Chalet

Disponible

Chalet de vacances Veluwe

€ 119 500

Belle maison de vacances (2,85 mètres de haut) avec 2 chambres, cuisine ouverte et un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes. Les toilettes séparées et la salle de bain sont décorées en aspect marbre, ce qui lui donne un aspect très luxueux. Vous disposez d’un grand et beau jardin bien entretenu (situé au sud) qui est aménagé avec de l’herbe et une terrasse de pavage ornemental. La terrasse est en partie équipée d’un toit de terrasse qui est dans le même style que la maison de vacances.

Surface utile : 42,8 m2

Taille du terrain (terrain locatif) : env. 290 m2

Le tout vous est offert complet, incluant les meubles, la sellerie et l’inventaire !

Classification:

Entrée. Cuisine moderne (blanc brillant) avec divers appareils (intégrés) tels qu’un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur-congélateur. La cuisine dispose également de nombreux couverts et vaisselle ainsi que de casseroles. Salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes donnant sur le jardin. Depuis le salon-salle à manger, vous avez une belle vue sur le jardin bien entretenu. 1ère chambre spacieuse équipée de 2 lits à sommier tapissier qui sont attachés l’un à l’autre et d’une grande armoire. La 2ème chambre est équipée d’un lit superposé avec tiroirs et d’un canapé-lit avec tiroirs. Luxueuse salle de bains en marbre avec douche à l’italienne avec porte vitrée et lavabo. Les toilettes séparées sont également finies dans le même aspect marbre que la salle de bain.

Informations complémentaires :

Poids de la maison de vacances : 13 tonnes

Revêtement de sol : stratifié

Type de construction : construction en bois avec construction en acier (ossature en acier)

Valeurs d’isolation : les murs ont une épaisseur de 15 cm (pressés), le sol a une épaisseur de 20 cm et le toit a une isolation de 25 cm

Dimensions extérieures : 12,10 mètres de long et 4 mètres de large

Matériau extérieur : Mélèze de Sibérie en combinaison avec des cadres en acier et en plastique

Jardin/parcelle :

Vous disposez d’un terrain locatif spacieux et bien entretenu d’environ 290 m2. Vous avez un beau jardin bien entretenu qui est aménagé avec de l’herbe, des plantes et une terrasse de pavage ornemental. La terrasse est en partie équipée d’un toit de terrasse (y compris l’éclairage) qui est dans le même style que la maison de vacances. Sur le terrain, il y a un débarras privé qui est également dans le même style que la maison de vacances.

La location se fait par l’intermédiaire du Veluwepark de Bosgraaf (également nettoyage et linge de lit), la réception effectue ensuite le transfert des clés. 

Terrain locatif avec conditions recron :

La maison de vacances est située sur un terrain locatif. Les coûts actuels des vendeurs sont d’environ 3000,00 € par an. Les conditions Recron garantissent que les accords entre le propriétaire du camping et les locataires permanents sont clairement établis.

Animaux:

Les chiens sont autorisés dans le parc.

Heures d’ouverture Veluwepark de Bosgraaf 

Le camping est ouvert du 1er avril au 31 octobre. Pendant la période de fermeture, il y a naturellement moins de visiteurs. De cette façon, vous pourrez profiter du calme et de l’atmosphère hivernale qui vous entourent dans votre maison de vacances.

Le parc a maintenant été repris et sera désormais ouvert plus souvent en hiver, l’intention est que le restaurant/café reste ouvert toute l’année.

La zone située depuis le camping De Bosgraaf :

- Golfclub De Scherpenbergh (à côté de notre Veluwepark)

- Palais Het Loo

- Thermen Bussloo

- Golf Pitch and Putt

- Le broyeur à marteaux

- Apenheul

- Cascades de Loenense

Dans la région, il y a de nombreux restaurants variés avec de délicieux plats Veluwe et il y a des options de divertissement amusantes.

À propos de « Veluwepark de Bosgraaf » :

Le Veluwepark de Bosgraaf est un camping familial convivial dans la Veluwe avec de nombreuses installations pour petits et grands. Le Camping De Bosgraaf fait partie d’Ardoer Campings, très connu des vacanciers néerlandais. Pendant les périodes de vacances, l’équipe d’animation organise chaque jour de nombreuses activités ludiques pour petits et grands. Les nombreuses options d’hébergement sont typiques du camping. C’est ce qui rend le Veluwepark de Bosgraaf si amusant et particulièrement intéressant pour acheter un chalet. De plus, le camping dispose des installations suivantes :

-Réception

-Supermarché avec petits pains frais

-Restauration et snack-bar

-Piscine extérieure chauffée avec toboggan

-Diverses installations sportives et de jeux

-Location de vélos

Acceptation : d’un commun accord entre les parties.



Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 119 500
  • Prix demandé par m² € 2779,07
  • Publié depuis le 8 juin 2023

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Non
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 2020
  • Toit toit plat

Surface et volume

  • Surface habitable 43 m²
  • Surface de la parcelle 291 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 5 m²
  • Volume 122 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres à coucher 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Nombre d'étages 1
  • Installations sanitaires Douche (1x), Toilette(s) (1x)

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique, Réseau de gaz, Les égouts

Parking

  • Espace de stationnement Stationnement public
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Au bord de la forêt, Dans un environnement boisé, Dans un parc de vacances
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Espace extérieur commun

Accessibilité

  • Accessibilité du bien De plein-pied

Parc de vacances

  • Numéro de parcelle 201
  • Numéro de rue et numéro de maison Kanaal Zuid 444
  • Code postal de la ville 7364 CB, Lieren
  • Site web Ga naar website
  • Animaux de compagnie autorisés Non
  • Ouvert Toute l'année
  • Stationnement Public
  • Installations du parc de vacances Sports, Piscine, Terrain de jeux, Restaurant, Snack-bar, Wi-Fi gratuit, Location de vélos

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Ingrid
Ingrid

Ingrid

Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Néerlandais

J'ai acheté ce chalet moi-même (octobre 2020) pour le louer, l'acheteur est également autorisé à le faire, mais uniquement par l'intermédiaire du Bosgraaf lui-même ou à des amis et à la famille, il remet les clés à la réception. Malheureusement, à cause de l'affluence, je ne peux plus continuer. Le chalet est très haut et possède une construction en acier et ne pèse pas moins de 13 tonnes. Donc pas de pourriture du bois. Bois de mélèze (solide et robuste) à l'extérieur avec métal.

Le chalet est bien isolé grâce aux murs épais et à une bonne isolation. Grand jardin paysagé offrant beaucoup de soleil (exposition sud) et d'intimité.

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jeu. 08-06-2023

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Ingrid
Ingrid

Ingrid

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