Appartement

Disponible

Résidence Dama de Guardamar

€ 285 000

Un nouveau projet de construction moderne et élégant "Edificio DAMA de Guardamar".

Un beau complexe de petite taille avec de grandes terrasses et une vue imprenable à proximité du port et de toutes commodités. Un emplacement vraiment privilégié dans la zone de dunes protégée de Guardamar del Segura, à quelques pas des plus belles plages de la Costa Blanca et d'un grand supermarché au coin de la rue.

Tous les appartements disposent de 3 chambres et 2 salles de bains et en plus :

URBANISATION

• Fondations en béton et poutres en béton armé.

• Structure unidirectionnelle formée de piliers, poutres plates et poutres en béton armé. • Cloisons intérieures en double brique creuse et isolation des cavités.

• Place de parking selon le modèle

MAISON

• Murs et plafonds : Murs et plafonds intérieurs finis en plâtre lisse et peints avec de la peinture vinylique. Plafond suspendu en plâtre dans les salles de bains et la cuisine.

• Sols et carrelages : carrelages modernes de type « Gres » pour usage extérieur, sur les terrasses et dans tout le bâtiment, avec un socle carrelé. Carrelage de qualité supérieure dans la cuisine et les salles de bains.

• Menuiserie extérieure : Aluminium laqué selon les normes européennes. Double vitrage avec chambre à air type 'CLIMALIT'. Les balustrades des balcons sont en acier.

• Menuiserie intérieure : Porte d'accès principale haute sécurité, en fonte et laquée, avec trou de visualisation. Les portes intérieures sont en bois avec une finition blanche lisse, avec des ferrures de porte en cuivre. Les armoires des chambres sont laquées dans une finition blanche lisse.

• Plomberie : Les installations intérieures sont réalisées à l'aide de tuyaux thermoplastiques ou similaires homologués.

• Salles de bains : Sanitaires design de qualité supérieure, comprenant lavabos et toilettes. Les douches sont équipées d'une paroi vitrée mur à mur. Chaudière électrique isolée de 80 litres.

• Installations électriques : Installation électrique utilisant des raccords SIEMENS, SIMON ou similaires. Branchements télévision dans le séjour et dans toutes les chambres. Branchements téléphoniques dans le séjour et la chambre. Installation pour télévision par câble et antenne.

• Cuisine entièrement équipée avec armoires murales et au sol. Plan de travail 'Silestone' ou similaire avec évier intégré. · Chauffage au sol dans les salles de bains.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir toutes les informations et soyez parmi les premiers à choisir !


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 285 000
  • Prix demandé par m² € 3000
  • Publié depuis le 6 mai 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Nouvelle construction
  • Année de construction 2024
  • Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 95 m²
  • Surface de la parcelle 1200 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 0
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)
  • Équipements de base Climatisation

Energie

  • Label énergétique B
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par climatisation
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Au bord de la plage, A l'intérieur de l'agglomération, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Balcon, Terrasse sur le toit, Espace extérieur commun

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Ascenseur, Adapté aux fauteuils roulants

Association des propriétaires

  • Régistration Chambre de Commerce Oui
  • Assemblées annuelles Oui
  • Contribution régulière € 80 par mois
  • Fonds de réserve Non
  • Plan d'entretien Non
  • Assurance bâtiment Oui

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Habite à  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Français, Néerlandais

En 2005, j'ai pris 3,5 mois de congé de mon travail de directeur commercial pour voir si l'Espagne me conviendrait comme futur pays de résidence. Au cours de cette courte période, j'ai acheté 2 appartements comme investissement pour la location de vacances.

Le portefeuille immobilier en Espagne s'est rapidement élargi et il a également été décidé de déménager définitivement à Guardamar del Segura en Espagne.

Ici, je suis devenu Autonomo (entrepreneur indépendant) et j'ai travaillé avec ma compagne Anouk dans la location saisonnière et comme conseiller en investissement immobilier pour la famille, les amis et les connaissances.

Début 2016, je suis entré au bureau immobilier d'Alicante à La Mata avec des clients. Mes clients ont finalement acheté un appartement neuf à La Mata. Après cela, on m'a demandé si je souhaitais rejoindre l'équipe d'Alicante Real Estate en tant qu'agent immobilier indépendant pour une clientèle internationale. Après plusieurs années très réussies, j'ai pris la décision en août 2023 d'ouvrir ma propre agence immobilière à Guardamar del Segura. Vous êtes les bienvenus chez Roka Invest Spain, votre agent immobilier néerlandophone expérimenté sur la Costa Blanca.

Je serais heureux de vous aider dans votre recherche et dans l'achat d'une maison ensoleillée sur la Costa espagnole.

Salutations ensoleillées de Guardamar del Segura -Espagne,

Rogier Bruijns

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lun. 06-05-2024

Publié sur Micazu


Roka Invest Spain SL
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Habite à  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Français, Néerlandais

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