Bel’Maison vous présente : Maison mitoyenne 4 pièces – 74 m² – Bormes-les-Mimosas
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne de 74 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Agencement intérieur :
Entrée / Séjour – 26 m²
Spacieux et lumineux, ce double espace de vie permet d’accueillir un coin salon convivial et une salle à manger ouverte sur l’extérieur.
Cuisine indépendante – 8,85 m²
Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité, avec de nombreux rangements.
Chambre 1 – 10,22 m²
Chambre principale avec surface confortable, idéale pour un lit double et du mobilier de rangement.
Chambre 2 – 8,28 m²
Parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
Chambre 3 – 7,92 m²
Espace polyvalent à adapter selon les besoins.
Salle d’eau et WC séparé(à préciser si souhaité)
Confort & Extérieurs :
Terrasse – 20 m²
Agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct, idéal pour les repas ou la détente.
Place de parking privative
Stationnement facile devant la maison.
Chauffage: individuel électrique par radiateurs + climatisation réversible
Eau chaude: ballon d’eau chaude
Performances énergétiques :
DPE: ClasseC
GES: ClasseA
Des performances énergétiques équilibrées, avec une faible émission de gaz à effet de serre.
Informations financières :
Taxe foncière:4 160 € / an
Historique locatif:
Le bien a déjà été loué avec succès pour un loyer mensuel de1 100 €, offrant un bon rendement pour un investisseur.
Cette maison allie praticité, confort et potentiel locatif dans un secteur recherché du littoral varois. Une opportunité rare à ne pas manquer.
