Maison de ville

Disponible

Luxueuse maison de ville en copropriété

€ 115 000

LA COPROPRIÉTÉ : UNE MANIÈRE SANS SOUCI ET FINANCIÈREMENT ATTRACTIF D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON DE VACANCES

Première part déjà vendue ! Il reste une action au prix de lancement de seulement 115 000 € par 1/10ème d'action de propriété.

Après la phase d'introduction, le cours des actions augmentera progressivement.

Présentation d'une maison de ville spacieuse et luxueuse avec une vue panoramique imprenable des montagnes des Apennins à la mer Adriatique, y compris les montagnes Sibillini et le Gran Sasso. Dimora Ghibellina est un véritable joyau dans le centre historique du village animé de Montefiore dell'Aso, au sommet d'une colline, dans le sud enchanteur de la région des Marches, au centre de l'Italie.

Dimora Ghibellina, après notre premier projet réussi (Casa Garibaldino), la prochaine propriété Tesory-Italy se développe en copropriété avec 10 parts (PAS DE PARTAGE DE TEMPS). Chaque part donne droit à 5 semaines par an de résidence exclusive chez Dimora Ghibellina. La copropriété de Tesori-Italy est une solution confortable et économiquement intelligente pour devenir propriétaire de votre maison de vacances à 1/10ème du coût.

Montefiore dell'Aso est unique, il est classé parmi les « Borghi più belli d'Italia » (Les plus beaux villages d'Italie), possède une histoire riche et se trouve à seulement 10 km de la mer Adriatique et à 40 km des montagnes Sibillini. Depuis Dimora Ghibellina, vous pourrez vous promener rapidement dans les rues historiques imaginatives jusqu'aux restaurants, bars et terrasses et à toutes les commodités nécessaires, notamment les supermarchés, les banques, la poste et les services médicaux.

Dimora Ghibellina est actuellement en cours de restauration complète et devrait être prête à être utilisée à partir du printemps/été 2025. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains.

Le toit sera entièrement rénové en utilisant des poutres en châtaignier et des tuiles en terre cuite faites à la main en combinaison avec le plus haut niveau d'isolation pour un confort moderne. La cuisine/salle à manger ouverte et entièrement équipée offre une vue dégagée de 5 m de haut sur le magnifique nouveau toit et est considérée comme le cœur de cette maison luxueuse.

Les pièces spacieuses avec de hauts plafonds sont inondées de lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres dotées de volets extérieurs et intérieurs en bois. De chaque étage, vous avez une vue magnifique sur Montefiore dell'Aso et son magnifique paysage environnant. Les commodités modernes comprennent le chauffage au sol, la climatisation et un câble à fibre optique. La rue est accessible en voiture et un parking public gratuit se trouve à proximité.

Cette charmante maison de ville, nichée dans l'une des rues les plus charmantes du centre historique de Montefiore dell'Aso, peut accueillir six personnes. Il dispose de trois chambres doubles confortables avec trois salles de bains et un WC supplémentaire. Dimora Ghibellina est l'escapade idéale, toute l'année, pour un séjour détendu, loin de la foule, lorsque vous voyagez seul, en couple ou entre amis et en famille.

Le projet devrait être prêt au printemps/été 2025. Entièrement restauré, entièrement meublé et équipé et prêt à l'emploi. La gestion immobilière est entièrement prise en charge par une équipe locale et expérimentée.

La propriété est répartie sur cinq étages (191 m2 de surface habitable intérieure + 41 m2 d'espace extérieur : terrasse et cour)

Niveau inférieur de la rue : grande cave voûtée, local technique, rangements pour les propriétaires, cave à vin avec petite alcôve typique

Niveau de rue supérieur : entrée principale (rez-de-chaussée), cour privée, escalier impressionnant, chambre principale spacieuse avec ensuite, 2ème chambre double, 2ème salle de bain, hauts plafonds, chauffage au sol, climatisation, entrée à la cave à vin

Premier étage : salon confortable ensoleillé avec télévision connectée et espace adjacent pour travailler/lire/se détendre, 3ème chambre double, 3ème salle de bain, hauts plafonds, chauffage au sol, climatisation

Deuxième étage : cuisine/salle à manger ouverte et accueillante avec vue dégagée de 5 m de haut sur le nouveau toit avec poutres en châtaignier et tuiles en terre cuite faites à la main, escalier qui mène au toit-terrasse et cellier supplémentaire, quatrième WC, hauts plafonds, chauffage au sol.

Troisième étage : terrasse sur le toit orientée sud pour dîner en plein air avec une vue panoramique spectaculaire, garde-manger entièrement équipé au niveau de la mezzanine inférieure, vue dégagée sur la salle à manger au deuxième étage

Meilleures raisons de choisir la copropriété Tesori-Italie :

  • Propriété sans soucis
  • Financièrement intéressant en raison des coûts de fonctionnement partagés
  • Des biens de valeur à une fraction du prix
  • Investissement unique pour une utilisation à vie
  • Entreprise italienne fiable et transparente
  • Propriété surveillée à l'année
  • Commencez votre séjour détendu dès votre arrivée Pas de corvées, juste du plaisir !
  • Possibilité de louer (une partie) de vos 5 semaines

Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 115 000
  • Prix demandé par m² € 602,09
  • Publié depuis le 14 mai 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2024
  • Toit entièrement rénové, poutres en châtaignier, tuiles en terre cuite, insolé

Surface et volume

  • Surface habitable 191 m²
  • Surface de la parcelle 100 m²
  • Espace extérieur lié à la construction 41 m²
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres à coucher 3
  • Nombre de salles de bains 3
  • Nombre d'étages 4
  • Installations sanitaires Douche (3x), Toilette(s) (4x), Baignoire (1x)
  • Équipements de base Climatisation, Chauffage par le sol

Energie

  • Label énergétique B
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage par le sol
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la plage, Proche du centre, Lac ou rivière, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Terrasse sur le toit, Patio/ Cour

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Tesori-Italy
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Habite à  Italie Parle les langues Anglais, Italien, Néerlandais

Tesori-Italy est la passion de quatre amis néerlandais, pas seulement une autre entreprise.

Nous nous soucions tous profondément du magnifique Borgo qu'est Montefiore dell'Aso . Avec notre initiative à petite échelle, nous souhaitons contribuer de manière durable à la préservation du centre historique et à la qualité de vie dans le borgo.

La région des Marches , et en particulier la province méridionale d'Ascoli Piceno, a conquis nos cœurs avec ses douces collines, son style de vie pur et ses gens sympathiques. Pour nous, c'est là que nous avons trouvé la tranquillité d'esprit, un nouveau mode de vie, de nouvelles amitiés et de l'inspiration. Nous espérons sincèrement que vous viendrez partager cette passion avec nous.

Pour en savoir plus : www.tesori-italy.com

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Sauvegardé comme favori

mar. 14-05-2024

Publié sur Micazu


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