Une propriété enchanteresse et très appréciée où paix, nature et confort moderne se rejoignent.
Située dans le paisible village d'« Eirigo », dans la commune de Mortágua, cette belle maison en pierre datant de 1938 allie le charme rustique de la construction traditionnelle au confort et à la qualité d’une rénovation réalisée par les propriétaires en 2021.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 1 000 m² et se distingue par une vue panoramique sur la montagne, une grande intimité et une agréable piscine qui surplombe les montagnes ; Un cadre parfait pour profiter de la nature et des journées d’été.
La villa se compose de deux unités ; la maison principale et une maison plus petite adjacente.
La maison principale
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste salle à manger avec une connexion directe à la cuisine entièrement équipée, équipée d’une cuisinière, d’une hotte extractrice, d’un four et d’un réfrigérateur.
Depuis la cuisine et la salle à manger, on a un accès direct à la magnifique terrasse extérieure, avec une terrasse équipée d’une salle à manger et d’un barbecue ; Idéal pour manger en plein air tout en profitant de la vue.
À l’étage supérieur, il y a un salon avec accès à une loggia, d’où l’on bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes et la piscine.
Cet étage comprend également : un bureau/salle TV, un second salon, deux chambres, une salle de bain attenante avec salle de bain, et une seconde salle de bain.
Petite maison
La seconde unité de la propriété est reliée à la maison principale mais possède également sa propre entrée, offrant d’excellentes opportunités d’utilisation autonome.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de loisirs et des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez : deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue panoramique.
Au total, la propriété compte 4 chambres (dont une salle de bain attenante), réparties sur deux parties du bâtiment.
Espace extérieur
L’espace extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
La maison est entourée de plusieurs terrasses, d’espaces de détente, d’une pergola, de salles à manger et d’un barbecue ; Tout a été soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti de l’environnement naturel.
La piscine, située à côté de la maison, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue fantastique sur les montagnes, offrant un environnement riche en tranquillité et en intimité.
Le terrain d’environ 1 000 m² est plat et fertile, et présente divers arbres fruitiers, dont des pommiers et des oliviers. Il y a également des espaces extérieurs pour le parking.
Confort et commodités
La rénovation de 2020 s’est concentrée sur le confort, la qualité des matériaux et l’efficacité énergétique.
La propriété comprend :
isolation des toits et des sols ; la climatisation dans les chambres ; un poêle à pellets et un chauffage central ; fenêtres à double vitrage ; l’électricité ; de l’eau ; Internet ; une cuisine entièrement équipée.
Un bâtiment aux multiples possibilités
La combinaison d’une construction traditionnelle avec des finitions modernes, une piscine, de vastes espaces extérieurs et de superbes vues sur la montagne fait de cette propriété un excellent choix pour ceux qui recherchent une villa dans un cadre naturel et calme.
La présence de deux volumes de bâtiments avec leurs propres entrées offre également des usages intéressants, tels que le logement d’une grande famille, une maison d’hôtes, un hébergement touristique ou une maison privée avec une chambre indépendante pour les invités.
La villa a été louée comme résidence de vacances pendant quatre ans et est largement appréciée des invités, avec un score moyen de 9,6 (codes publicitaires 39342 et 39347)
Emplacement
La propriété est située à Eirigo, un petit village paisible de la municipalité de Mortágua, avec une route goudronnée menant à l’entrée de la propriété.
À environ 12 km se trouve Mortágua, où l’on trouve toutes les commodités de la vie quotidienne, notamment : des boutiques et des supermarchés ; hospitaliers et soins de santé ; banques ; écoles ; restaurants, cafés et bars ; hôtels ; cinéma ; bibliothèque ; marché hebdomadaire ; Plages fluviales.
Coimbra se trouve à environ 66 km.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent la paix, la nature, l’intimité et des vues magnifiques, sans compromettre le confort et la proximité des commodités.
La maison est vendue entièrement meublée.
Prix demandé 325 000
Vente via un agent immobilier anglophone et portugais :
Terra dos Rios
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