EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA : Nous vous présentons cette excellente opportunité d’acheter un bien au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava pour sa haute qualité de vie, ses plages, sa marina et sa large gamme de boutiques et restaurants ouverts toute l’année. La propriété se trouve à seulement deux minutes à pied de la promenade et de la plage, ce qui vous permet de profiter confortablement de la mer sans voiture. L’emplacement privilégié fait de cette propriété une option idéale à la fois comme résidence permanente et seconde maison pour de courts séjours et voyages. L’appartement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger lumineux relié à une cuisine rénovée, conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et offrir le confort quotidien. La zone de couchage se compose de trois chambres pouvant être adaptées à différents besoins familiaux, ainsi que d’une salle de bain entièrement rénovée, donnant à l’ensemble de la propriété un aspect moderne et fonctionnel. L’un des atouts attrayants est le balcon généreux, avec un espace suffisant pour une table et un repas en plein air dans un cadre urbain paisible. La maison est équipée de fenêtres et de portes en aluminium à l’extérieur, ce qui assure une isolation thermique et acoustique optimale ainsi qu’un confort tout au long de l’année. Il y a également du gaz naturel et de la climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. Cette propriété idéalement située et confortable est prête à vous permettre de profiter de tout ce que Sant Feliu de Guíxols et la Costa Brava ont à offrir.
- État de la propriété : partiellement réformé
- Surface de vie : 66 m²
- Surface construite : 71 m²
- Année de construction : 1976
- Certificat de performance énergétique (EPC) :
- Consommation : F, 241 kWh/m²
- Émissions : E, 45 kg CO2/m²
- Numéro d’enregistrement EPC : L9F1FT1DZ
- Déclaration d’habitabilité : CHG00663326001
Non inclus dans le prix : Taxe de transfert de biens (taux actuel en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le taux en vigueur.
Honoraires : Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente.
