Villa

Disponible

Villa 6p avec intimité dans un parc de vacances

€ 135 000

Description générale et localisation Villa135

La Villa135 du parc de vacances Château Cazalères est une maison de vacances moderne et confortable pour 6 personnes située dans l'un des plus beaux parcs de vacances à petite échelle du sud de la France, près de Daumazan sur Arize, dans le département de l'Ariège, Midi Pyrénées.

La maison de vacances est située sur un terrain spacieux d'environ 400 m2 dans un endroit calme, entouré d'un jardin et de terrasses au sud, à l'est et à l'ouest. Sur les côtés est et ouest, il y a de grandes façades vitrées avec portes coulissantes, pour que la maison soit toujours agréable, lumineuse et chaleureuse, même en hiver.

La maison est entourée de diverses haies, garantissant ainsi une intimité optimale. Du côté ouest de la maison, on bénéficie d'une vue dégagée sur les terres agricoles et d'un accès direct à une route de campagne qui mène au village de Daumazan sur Arize.

La maison est appréciée des clients et est louée pendant la haute saison depuis 15 ans. Les revenus locatifs de 8 à 10 semaines de location compenseront largement les frais fixes de logement. Il est également permis d'utiliser la maison comme logement permanent et de s'installer à la Résidence Château Cazalères.


Aménagement de la maison

En plus du séjour/cuisine, la maison dispose de 3 chambres doubles séparées, d'une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, double vasque et d'un 2ème WC au premier étage. Il y a des meubles confortables (Rolf Benz), de beaux lits (Auping), une télévision à écran plat/DVD et une cuisine avec un nouveau micro-ondes grill Etna, un lave-vaisselle Etna et un réfrigérateur Bauknecht. Il y a un lave-linge Bosch dans le placard de rangement du couloir. Les meubles de patio sont en acier anthracite avec des coussins moelleux et confortables. Nous avons également récemment placé un grand salon en bois avec tabouret sur la terrasse et il y a 2 bains de soleil mobiles et réglables.


Pour les familles avec enfants

La maison est située dans le parc de vacances populaire Château Cazalères et offre donc un accès (gratuit) à des installations telles qu'une réception/boutique, un restaurant, un snack-bar, 3 grandes piscines adaptées aux enfants, des courts de tennis, une aire de jeux, un minigolf et bien d'autres. attractions.


Pour des séjours plus longs

L'accès sans obstacle aux terrasses et au parking pour la voiture, la haute qualité du mobilier et le confort des lits (extra longs et équipés de merveilleux matelas) rendent la maison très adaptée à la résidence semi-permanente et à "l'hibernation". . Grâce aux températures agréables en début et fin de saison et aux hivers doux, il est possible de passer une grande partie de la journée dehors.


Le voyage vers et depuis la maison

Daumazan sur Arize est facilement accessible en voiture et se trouve à proximité des aéroports (Toulouse, Carcassonne) desservis par de nombreuses compagnies aériennes pour un prix raisonnable (bon marché). La location de voiture, surtout en début et en fin de saison, n'est pas chère et très confortable


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 135 000
  • Prix demandé par m² € 1227,27
  • Publié depuis le 5 février 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1998
  • Toit Toit en pente asymétrique

Surface et volume

  • Surface habitable 110 m²
  • Surface de la parcelle 400 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 360 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique B
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Hors agglomération, Dans un parc de vacances, Lac ou rivière, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Espace extérieur commun

Accessibilité

  • Accessibilité du bien Adapté aux fauteuils roulants, De plein-pied

Parc de vacances

  • Numéro de parcelle 117
  • Numéro de rue et numéro de maison Residence Château Cazalères 135
  • Code postal de la ville 09350, Daumazan sur Arize
  • Site web Ga naar website
  • Animaux de compagnie autorisés Oui
  • Ouvert Toute l'année
  • Stationnement Terrain privé
  • Installations du parc de vacances Sports, Piscine, Terrain de jeux, Restaurant, Snack-bar, Bien-être, Wi-Fi gratuit, Location de vélos

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Marco
Marco

Marco

Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais

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lun. 05-02-2024

Publié sur Micazu


Marco
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Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Néerlandais
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