependant, sans voiture (de location), Boccheggiano est difficile d’accès car il n’y a qu’un bus deux fois par jour. Il y a 2 minutes à pied du parking jusqu’à la maison.

En somme, la Casa Amici offre depuis Boccheggiano accès à toutes les belles choses que la Toscane a à offrir : culture, nature, plage, archéologie, histoire et tradition culinaire.
Je vous en prie !

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Votre propriétaire , Amici

A une note moyenne de 9,1
Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 2 heures
Nous sommes des amis qui avons acheté ensemble une maison caractérisée par la simplicité à partir de laquelle vous pourrez partir à la découverte culturelle à pied dans une partie oubliée de la Toscane. Le hameau de Boccheggiano est hospitalier, loin du tourisme de masse et dispose d'une boulangerie, d'un petit supermarché, d'un restaurant et d'une pizzeria. C'est agréable de marcher et de faire du VTT et de ne rien faire. Si vous souhaitez vous évader en voiture, la mer, les vignobles et des lieux comme Sienne, San Gimignano et Massa Maritima vous séduiront.

Tarifs & réserver

Dernière minute

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Explication des tarifs & politique d'annulation

Le tarif de base de 395 euros par semaine est pour 4 personnes. Si vous venez avec plus de personnes, chaque personne supplémentaire coûte 50 euros par semaine. Le loyer comprend l’électricité. Après la réservation, vous payez un acompte de 100 euros par semaine. Le reste du loyer est payé 6 semaines avant le départ.  Il existe des tarifs spéciaux pour les longs séjours : 750 euros pour deux semaines, 900 euros pour trois semaines et 995 euros pour quatre semaines.


Tarifs

Les prix sont par séjour

du
lun. 09-déc.-2024
au
sam. 20-déc.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 395,00
Midweek -
Nuit € 60,00
Week-end -
du
sam. 20-déc.-2025
au
sam. 29-avr.-2028
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 395,00
Midweek -
Nuit € 60,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 50,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Linge de lit
€ 0,00
Par séjour
Gratuit
Ménage de fin de séjour
€ 60,00
Par séjour
Payer à la réservation | optionnel
Personne supplémentaire (le prix de base s'applique jusqu'à 4 personnes inclus)
€ 50,00
Par personne par semaine
Payer à la réservation | obligatoire

Règles de la maison

  • Heure d'arrivée: 16:00 - Flexible
    Heure de départ: 10:00
  • Animaux de compagnie à convenir
  • Fumer non autorisé
  • Enfants autorisé
  • Visites autorisé

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Autour de Follonica, vous pouvez choisir entre les plages selon vos goûts. Par exemple; Hawaii Beach, Bagni la Pineta, Bagni Florida, Puntone Beach, Punta Ala (Spiaggia di Casetta Civini) et accessible uniquement à pied : Cala Martina et Cala Violina
À moins d'une heure de route à travers la belle campagne, vous trouverez la ville de Sienne avec la célèbre Piazza del Campo, la cathédrale gothique, la Pinacoteca Nazionale, le Palazzo Salimbeni, etc. Plus qu'assez à voir et à faire lors d'une journée touristique.
Une belle abbaye sans toit, située à 20 minutes en voiture de Boccheggiano. On dit que la légende du roi Arthur et du Saint Graal est basée sur la légende de San Galgano. Depuis la fin du XVIIIe siècle, le temps s'est arrêté autour de l'abbaye. Vous pourrez admirer le cloître, la salle de réunion et le scriptorium et poursuivre également par un sentier jusqu'à la chapelle du XIVe siècle.
Par exemple : promenade circulaire à travers les champs géothermiques de Sasso Pisano (2,5 heures), promenade circulaire romantique de 2,5 heures sur la rivière depuis Brenna, promenade de Montalcino au monastère de Sant'Antimo et promenades depuis le village de Boccheggiano lui-même.
Le grand Duomo de Massa Maritima est situé sur la Piazza Garibaldi. Cette place de la cathédrale est un endroit confortable pour boire un café sur l'une des terrasses. A proximité, vous trouverez le plus petit restaurant d'Italie. Contrairement à Sienne et San Gimignano, Massa n'est pas encore envahie par les touristes et c'est un endroit agréable à vivre. Il y a un grand nombre de petites boutiques et les murs de la ville et le musée archéologique valent également une visite.
Populonia, une sorte de musée à ciel ouvert avec des fouilles étrusques. Dans le Golfo di Baratti, vous avez une belle vue sur la baie depuis le Ristorante Canessa, localita Baratti près du Porto di Baratti.
Lors de la visite de Sienne (à 48 km), il y a les visites habituelles des guides tels que la Piazza del Campo, le Duomo, le Palazzo Pubblico, la Torre del Mangia, la Pinoteca Nazionale, la Basilica di San Domenico, le Museo dell 'Opera Metropolitana, le Palazzo Salimbeni et le Jardin Botanique.
Notre conseil est une visite du musée de l'ancien hôpital Santa Maria della Scala, un hôpital historique pour les pauvres qui a été transformé en musée avec des fresques et des œuvres d'art (modernes). Mais le bâtiment mérite également l'attention car il rend magnifiquement visible les anciennes structures de l'hôpital.
Autour de Gerfalco, à 16 km de Boccheggiano, vous pourrez faire des promenades avec vue sur la mer. En été, vous pouvez obtenir des informations sur les promenades, le VTT et l'équitation dans ce parc national au centre touristique. Centro Visite "Casa Gerfalco" 58026 Gerfalco.
Pour une petite excursion. Ville à 8 km de Boccheggiano avec quelques restaurants et boutiques, mais surtout trois tours restantes du Moyen Age, des maisons du XIVe siècle et un cassero. Voir aussi : http://www.turismomontieri.com
Dans le village de Boccheggiano une exposition de photos du parco archeominerio di Montieri. Un peu plus loin, vous pourrez vous promener et découvrir par vous-même les pistes rouges et les vestiges archéologiques. Vous pouvez également pagayer ou même nager dans la rivière Merse. Plus d'infos dans la maison
Il existe de nombreux itinéraires balisés pour les vététistes. Un itinéraire commence dans le village lui-même.
https://www.trainforks.com/region/wild-train-bocceggiano-39278. Les itinéraires sont bien balisés, notamment parce qu'un hôtel de la ville voisine de Montieri organise chaque année des week-ends pour améliorer ensemble les itinéraires ou en créer de nouveaux. (http://hotelprategiano.it)

Agencement

Salon
1er étage
25 m2

Carrelage

Ventilateur

Canapé 3 places (1)

Chambre à coucher 1
1er étage
16 m2

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Carrelage

Couettes (2)

Chambre à coucher 2
1er étage
18 m2

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Salle de bain
1er étage
16 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Induction (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle


Facilités

Type de logement

  • Appartement

Espace de vie

  • 90 m

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Aire de jeux
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Budget
  • Culture & histoire
  • Location longue durée
  • Séjour hivernal
  • En pleine nature

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Poêle à bois
  • Chauffe-eau
  • Cheminée

Internet, Wi-Fi, audio

  • Télévision
  • Connexion iPod
  • Wi-Fi

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Parasol(s)
  • Terrasse (1)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (6)
  • Table(s) de jardin (1)
  • Jardin entièrement clôturé
  • Borne de recharge pour voiture électrique

Équipements

  • Aspirateur
  • Lave-linge
  • Hall
  • Buanderie
  • Logement à l'étage : (1)

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)


€ 39,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
€ 39,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
Arrivée
-
Départ Selectionnez
  • Sans frais de service !
  • Auprès du propriétaire
  • Avis vérifiés: 4,6 sur Google

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Prix par nuit à partir de Par semaine (7 nuits): € 1 360,- Prix par nuit à partir de € 194,-