Villa

Disponible

Villa dans un endroit spécial

€ 475 000

Un lieu surprenant :

La maison se trouve à quelques pas de la plage du Cap Gris Nez. Ici vous pouvez voir la belle image des falaises de craie de Douvres par temps clair.

Le Cap Gris Nez et le Cap Blanc Nez font partie du Grand site des Deux-Caps, une bande côtière protégée de 23 km, un espace particulièrement attractif pour les promeneurs, les ornithologues amateurs, les cyclistes, les pêcheurs et les amateurs de sports nautiques. Le Grand site de France est un label exclusif en France et est attribué à des territoires particulièrement beaux ayant une politique de développement durable, comme la gestion active du paysage et de la réserve naturelle. A proximité immédiate se trouvent de beaux villages, chacun avec leur propre caractère, du village de pêcheurs à la station balnéaire familiale avec ses marchés animés, ses brocantes et ses restaurants chaleureux. Le plus ancien golf de la Côte d'Opale se trouve à 10 minutes en voiture.

La maison

La maison a été achevée en 2002 et est située au Cap Gris Nez (commune d'Audinghen). Il a une superficie de 330 m2. Et n'a jamais été loué. Le plan de zonage de la municipalité offre la possibilité de résidence permanente.

- Aucun frais de courtage ne sera facturé
- La maison est vendue avec tous les meubles, sauf les effets personnels
- La maison est raccordée au tout à l'égout
- La maison est en excellent état
- Il y a trois places de parking supplémentaires devant la maison
- Le jardin, avec ses hautes haies, offre beaucoup d'intimité sur les deux terrasses confortables
- Il y a de la place dans l'abri de jardin pour les outils de jardin et éventuellement les vélos


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 475 000
  • Prix demandé par m² € 6506,85
  • Publié depuis le 12 février 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2002
  • Toit Oblique

Surface et volume

  • Surface habitable 73 m²
  • Surface de la parcelle 330 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (2x), Toilette(s) (1x)

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Double vitrage
  • Chauffage Électrique
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la plage, Hors agglomération
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

France Pro Consult
France Pro Consult

France Pro Consult

Habite à  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

Consultation France Pro :

Est une agence immobilière professionnelle néerlandaise enregistrée auprès de la Chambre de Commerce de Veluwe et Twente, sous le numéro 08125531, connaissant toutes les facettes du monde immobilier en France. L'agent immobilier néerlandais Thierry Biguet, entièrement français, s'est spécialisé au fil des années. Fidèle à l'approche humaine qui a toujours caractérisé France Pro Consult, mais également avec un sens aigu de l'aspect business. Avec une équipe dévouée d'employés qui travaillent avec enthousiasme et compétence pour leurs clients.

Une équipe professionnelle très active sur le marché immobilier français pour les particuliers néerlandais.

Français d'origine (et donc excellent francophone), Thierry BIGUET a principalement tiré les informations nécessaires de sa propre expérience, à savoir de plusieurs années d'expérience dans le domaine de l'immobilier en France et aux Pays-Bas.

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lun. 12-02-2024

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France Pro Consult
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Habite à  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

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