Maison de vacances

Disponible

UltimaCasa

€ 175 000

Dans les montagnes de l’Alta Val di Vara se trouve Santa Maria di Maissana, s’étend sur le flanc de la montagne avec de belles et larges vues sur la Toscane, la mer, les montagnes de Carrare et la vallée biologique de la Vara. La maison en pierre naturelle est située dans le « Borgo Antico » de ce village rustique. La maison a été entièrement rénovée il y a 12 ans et dispose d’une grande terrasse, d’un jardin et d’un balcon orienté au sud.

De plus, la maison se compose de deux parties reliées par un couloir intérieur, sur la Via Macalle, la rue du village. La maison principale dispose d’un salon/cuisine au dernier étage avec balcon et d’une place commune avec les voisins, où se trouvent également les portes d’entrée et l’escalier principal menant à la rue. Le deuxième étage se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un escalier avec de larges escaliers authentiques. Ensuite, la terrasse privée et le passage avec des escaliers en pierre vers les terrasses ou le jardin sous-jacents.  

L’étage inférieur est la cantina d’origine, transformée en bureau + une petite pièce de stockage et il y a la chaudière à granulés pour radiateurs et eau chaude. Cet espace a la possibilité de rénover pour une chambre supplémentaire spacieuse, 

La « tour », la deuxième partie de la maison, à travers le couloir, à l’intérieur, de l’autre côté de la rue ; Se compose d’une chambre au dernier étage, d’une salle de bain à l’étage inférieur avec porte « privée » donnant sur une cour avec tilleul et au rez-de-chaussée d’une cantine/stockage avec accès depuis la rue. Cette 2ème partie peut donc également être utilisée comme appartement privé.

L’ensemble est ludique et rénové tout en conservant les éléments d’origine, tels que la pierre naturelle « en vue », les escaliers et les arcs (arcs) dans la maison et sous la place. De plus, beaucoup de bois a été utilisé pour les plafonds, la construction des toits et toutes les portes et fenêtres en bois de châtaignier avec double vitrage. Le toit est isolé avec du liège et il y a quatre lucarnes.

Le salon dispose d’un poêle à bois supplémentaire en plus du chauffage central. 

Woonopp. 150m2 Surface jardin 100m2 Surface terrasse 35m2

Notabène

Pour ceux qui sont intéressés par la création d’une entreprise ou qui cherchent une opportunité de louer une maison de vacances supplémentaire, j’ai ma maison de vacances réussie la Canonica à Rio/Sesta Godano pour la reprise.          Je loue moi-même la Canonica à l’église.                                                                           le code court  23853         Vous trouverez plus d’informations sur cette page.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 175 000
  • Prix demandé par m² € 1166,67
  • Publié depuis le 28 juillet 2023

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1900
  • Toit En pente, avec des tuiles toscanes

Surface et volume

  • Surface habitable 150 m²
  • Superficie du terrain 455 m²
  • Espace extérieur lié à la construction 135 m²
  • Stockage externe / grange 15 m²
  • Volume 583 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 2
  • Nombre d'étages 3
  • Installations sanitaires Bidet (1x), Douche (2x), Toilette(s) (2x)

Energie

  • Label énergétique C
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, A l'intérieur de l'agglomération, Dans un environnement boisé, Lac ou rivière
  • Espace extérieur Jardin arrière, Balcon, Patio/ Cour, Espace extérieur commun

Plattegrond

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Miriam
Miriam

Miriam

Pays  Italie Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Italien, Néerlandais

Buongiorno,

Je m'appelle Myriam. Avec mon partenaire Paul, nous avons en grande partie rénové cette maison nous-mêmes, en incorporant autant de matériaux durables et beaux que possible. C'est devenu une belle et très jolie maison où nous vivons à merveille depuis 10 ans.

Nous vivons toujours en Italie non loin de Santa Maria, un peu plus haut dans les montagnes avec un terrain autour de notre maison actuelle où nous pouvons travailler davantage avec l'aménagement paysager et les jardins


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Sauvegardé comme favori

ven. 28-07-2023

Publié sur Micazu


Miriam
Miriam

Miriam

Pays  Italie Parle les langues Allemand, Anglais, Français, Italien, Néerlandais
  • Contact direct avec le/la vendeur(se) 
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Vendeur vérifié

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