Maison de vacances individuelle de luxe magnifiquement rénovée avec vue panoramique, sauna et bain à remous.
Notre maison de vacances magnifiquement située, La Vieille Forge, dans le sud de la France, est située exactement à la frontière des départements de l’Aveyron et du Tarn. La maison individuelle est dans un endroit magnifique avec une superbe vue panoramique sur la vallée du Viaur. La propriété est entourée d’une haie dense et d’une clôture et peut être fermée par un portail d’entrée en métal au bout d’une allée de 60 mètres de long, vous offrant beaucoup d’intimité.
La maison est située sur la commune de La Salvetat Peyralès à la périphérie du village de Léruech et est une ancienne forge reconvertie et est entièrement équipée, comme la fibre optique, une cuisine entièrement équipée et une agréable salle de bain de luxe avec douche à l’italienne, double vasque, WC et baignoire.
Il y a deux bâtiments :
- le bâtiment principal dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine au rez-de-chaussée et au premier étage la chambre principale avec climatisation, un grenier et la salle de bain avec une pièce séparée pour la machine à laver Miele et la chaudière.
- l’autre bâtiment (le Papillon) dispose d’une chambre avec un lit double et d’une entrée privée au premier étage. Il y a aussi une salle de bain avec cabine de douche, un lavabo et des toilettes et sa propre chaudière.
Au rez-de-chaussée, un grand débarras (où est stocké la piscine hors sol) qui peut être converti en une chambre supplémentaire en un rien de temps. Il y a un lit pliant simple.
Devant la maison se trouve un grand et beau jardin séparé par une haie, de 918m², sur lequel une terrasse a été aménagée en 2023 avec du gravier fin et où vous pouvez vous asseoir ou vous allonger sous les arbres ou sous le parasol et profiter de la belle vue. Il y a aussi un siège confortable sous la tonnelle. À gauche de la maison se trouve un long et beau mur de pierre avec un portail d’entrée.
Au moyen de chemins de gravier paysagers, la maison est reliée à une petite grange en pierre (La Salamandre) dans laquelle des toilettes supplémentaires ont été placées et un lavabo. Il y a aussi le séchoir Miele et un Airfryer. Des chaises de jardin peuvent également y être rangées.
L’un des chemins de gravier mène à un hangar en bois (de travail) pour les outils et le stockage des vélos et des machines.
Les outils de jardin peuvent être parfaitement rangés dans les deux auvents avec portes, dans lesquels le robinet principal pour l’eau - par ailleurs excellente - est également présent.
L’électricité a été installée dans tous les bâtiments.
La superficie totale du site s’étend sur 3239m2, dont 918m2 de jardin, 233m2 de surface habitable et une grande prairie de 2088m2 sur laquelle tout peut encore être réalisé, comme un potager, un verger ou une piscine. Pour le traitement des eaux usées, la maison est équipée d’une fosse septique récemment approuvée par le SPANC, dont le champ de ruissellement est situé dans la prairie. À l’heure actuelle, il y a un sauna pour 4 personnes dans la prairie avec un poêle à bois et équipé d’un éclairage. Depuis le sauna, vous avez une vue magnifique sur les collines.
Il y a aussi une petite piscine, de 3m2, qui peut être chauffée à 40 degrés en quelques heures sur du bois. Rien de mieux que de regarder les étoiles dans une piscine chaude au printemps ou à l’automne. Le bois pour ce poêle est disponible en abondance dans les auvents en bordure du jardin. En été, il est également possible de placer la piscine hors sol d’environ 4,00 x 2,00 mètres sur la terrasse désignée.
Nous avons profité de notre maison de vacances pendant des années, mais maintenant nous aimerions la vendre compte tenu de notre âge. Nous avons loué la maison régulièrement. La maison est une ancienne forge qui a été entièrement rénovée et répond aux exigences d’aujourd’hui. Nous avons nous-mêmes beaucoup ajouté et amélioré.
Si nécessaire, une partie des effets ménagers peut être prise en charge (non incluse dans le prix).
