Cette spacieuse villa individuelle avec piscine privée et beaucoup d'intimité est située à proximité de Narbonne et de la mer Méditerranée. La Villa Aquamarin est une luxueuse maison de plain-pied située en bordure d'un village médiéval pittoresque. De la maison, des nombreuses terrasses et du beau jardin vous avez de belles vues panoramiques (Est, Sud et Ouest) sur la vallée avec les vignes, les collines boisées et le village de Montouliers (« mont des oliviers »).
La villa est située sur un grand terrain privé (2500 m2) avec pelouse, pins, oliviers, cyprès, lauriers roses et toutes sortes d'herbes méditerranéennes. La maison est moderne, élégante et entièrement meublée avec 4 chambres et 2 salles de bains.
Il y a surtout une grande piscine privée (10x5 m). De la piscine et des différentes terrasses (avec zones ombragées) vous avez de belles vues sur la vallée.
La Villa Aquamarin est recommandée aux amoureux de la nature et de la culture et aux personnes qui aiment le luxe, l'atmosphère et la tranquillité. Et les villes historiques de Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier et la mer Méditerranée sont à proximité. L'épicerie avec restaurant du village se trouve à 200 m à pied. De grands supermarchés et une variété de restaurants se trouvent à 4 km.
Disposition de la maison
Intérieur élégant et lumineux avec un aménagement complet et pratique. Portes françaises donnant sur diverses terrasses spacieuses (partiellement couvertes) (15+30+20 m2) autour de la villa.
-> Entrée avec penderie. Salon spacieux joliment décoré avec poêle à bois et salle à manger (54 m2) avec atrium (4 à 5 m de hauteur).
-> Cuisine neuve moderne avec plaque à induction, four à convection, hotte aspirante, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle. Buanderie avec chaudière et emplacement pour lave-linge, aspirateur, etc.
-> Quatre chambres spacieuses et cosy avec placards, dont trois avec portes françaises donnant sur le jardin.
-> Grande salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC. Les salles de bains et la cuisine disposent d'une ventilation mécanique.
-> Grand sous-sol (68 m2) avec garage pour 2 voitures et 2 débarras (hauteur 2,10 m).
La villa est entièrement équipée pour 2 à 8 personnes (1 ou 2 familles) et confortable en hiver grâce au chauffage et à l'isolation dans toutes les pièces. Le salon dispose d'un poêle à bois. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout, à l'eau potable et de source, à l'électricité et au téléphone (internet).
Tout est moderne et très fonctionnel : un séjour idéal dans ce fantastique environnement méditerranéen.
Piscine et jardin
Grande piscine (10x5 m) avec marches romaines et profondeur allant de 1,00 à 2,00 m, système d'alarme pour les petits enfants et éclairage sous-marin. Il y a une grande terrasse (65 m2) autour de la piscine. De la maison avec différentes terrasses vous avez une vue directe sur la piscine.
Le grand jardin environnant est extrêmement varié avec divers pins, cyprès, arbres fruitiers, oliviers, lauriers roses, romarins, agaves et roses. Les plantes sont alimentées en eau avec un système goutte à goutte automatique. Vous bénéficiez de beaucoup d'intimité et de belles vues panoramiques depuis la maison ou le jardin jusqu'à Narbonne (25 km plus loin). Depuis le site, vous pouvez vous promener directement dans les champs et les forêts avec diverses options de randonnée. Le GR78 et le chemin de Compostelle passent à 100 m devant la maison.
Le jardin est relié à un grand « jardin arrière », un champ/terrain forestier privé de 3200 m2.
Le prix demandé indiqué n'inclut pas les frais de courtage (généralement 4 à 8 % du prix). Ces coûts sont économisés avec l'achat direct.
