Maison de vacances

Disponible

UltimaCasa

€ 187 500

Dans les montagnes de l'Alta Val di Vara se trouve Santa Maria di Maissana, étendue à flanc de montagne avec de belles et larges vues sur la Toscane, la mer, les montagnes de Carrare et la vallée biologique du Vara. La maison en pierre, à l'origine, est située dans le "Borgo Antico" de ce village rustique. La maison a été entièrement rénovée il y a 12 ans et dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un balcon orienté sud.

De plus, la maison se compose de deux parties reliées par un couloir intérieur, sur la Via Macalle, la rue du village. La maison principale dispose d'un salon/cuisine au dernier étage avec un balcon et une place commune avec les voisins, où se trouvent également les portes d'entrée et les escaliers principaux menant à la rue. Le deuxième étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un escalier avec de larges escaliers authentiques. Par la suite, votre propre terrasse privée et le passage avec des escaliers en pierre menant aux terrasses ou au jardin sous-jacents.

Le rez-de-chaussée est la cantine d'origine, transformée en bureau + un petit débarras et où se trouve la chaudière à pellets pour les radiateurs et l'eau chaude. Cet espace a la possibilité d'être aménagé pour une chambre supplémentaire spacieuse,

La "tour", la deuxième partie de la maison, en passant par le couloir, à l'intérieur, en face ; se compose d'une chambre au dernier étage, d'une salle de bain à l'étage inférieur avec sa propre porte donnant sur une cour avec un tilleul et d'une cantine/stockage au rez-de-chaussée avec accès depuis la rue. Cette 2ème partie peut donc également être utilisée comme appartement privé.

L'ensemble a été ludique et rénové tout en conservant les éléments d'origine, comme la pierre naturelle "en vue", les escaliers et les arches (arcen) de la maison et sous la place. En outre, le bois a été largement utilisé pour les plafonds, la construction du toit et toutes les portes et fenêtres en bois de châtaignier avec double vitrage. Le toit est isolé avec du liège et il y a quatre lucarnes.

Le salon dispose d'un poêle à bois supplémentaire à côté du système de chauffage central.

Salon Superficie 150m2 du jardin 100m2 Superficie. terrasse 35m2


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 187 500
  • Prix demandé par m² € 1250
  • Publié depuis le 28 juillet 2023

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1900
  • Toit En pente, avec des tuiles toscanes

Surface et volume

  • Surface habitable 150 m²
  • Surface de la parcelle 455 m²
  • Espace extérieur lié à la construction 135 m²
  • Stockage externe / grange 15 m²
  • Volume 583 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 3
  • Installations sanitaires Bidet (1x), Douche (2x), Toilette(s) (2x)

Energie

  • Label énergétique C
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, A l'intérieur de l'agglomération, Dans un environnement boisé, Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Balcon, Patio/ Cour, Espace extérieur commun

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Miriam
Miriam

Miriam

Habite à  Italie Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Italien, Néerlandais

Buongiorno,

Je m'appelle Myriam. Avec mon partenaire Paul, nous avons en grande partie rénové cette maison nous-mêmes, en incorporant autant de matériaux durables et beaux que possible. C'est devenu une belle et très jolie maison où nous vivons à merveille depuis 10 ans.

Nous vivons toujours en Italie non loin de Santa Maria, un peu plus haut dans les montagnes avec un terrain autour de notre maison actuelle où nous pouvons travailler davantage avec l'aménagement paysager et les jardins


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Sauvegardé comme favori

ven. 28-07-2023

Publié sur Micazu


Miriam
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Miriam

Habite à  Italie Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Italien, Néerlandais

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