Villa

Disponible

Belle villa de plain-pied Benissa

€ 895 000

Située dans la campagne pittoresque de Benissa, cette belle villa de plain-pied offre une combinaison inégalée d'intimité sereine et d'accessibilité facile. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la plage de La Fustera, cette propriété exceptionnelle est également parfaitement reliée à l'autoroute, garantissant un trajet sans effort. Malgré sa proximité avec les commodités urbaines, la villa assure un isolement absolu et offre une vue panoramique sur la charmante vallée.

Caractéristiques de l'établissement:

1. Emplacement privilégié et intimité :

Cette villa méditerranéenne idyllique est située sur un grand terrain d'environ 19 000 mètres carrés. Le vaste terrain s'étend sur trois niveaux distinctifs, offrant des espaces variés de détente et de développement potentiel. Bien que la propriété soit bien clôturée, une partie importante du terrain a été soigneusement clôturée, augmentant ainsi la sécurité et l'intimité.

2. Conception réfléchie et vie en plein air :

La villa orne un spacieux terrain plat, entouré de plusieurs terrasses qui entourent la maison. Une jolie piscine de 5x10 mètres exposée au sud offre de belles vues sur la vallée et invite les résidents à profiter de journées de farniente en profitant du soleil méditerranéen. La conception de la propriété combine harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, favorisant un flux continu d'espace de vie.

3. Hébergement polyvalent :

La villa se compose de trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privative. Deux salles de bains supplémentaires répondent aux besoins des résidents et des invités. Un studio attenant, doté de sa propre cuisine, offre une opportunité idéale pour une entreprise de chambres d'hôtes. Ce studio, pouvant être séparé de la maison principale, dispose d'une grande terrasse couverte propice à la détente.

4. Potentiel équestre et agricole :

Le charme de la propriété est ajouté au fait qu'un enclos spacieux et plat d'environ 7 000 mètres carrés constitue la toile parfaite pour les installations équestres. De plus, les pentes inférieures d'environ 5 300 mètres carrés présentent un potentiel d'utilisation agricole. Ces zones augmentent la polyvalence de la propriété et attirent aussi bien les amateurs d'équitation que ceux qui recherchent des activités agricoles.

5. Confort et commodités modernes :

La maison principale de la villa dispose du chauffage au sol dans le salon et dans deux chambres, offrant chaleur et confort pendant les mois les plus froids. Toutes les chambres disposent de la climatisation chaud/froid et le salon est décoré d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère chaleureuse. La luxueuse cuisine, rénovée en 2015, est équipée d'appareils SMEG, de plaques à induction et à gaz et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

6. Potentiel d’expansion :

Au-dessus de la maison se trouve un grenier spacieux de 90 mètres carrés, qui offre une vue sur une expansion future et des espaces de vie supplémentaires en surélevant le toit. Au niveau inférieur de la parcelle, une grande pergola en pierre de 70 mètres carrés offre la possibilité d'être transformée en maison d'amis de deux chambres. Cette partie du bâtiment possède sa propre entrée et allée. Les vastes possibilités d'aménagement de cette propriété garantissent qu'elle peut être adaptée à différents objectifs.

7. Opportunités d’investissement et de tourisme :

Cette propriété a un énorme potentiel d'agrandissement avec un minimum d'effort, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent gérer un B&B ou une pension pour chevaux, ou les deux. De plus, la maison dispose d'un permis touristique et l'obtention d'un permis pour le nouveau propriétaire est facilement réalisable.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 895 000
  • Prix demandé par m² € 4837,84
  • Publié depuis le 28 mars 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2002
  • Toit Oblique

Surface et volume

  • Surface habitable 185 m²
  • Surface de la parcelle 18999 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres à coucher 4
  • Nombre de salles de bains 3
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (2x), Toilette(s) (3x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Climatisation, Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique D
  • Chauffage Chauffage par climatisation
  • Eau chaude Chauffe-au

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking couverte
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement A l'intérieur de l'agglomération, Dans un environnement boisé, Proche du centre
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Patio/ Cour

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Blom Group Real Estate S.L.
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Habite à  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais

Notre entreprise familiale a été créée en 2001 par nos parents. Ils étaient principalement impliqués dans la location de vacances. Maintenant, nous, mes 2 frères et moi, avons repris l'entreprise et Blom Group Real Estate regroupe désormais la location et la vente sous un même toit.

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jeu. 28-03-2024

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