OMAHA BEACH – Chalet de charme 70 m², jardin paysager, mer à pied
Un petit coin de paradis entre mer, nature et tranquillité !
À proximité de la célèbre plage d'Omaha Beach, sur la commune de Colleville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce très beau chalet de 70 m², construit en 2017 et parfaitement entretenu.
Implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 400 m², il offre un cadre privilégié pour profiter de la côte normande, se ressourcer et savourer de beaux moments en famille ou entre amis.
Un intérieur confortable, lumineux et soigneusement aménagé
Avec ses 4 pièces, ce chalet offre des espaces de vie agréables et fonctionnels :
• Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'éléments haut de gamme.
• Deux chambres disposant de grandes penderies.
• Un bureau avec placards, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.
• Une salle de douche moderne, entièrement équipée.
• Un WC indépendant.
• Une buanderie avec de nombreux rangements.
L'ensemble est en excellent état, avec des aménagements pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie.
Un extérieur qui invite à la détente
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse couverte de 15 m², exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement des belles journées et des longues soirées d'été.
Le jardin arboré et paysager offre un cadre reposant, idéal pour les repas en extérieur, la lecture ou simplement le plaisir de profiter de la nature.
Entre campagne normande et plages d'Omaha Beach
Imaginez le plaisir de rejoindre la mer à pied, en une quinzaine de minutes, au fil d'une agréable promenade à travers la campagne normande, ses prairies verdoyantes et ses vaches paisibles.
Au bout du chemin, découvrez la magnifique plage d'Omaha Beach, ses grands espaces et ses paysages chargés d'histoire.
Pour les plus pressés, la plage est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Ici, on profite du meilleur de la Normandie : le charme de la campagne, la proximité de la mer et la tranquillité d'un environnement préservé.
Des prestations appréciables
• Climatisation et chauffage électrique.
• Accès PMR.
• Cuisine équipée de qualité.
• Nombreux rangements intégrés.
• Abri de jardin.
• Place de stationnement privative.
• Exposition sud-ouest.
• Construction de 2017.
• Excellent état général.
• Non soumis au DPE.
Informations importantes
Le chalet est situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), destiné à un usage de résidence secondaire.
• Occupation possible 9 mois par an.
• Fermeture annuelle en décembre, janvier et février.
• Domiciliation en résidence principale non autorisée.
• Location de la parcelle : 2 500 € par an, payable en deux fois.
Et pour profiter immédiatement des belles balades sur la côte, un vélo électrique femme est offert avec le chalet !
Laissez-vous séduire…
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et soigneusement entretenu en Normandie, dans un environnement privilégié, entre mer et campagne.
Un lieu où l'on vient se ressourcer, profiter des plaisirs simples et savourer pleinement ses séjours, loin de l'agitation du quotidien.
Galerie photos complémentaire sur demande.
Je serai ravie de vous apporter davantage de renseignements ou de convenir d'une visite.
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