Villa

Disponible

Villa tout confort sur le Verdon

€ 478 000

La villa, entièrement de style provençal avec des génoises à deux rangs, est située directement sur la rivière Le Verdon et à 10 minutes à pied de la ville pittoresque de Castellane. Cette ville fortifiée historique est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, dans le sud-est de la France, à 85 km. depuis Cannes et Nice (aéroport). Il a, compte tenu de son emplacement, 300 jours de soleil par an.

La maison confortable (construite en 2007) est située à 725 m d’altitude et est complètement entourée par les Alpes françaises. 

Équipement: 

  • Salon;  
  • Cuisine;
  • Salle à manger;  
  • 3 chambres à coucher ;  
  • 2 salles de bain ;
  • 3 toilettes ;
  • Terrasse ensoleillée spacieuse, partiellement couverte, y compris mobilier de jardin ;  
  • Toutes les chambres sont entièrement meublées ;  
  • Antenne parabolique pour la télévision ;
  • Chauffage par le sol ;
  • Isolation optimale ;
  • Cadres en plastique ;
  • Volets en bois résistants au soleil ;  
  • Espace de stockage/sous-sol, y compris les outils et machines de jardin ;  
  • Spacieux jardin avant orienté au sud ;
  • Cour arrière avec beaucoup d’ombre ;  
  • Irrigation naturelle. 

Environnement: 
La ville fortifiée de Castellane est également connue comme « la porte des Gorges du Verdon ». Les Gorges sont les plus grands canyons d’Europe. Castellane est une base pour de nombreuses excursions d’une journée, randonnées et activités (sportives de plein air). 

Sites: 

  • Les Gorges du Verdon (Patrimoine mondial de l’UNESCO) ;  
  • Lac de Sainte-Croix ;  
  • Moustiers-Sainte-Marie ;  
  • Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cannes, Nice, Monaco ;  
  • Réservoirs : Lac de Castillon et Lac de Chaudanne ;
  • Chapelle Notre Dame du Roc (chapelle sur 184 m. d’éperon rocheux de haut) ;
  • Marchés locaux ;
  • Champs de lavande sur le plateau de Valensole ;  
  • Parc national du Mercantour ;  
  • Route Napolon. 

Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 478 000
  • Prix demandé par m² € 3983,33
  • Publié depuis le 22 décembre 2023

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Nouvelle construction
  • Année de construction 2007
  • Toit Toit à pignon

Surface et volume

  • Surface habitable 120 m²
  • Surface de la parcelle 1783 m²
  • Espace extérieur lié à la construction 51 m²
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 350 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (2x), Toilette(s) (3x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique A+
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Ben
Ben

Ben

Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais

Nous revenons avec grand plaisir sur le moment que nous avons vécu à Castellane. Nous avons toujours apprécié notre maison ensoleillée et pratique, d'où nous marchions tous les jours (en 10 minutes, le long des rives du Verdon) jusqu'au centre de Castellane.
Avec notre famille, nos amis et nos connaissances, nous avons également fait de plus longues promenades à pied et à vélo dans la région. Les excursions dans les champs de lavande et la mer Méditerranée nous ont également donné un sentiment de vacances particulier.
Merci à tous les voisins de rue doux, serviables et agréables pour tous les apéritifs et dîners. Nous avons encore le sentiment d'avoir vécu « comme Dieu en France ». Cela va certainement nous manquer.

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Sauvegardé comme favori

ven. 22-12-2023

Publié sur Micazu


Ben
Ben

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Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais Toon e-mailadres Affichez le numéro de téléphone
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