Villa

Disponible

Villa moderne avec vue

€ 775 000

Villa moderne avec 3 chambres, toutes de plain-pied, orientée plein sud avec de belles vues.

Cette belle villa moderne de plain-pied est située dans le quartier résidentiel exclusif de Vizcondado de Cabanyes, à Calonge. Avec une orientation plein sud, qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes. Même pendant les mois d’hiver, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. La villa est située à seulement 10 minutes en voiture des villes côtières animées de Palamós et Platja d’Aro et est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans être loin des commodités.

 La propriété a une superficie construite de 179 m² (maison de 140 m2, terrasse couverte de 14 m2, piscine de 25 m2) sur un grand terrain de 919 m², idéal pour profiter de beaucoup d’intimité.

L’intérieur de la villa est un exemple de style et de fonctionnalité, avec trois chambres doubles, dont une avec une salle de bains privative. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Bosch intégrés, est idéale pour les gourmets. Vous disposez également d’une salle de bain supplémentaire et d’une buanderie avec chaudière (neuve 2023). De plus, vous pourrez profiter d’une piscine d’eau salée (2,5 x 10 m) autonettoyante et équipée d’une couverture électrique. Idéal pour se détendre sans soucis au printemps et en automne. Le système de climatisation et les radiateurs électriques assurent un confort en toutes saisons. La grande salle de billard (env. 20 m2) sert également de local de rangement pour les vélos, les meubles de jardin, etc.

La durabilité est primordiale avec cette villa, équipée de panneaux solaires pour l’électricité (installation 2022) et d’un jardin nécessitant peu d’entretien avec irrigation automatique. Le jardin n’a pas de pelouse, mais un beau design méditerranéen naturel. La propriété est idéale comme résidence secondaire grâce à son entretien minimal et sa faible consommation d’électricité. Avec une place de parking incluse et un état d’entretien impeccable depuis sa construction en 2017, cette propriété est une occasion unique de vivre votre rêve méditerranéen !


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 775 000
  • Prix demandé par m² € 6352,46
  • Publié depuis le 3 février 2025

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui, location à long terme uniquement

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2017
  • Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 122 m²
  • Superficie du terrain 919 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 15 m²
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (2x), Toilette(s) (2x)
  • Équipements de base Climatisation, Système de sécurité

Energie

  • Label énergétique B
  • Isolation Double vitrage
  • Chauffage Chauffage par climatisation
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts, Panneaux solaires

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 1 voiture
  • Installations Chauffage

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Hors agglomération, Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Documents

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Home Costa Brava
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Pays  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais

Home Costa Brava est une agence immobilière officielle à Platja d’Aro qui est membre du Collège des agents immobiliers (API nr A13216) et est inscrite au Registre des agents immobiliers de Catalogne (AICAT nr 5421). Home Costa Brava est géré par Miranda Bastiaanssen qui est active dans l’immobilier sur la Costa Brava depuis 24 ans et vit à Sant Feliu de Guixols. L’objectif de Home Costa Brava est de vous guider de manière honnête et experte dans l’achat de votre propriété sur la Costa Brava espagnole.

Home Costa Brava fait également partie d’Apialia Costa Brava. Apialia Costa Brava est composé de 22 agences immobilières sur la Costa Brava, toutes membres du collège des agents immobiliers API. Cela signifie que nous sommes tous des courtiers agréés, ce qui vous donne plus de transparence et de sécurité. Nous disposons d’une assurance responsabilité civile et d’un cabinet de conseil juridique.

Lorsqu’un vendeur met son bien en vente via Apialia, il n’a qu'1 seul interlocuteur. Les photos professionnelles sont prises une fois avec une vidéo et des plans d’étage. Cependant, la propriété est expulsée par 22 agents immobiliers. Il s’agit d’agents immobiliers de diverses nationalités : Espagnol, Français, Anglais, Néerlandais, Belge, Suisse, Russe etc. Cela se traduit par le maximum d’acheteurs intéressés pour le vendeur.


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lun. 03-02-2025

Publié sur Micazu


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