Villa

Disponible

Villa de style cycladique

€ 570 000

Cette belle villa est à vendre dans la région de La Canée Kolymbari. Le bâtiment présente un style cycladique avec des lignes simples et des espaces fonctionnels.

La surface habitable totale de la propriété est de 159 m² et elle se dresse sur un terrain privé de 1375 m². La propriété est répartie sur 2 étages et se compose de 3 chambres et 2 salles de bains.

Des éléments chauffants sont fournis aux deux étages de la salle de bains. Il y a du chauffage central dans toutes les pièces.

En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous trouverez une cuisine et un salon spacieux.

Le coin cuisine est spacieux et lumineux et dispose de nombreux rangements grâce aux nombreux placards disponibles. La fenêtre au-dessus de l'évier offre une vue sur le magnifique jardin verdoyant. Entre la cuisine et le séjour vous trouverez un bel espace avec une grande table à manger pour 6 personnes.

Le coin salon en lui-même est très cosy. Cette pièce est également très aérée et lumineuse car il y a de nombreuses fenêtres, tandis qu'en même temps une belle cheminée a été placée au centre de la pièce.

Les chambres sont toutes suffisamment grandes pour accueillir un lit double et disposent encore de suffisamment d'espace pour être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Il convient également de mentionner que depuis les chambres à l'étage, vous avez également accès aux balcons du premier étage qui vous offrent une vue imprenable sur la montagne et la mer. Les balcons sont situés respectivement sur les côtés ouest et est du bâtiment. Cela signifie que vous pouvez avoir de l'ombre ou du soleil toute la journée. Un escalier extérieur mène d'un balcon au toit-terrasse du bâtiment, carrelé et adapté aux bains de soleil. De ce point, vous regardez également l'entrée de la propriété et le magnifique jardin avec pelouse.

La propriété dispose de 2 portails d'entrée, dont un télécommandé.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un beau et spacieux jardin avec des plantes et des arbres qui fournissent également de l'ombre pendant les chauds mois d'été.

La villa dispose d'un garage fermé avec une allée qui mène à la route principale. Un sous-sol spacieux est disponible pour ranger vos meubles d'extérieur, etc. ou il peut servir d'atelier à part entière.

Le garage peut accueillir une voiture tandis qu'il y a également de la place pour une salle des machines pour la piscine.

Il existe également un permis pour une piscine privée de 48 m². Il y a des panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude, ainsi que des unités de climatisation installées dans les chambres et le salon, qui servent à la fois au refroidissement et au chauffage.

En bref : La propriété dispose de portes et fenêtres traditionnelles en bois avec double vitrage, de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'une ligne téléphonique et d'Internet, de climatiseurs dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol dans les salles de bains ainsi que d'un chauffage central avec radiateurs et noyau d'olivier. Chaudière à granulés/bois.

L'emplacement est idéal pour les propriétaires qui souhaitent être proches des commodités tout en profitant de l'intimité de leur maison. L'accès à la propriété est très facile via la route principale goudronnée qui est également bien reliée à l'autoroute.

La ville de Kolymbari, où se trouvent toutes sortes de commodités, et les plages voisines sont à seulement 7 minutes en voiture.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 570 000
  • Prix demandé par m² € 3774,83
  • Publié depuis le 1 mai 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2005
  • Toit Toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 151 m²
  • Surface de la parcelle 1375 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)
  • Équipements de base Climatisation, Système de sécurité

Energie

  • Label énergétique D
  • Isolation Double vitrage
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts, Panneaux solaires

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking couverte
  • Capacité 2 voitures

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement A l'intérieur de l'agglomération, Proche du centre
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Balcon, Terrasse sur le toit

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Spiti Moe
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Spiti Moe

Habite à  Grèce Parle les langues Grec, Anglais, Français, Néerlandais

Bonjour, je m'appelle Nikki Daniels, fondatrice de Spiti Moe depuis 2017.

Je me consacre à fournir des services professionnels de conseil immobilier en Crète | Région de Chania à des clients du monde entier.

Mon expertise réside principalement dans la conception de projets et de maisons innovants en Crète | Région de La Canée. Tout commence par la recherche du terrain à bâtir idéal, et à partir de là, je vous guiderai étape par étape tout au long du processus. Vous décidez du rythme et des endroits où vous avez le plus besoin de mon aide. Réaliser un projet comme celui-ci demande du temps et du dévouement, et une solide relation de confiance et une bonne communication sont essentielles à sa réussite.

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En tant qu'agent immobilier indépendant, j'offre une expérience personnalisée en recherchant des propriétés adaptées au-delà de mes propres annonces et en négociant avec d'autres agents immobiliers en votre nom.

L'un des principaux avantages de travailler avec moi est que je peux vous aider même si le néerlandais, l'anglais ou le grec ne sont pas votre langue préférée.

Je vous propose des conseils et des orientations d'experts, vous garantissant ainsi un accompagnement complet tout au long du processus de recherche de logement. Je propose également des visites virtuelles de maisons provenant de diverses agences, vous offrant ainsi un moyen pratique d'explorer les options potentielles.

Ce qui me distingue, c'est mon approche personnelle de chaque client. Votre satisfaction est ma priorité absolue et je m'engage à comprendre vos besoins et préférences uniques. Je crois qu'il faut mettre l'accent sur la qualité plutôt que sur la quantité afin de pouvoir vous proposer la meilleure offre possible et rendre votre parcours immobilier positif et agréable.

Que vous recherchiez une maison d'investissement, une maison de vacances, une résidence pour retraités ou un changement important de style de vie, je suis là pour vous aider. J'adapterai mes services à vos besoins spécifiques, afin que la maison que je trouve ou conçoive corresponde parfaitement à votre vision.

Laissez-moi vous aider à naviguer sur le marché immobilier en Crète et à rendre votre recherche de propriété simple et enrichissante.

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mer. 01-05-2024

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