Nous participons à la vente de cette maison de vacances caractéristique dans le village d’Ostružno, à 7 km du centre de la ville de Jicin. Cette maison de vacances a été en grande partie reconstruite en 2017 tout en conservant des éléments authentiques.
Par le vaste hall d’entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte, 3 chambres de 12 à 15 m2, une salle de bain avec bain et douche ainsi qu’une toilette séparée.
Le salon dispose d’un vaste espace de repos et d’une cuisine ouverte avec table à manger pour 6 personnes. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque électrique, d’un réfrigérateur avec congélateur et d’un micro-ondes. La salle de bain a une belle baignoire et une douche séparée. La salle technique avec chaudière et machine à laver est accessible par la salle de bain.
Le jardin ensoleillé comprend une terrasse, une balançoire et un foyer. Derrière la maison se trouve une grande grange qui est encore dans son état d’origine. Il est possible de construire un second logement ici ou de l’aménager vous-même. Le toit est toujours d’origine et en mauvais état. Le conseil est de les remplacer à court terme (coût estimé : 16 000 € à 20 000 €)
Il y a de nouveaux cadres en plastique avec double vitrage. Les fondations sont neuves, les sols et plafonds sont isolés et le mur extérieur est construit avec des blocs HELUZ spéciaux à effet isolant. La maison est chauffée par des chauffages électriques dans chaque pièce. L’eau chaude passe par une chaudière de 120 litres.
La maison est reliée au réseau électrique, l’eau est désormais assurée par un puits, mais sera raccordée au réseau public au printemps 2026. Le drainage passe par une fosse septique avec un trop-plein vers le système d’égouts. Il n’y a pas de réseau gazier dans le village.
Il y a beaucoup à faire dans les environs immédiats. La ville historique de Jicin, le Paradis Bohême (Cesky Raj) avec le Prachovsky skaly, plusieurs châteaux, une piscine intérieure et extérieure à Jicin. Endroit idéal pour marcher ou faire du vélo. La propriété est désormais utilisée pour la location avec un minimum de 25 semaines de réservations par an. Prise de contrôle du site web et de la page Facebook possible, donc une excellente opportunité d’investissement !
Le terrain total est de 717 m2. La surface construite est de 211 m2, dont environ 120 m2 pour la surface de vie.
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