Bonjour cher amoureux de la France,
Nous avons décidé de vendre l'ancien atelier de peinture de mon mari, situé en bordure du charmant village de Monceaux-le-Comte, au pied du magnifique Morvan. Ces dernières années, après une rénovation complète, nous l'avons loué avec succès comme gîte pour des vacanciers amoureux d'art et de nature. C'est un endroit idéal pour faire de l'art et mon mari y vit et travaille depuis dix ans. Monceaux-le-Comte est un beau village au bord de l'Yonne où vivent de nombreux artistes. La maison est bien située entre les deux villes de Clamecy et Corbigny et à 15 minutes des magnifiques lacs et forêts du Morvan.
La bâtisse atypique, construite à l'origine comme atelier de menuiserie, est située sur une petite route entre les champs et n'a pas de voisins directs. Le jardin est bordé de haies. L'espace de vie spectaculaire de 200 m² (de plain-pied) offre toutes les possibilités de se détendre, de travailler, de jouer, de cuisiner et de lire. Les deux chambres sont fraîches en été et chaudes en hiver. Elles donnent toutes deux sur le verger/jardin et les champs.
La rivière est à trois minutes à pied pour une baignade rafraîchissante en été.
Le tout est en bon état et isolé. Les fenêtres, l'électricité, etc. ont été rénovées. Il y a de nouveaux radiateurs électriques dans les chambres et salles de bains, le grand espace de vie et de travail est chauffé par un nouveau poêle à bois Dovre 760 DW qui fonctionne bien et que nous laissons en place. Il y a deux chaudières, la cuisine est simple mais pratique et parmi nos clients fidèles nous avons deux chefs professionnels qui viennent régulièrement tester leurs nouvelles recettes.
L'accès Internet se fait par fibre optique et fonctionne bien.
A l'arrière du bâtiment se trouve une autre pièce de 50m² (même superficie que la "nouvelle partie" avec la grande salle de bain, le salon TV et la chambre principale) où se trouvent deux grandes fenêtres et une nouvelle porte coulissante vitrée qui s'ouvre sur le jardin. . Avec une simple rénovation, il est possible de créer ici plus d'espace de vie.
La toiture est constituée de feuilles d'amiante en bon état, il n'y a aucune obligation de la remplacer. Il est toujours possible de remplacer la toiture existante par des panneaux sandwich isolés, pour laquelle nous avons un devis de 25 000 € d'une entreprise de construction fiable.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Bien à vous,
Hendrickje Spoor
