Proche de Narbonne et de la mer Méditerranée se trouve cette spacieuse villa individuelle avec sa propre piscine et beaucoup d’intimité. Dans cette région (le Minervois), le nombre d’heures d’ensoleillement est deux fois plus élevé qu’aux Pays-Bas ; 10% de moins qu’en Espagne mais beaucoup plus agréable en termes de température.
La Villa Aquamarin est une luxueuse maison de plain-pied située en bordure d’un pittoresque village médiéval. De la maison, des nombreuses terrasses et du beau jardin vous avez de belles vues panoramiques (Est, Sud et Ouest) sur la vallée avec les vignes, les collines boisées et le village de Montouliers ('mont des oliviers').
La villa se trouve sur un grand terrain privé (2600 m2) avec des pins, des oliviers, des cyprès, des lauriers roses et toutes sortes d’herbes méditerranéennes. La maison est moderne, élégante et entièrement meublée avec 4 chambres et 2 salles de bains.
Surtout, il y a une grande piscine privée (11x5 m). De la piscine et des différentes terrasses (avec des zones ombragées), vous avez de belles vues sur la vallée.
La Villa Aquamarin est fortement recommandée pour les amoureux de la nature et de la culture et les personnes qui aiment le luxe, l’atmosphère et la tranquillité. Et les villes historiques de Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier et la mer Méditerranée sont à proximité. L’épicerie avec restaurant dans le village est à 200 m à pied. De grands supermarchés et une variété de restaurants sont à 4 km.
La villa est maintenant louée 6 à 10 semaines par an et cela pourrait également vous intéresser.
Agencement de la propriété
Intérieur élégant et lumineux avec un aménagement complet pratique. Portes-fenêtres donnant sur plusieurs terrasses spacieuses (partiellement couvertes) (15 + 30 + 20 m2) autour de la villa.
-> Entrée avec vestiaire. Salon spacieux joliment meublé avec poêle à bois et salle à manger (54 m2) avec atrium (5 m de haut).
-> Nouvelle cuisine moderne avec plaque à induction, four à convection, hotte aspirante, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle. Buanderie avec chaudière et espace pour machine à laver, aspirateur, etc.
-> Quatre chambres spacieuses et confortables avec placards, dont trois ont des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
-> Grande salle de bain avec baignoire, douche, 2 lavabos et toilettes. Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Les salles de bains et la cuisine sont équipées d’une ventilation mécanique.
-> Grand sous-sol (68 m2) avec garage pour 2 voitures et 2 débarras (hauteur 2,10 m).
La villa est entièrement équipée pour 2 à 8 personnes et confortable en hiver grâce au chauffage et à l’isolation dans toutes les pièces. Le salon dispose d’un poêle à bois. De plus, la maison est connectée aux égouts, à l’eau potable et de puits, à l’électricité et à Internet (téléphone).
Tout est moderne et très fonctionnel : un séjour idéal dans ce cadre méditerranéen fantastique.
Piscine et jardin
Grande piscine (11x5 m) avec marches romaines et une profondeur de 1,00 à 2,00 m, système d’alarme pour les petits enfants et éclairage sous-marin. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse (65 m2). De la maison avec plusieurs terrasses, vous avez une vue directe sur la piscine.
Le grand jardin environnant est extrêmement varié avec divers platanes, pins, cyprès, oliviers, lauriers roses, romarin, thym, agaves et roses. Les plantes sont alimentées en eau par un système de goutte à goutte automatique. Vous avez beaucoup d’intimité et de belles vues panoramiques depuis la maison ou le jardin jusqu’à Narbonne (à 25 km). Du site, vous pouvez marcher directement dans les champs et les forêts avec diverses possibilités de promenade. Le GR78 et le chemin de Compostelle passent la maison à 100 m.
Le jardin est relié à une grande « arrière-cour », un terrain privé / terrain forestier de 3200 m2.
Le prix demandé indiqué n’inclut pas les frais d’agence (généralement 4 à 8 % du prix). Ces coûts sont économisés lors de l’achat direct.
