Nichée dans les collines ondulantes de la vallée de Chiana, au pied de la belle ville de Cortona, nous faisons face à une majestueuse villa qui, depuis sa position surélevée, domine et domine les environs, riche en champs cultivés de tournesols, d’oliviers et de vignobles : Villa Anita
La villa, récemment rénovée (les travaux ont été achevés en octobre 2015), a été entièrement construite en pierre et est installée dans un grand jardin rempli de fleurs et de plantes. Sa situation en fait l’endroit idéal pour découvrir les plus belles villes de Toscane et d’Ombrie telles que Cortona, Montepulciano, Montalcino, Pérouse, Assise, Pienza et bien d’autres, le tout à moins d’une heure de route.
Le jardin est privé et dispose d’un grand parking privé. La magnifique piscine (6 x 12 m, hauteur minimale de 1 m - hauteur maximale 1,70 m, ouverte de la mi-mai à septembre) est placée en position panoramique et bien exposée au soleil. La piscine est équipée de jets de massage et comprend des chaises longues, des chaises, des parasols et une douche solaire. Depuis la piscine, la vue se perd dans la campagne environnante, un paysage qui, avec ses couleurs et ses parfums, vous coupera le souffle et vous offrira des couchers de soleil inoubliables.
À l’extérieur, vous disposerez également d’un barbecue, d’une table et de chaises idéales pour la restauration en plein air, peut-être accompagnés de l’un des grands vins produits dans cette région.
La villa est accessible directement et facilement depuis la route pittoresque reliant Cortona à Farneta, dont l’abbaye mérite vraiment une visite. En continuant après Farneta, on arrive facilement à l’autoroute A1, pratique pour rejoindre des villes plus éloignées comme Rome ou Florence.
Description intérieure
Les intérieurs de la Villa Anita sont spacieux, lumineux et caractérisés par des plafonds aux poutres en bois apparents et des sols en terre cuite rappelant le style rustique toscan, célèbre dans le monde entier. La villa s’étend sur trois étages et est divisée en trois appartements communiquant entre eux, une caractéristique qui la rend parfaite pour que de grands groupes soient tous ensemble tout en préservant leur intimité.
On peut accéder au rez-de-chaussée par trois entrées différentes : la première donne accès à un salon avec une cheminée en pierre, un canapé et une télévision par satellite, menant à une cuisine et une table à manger entièrement équipées, ainsi qu’une pièce individuelle, une chambre double et une salle de bain avec douche.
La deuxième entrée vous donnera accès à la plus grande pièce de la maison, avec une cheminée en pierre et une grande table à manger. De là, on atteint le premier étage par un escalier en pierre où l’on trouve une chambre principale avec salle de bain, douche et baignoire.
Le salon se poursuit dans une seconde cuisine, également entièrement équipée de tables à manger et de télévision par satellite. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une double et une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec douche.
Depuis le salon, on peut descendre au dernier étage, le sous-sol qui a aussi une sortie directe vers la piscine. Le sous-sol se compose d’une grande pièce pouvant être double ou jumelle et d’une deuxième chambre ouverte sur le salon où vous trouverez une troisième cheminée en pierre, un canapé, une télévision par satellite ainsi qu’une kitchenette et une table à manger entièrement équipées. Au sous-sol, il y a deux salles de bains : une avec douche et une composée uniquement de toilettes (sans douche).
Toute la villa est équipée d’un wi-fi gratuit et dispose de climatisation et de chauffage. Chaque salle de bain a un sèche-cheveux au mur. Il y a une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, repassage et planche à repasser.
DISPOSITION
Rez-de-chaussée
- 2 cuisines entièrement équipées avec : four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à café américaine, moka italien, grille-pain
- 1 salon avec télévision par satellite
- 1 salon/salle à manger avec cheminée et télévision par satellite
- 1 chambre simple
- 1 chambre avec lits superposés
- 2 chambres doubles
- 2 salles de bain avec douche
Rez-de-chaussée:
- 1 chambre double
- 1 salle de bain avec douche
Sous-sol :
- 1 salon avec kitchenette, canapé et télévision satellite
- 1 chambre jumelle
- 1 chambre double
- 1 salle de bain avec douche
- Une seule toilette
POUR INVITÉS
Jardin, parking privé et piscine (avec jacuzzi intérieur), mobilier d’extérieur, vue panoramique, changement de linge hebdomadaire, chaise haute et lit bébé sur demande, blanchisserie (machine à laver, sèche-linge, fer à repasser et table à repasser), télévision satellite, télévision numérique, internet wi-fi gratuit, climatisation, chauffage, sèche-cheveux dans toutes les salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées avec four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, Machine à café américaine, moka italien, grille-pain
SERVICES À PROXIMITÉ
Farneta avec bar, restaurant et minimarché à 2 km, Camucia avec tous les services et centre commercial à 9 km, centre historique de Cortona à 13 km, Manege à 3 km, parcours de golf à 3 km, courts de tennis à 13 km, salles de sport à 9 km
Gares:
Camucia - Cortona 9 km, Terontola 15 km, Arezzo 40 km, Florence 102 km, Rome 200 km
Aéroports:
Pérouse Sant’Egidio 66 km, Florence 112 km, Pise 182 km, Rome 230 km
LIEUX D’INTÉRÊT TOURISTIQUE
Farneta 2 km, Cortona 13 km, Arezzo 40 km, Montepulciano 26 km, Pienza 32 km, Montalcino 50 km, Pérouse 55 km, Assise 74 km, Florence 102 km
