Villa

Disponible

Maison spacieuse en Cévennes

€ 480 000

Général

De Saint-Jean-du-Bruel, dans les Gorges de la Dourbie, il y a trois kilomètres en voiture jusqu'au Pradalaux. Au bout de la route, sur le versant sud d'une petite vallée, se trouve la maison spacieuse, construite à la fin du XIXe siècle comme ferme et qui a été agrandie et modernisée au fil du temps pour devenir une maison spacieuse. Le territoire est situé à l'intersection de plusieurs paysages caractéristiques : les Cévennes, les Gorges et les Causes.

La maison authentique et agréable est située sur plus de 8 hectares de terrain, est entièrement équipée et dispose d'une piscine. Il y a plusieurs terrasses autour de la maison, ensoleillées et ombragées avec de vieux arbres fruitiers. De petites sources naissent partout, d'où la maison tire son nom.

Zone

Il y a plusieurs villages à proximité immédiate, chacun avec sa propre atmosphère rurale. Saint-Jean-du-Bruel est le plus proche et possède des lieux animés autour de l'église et de la Dourbie, surtout en été. Vous y trouverez une épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un bar chaleureux et plusieurs restaurants.

Le Languedoc est à 45 minutes en voiture et Montpellier à 5 minutes en voiture.

Le Pradalaux

Avec deux étages et un sous-sol, la maison s'étend sur le versant sud d'une vallée verdoyante en une série de pièces.Le salon confortable avec une grande cheminée mène à la salle à manger par une petite marche. La cuisine/salle à manger est directement reliée au salon et à la salle à manger. Cet espace a été entièrement rénové en 2017 et équipé d'un réfrigérateur, d'un compartiment congélateur, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et de nombreux comptoirs et espaces de rangement.

La salle (de jeu/travail) au premier étage a une relation directe avec le salon via une mezzanine. La maison dispose de 5 chambres réparties sur 2 étages. Il y a une salle de bain avec baignoire à chaque étage. Il y a une 3ème salle de bain au sous-sol près de la piscine. Il y a un certain nombre d'espaces de stockage sous toute la maison qui sont accessibles de l'extérieur.

En été, la maison est merveilleusement fraîche grâce aux épais murs en pierre et lorsqu'il fait froid dehors, le chauffage central et la cheminée vous garderont confortablement au chaud.

Il y a une grande terrasse verdoyante devant la maison. Ici, à l'ombre d'un noyer robuste, vous pourrez profiter en toutes saisons de la belle vue sur la vallée.Le pain était autrefois cuit dans l'ancien four extérieur.

A côté de la terrasse se trouve la piscine (5x10m) avec terrasse ensoleillée.



Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 480 000
  • Prix demandé par m² € 2909,09
  • Publié depuis le 25 janvier 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1890
  • Toit toit en ardoise

Surface et volume

  • Surface habitable 165 m²
  • Surface de la parcelle 8200 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 20 m²
  • Volume 720 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres à coucher 5
  • Nombre de salles de bains 3
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Bidet (2x), Douche (3x), Toilette(s) (3x), Baignoire (2x)

Energie

  • Label énergétique E
  • Isolation Isolation du toit, Isolation des murs
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Garage détachée
  • Capacité 4 voitures ou plus
  • Installations Grenier

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

W.H.
W.H.

W.H.

Habite à  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

En 1997, le beau-père des propriétaires actuels a découvert ce bel endroit avec l'intention d'y vieillir après sa retraite. Malheureusement, cela n'a duré que quelques années. Ses enfants ont adopté la maison après sa mort en 2001 et y ont célébré de merveilleuses vacances avec leurs enfants et amis. La maison ancienne robuste, la piscine, la source et les bois : c'est un lieu d'inspiration à tout moment de l'année.

Les propriétaires sont maintenant entrés dans une nouvelle phase de la vie et, le cœur brisé, ils ont décidé de vendre la maison.

Le Pradalaux n'est occupé que quelques mois dans l'année, en partie loué. Ce n'est pas sans raison que les locataires accordent depuis des années une note élevée à leurs séjours sur Micazu.

La maison ne sera utilisée par la famille qu'en 2024 et est donc disponible à la location par des acheteurs potentiels.


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Sauvegardé comme favori

jeu. 25-01-2024

Publié sur Micazu


W.H.
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Habite à  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais
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