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Maison de vacances

Disponible

La Grenouille

€ 849 000
  • 256 m² / 6070 m²

  • 6 chambres

  • 5 chambres à coucher

Maison de vacances détachée des Ardennes. Située dans le joli village de Gros-Fays, à une altitude de 400 mètres, à 4 km d’Alle-sur-Semois et à 4 km de Vresse-sur-Semois. Environ 26 km de Bouillon. 

Superficie du terrain : 6070 m2.  Le terrain sur lequel se trouve la maison mesure 1500 m2. Le jardin est entièrement clôturé et équipé d’une tondeuse robotisée. Il y a ensuite une prairie d’environ 4500 m2. Jardin sud-ouest avec une terrasse de 130 m2. Garage et allée où 10 véhicules peuvent se garer. Il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, dont 4 au rez-de-chaussée et 1 au rez-de-chaussée. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. 

Cuisine parfaitement équipée avec portes en chêne et tous les appareils modernes, poêle à bois, système Sonos. La maison est également équipée d’un système de ventilation D (un moteur central dans le grenier). La hauteur du plafond est de 284 cm. Il y a également une pompe d’appression pour l’eau du robinet. Vous pouvez utiliser tous les points de puisage d’eau, à la fois eau froide et chaude, ensemble sans perte de pression. Il y a également une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour tirer la chasse d’eau et des robinets extérieurs pour le jardin. 2 fosses septiques et un fossé de la mort de 7500 litres chacun. Internet est disponible. 

Toutes les fenêtres sont équipées d’un système de rotation et d’inclinaison. La consommation d’électricité est de 4500 kW/an. (Incluait : chauffage, eau chaude, cuisine (induction), lavage et éclairage). Toute la maison est équipée de projecteurs encastrés. 

Éclairage extérieur automatique. La maison est prête à emménager.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 849 000
  • Prix demandé par m² € 3316,41
  • Publié depuis le 6 mai 2026

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, tant pour les locations touristiques que pour les locations à long terme

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2014
  • Toit Toit en pente avec ardoises

Surface et volume

  • Surface habitable 256 m²
  • Superficie du terrain 6070 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 866 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres à coucher 5
  • Nombre de salles de bains 5
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (5x), Toilette(s) (6x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique B
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Pompe à chaleur

Parking

  • Espace de stationnement Garage attenante
  • Capacité 4 voitures ou plus
  • Installations Grenier, Chauffage

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Hors agglomération, Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Documents

  • Document_2026-04-06_160425.pdf Download
  • Electrische keuring Gros-Fays.pdf Download
  • 20260420017179 PEB Gros Fayt Depuyt 9.pdf Download

Plan

  • Lagrenouille_960a.jpeg Voir
  • Lagrenouille_df2b.jpeg Voir
  • Lagrenouille_0452.jpeg Voir
  • Lagrenouille_870d.jpeg Voir
  • Lagrenouille_bdbf.jpeg Voir
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Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Christiaan
Christiaan

Christiaan

Pays  Belgique Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

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mer. 06-05-2026

Publié sur Micazu


Christiaan
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