Maison de vacances

Villa de vacances en Carinthie


Allez-vous bientôt déguster une délicieuse tasse de café sur l’une des terrasses de la maison de vacances dans le sud ensoleillé de la Carinthie le matin ? Vos enfants joueront ensemble avec les nouveaux amis qu’ils ont rencontrés, ensemble ils joueront au football dans la grande cour arrière. Vous profitez ensemble de la vue sur les montagnes à l’avant ou à l’arrière de la maison et repensez à la journée active que vous avez eue. Aujourd’hui, c’était la forêt d’escalade, les enfants ont adoré. Demain, vous irez vous baigner, dans l’un des lacs chauds. Après-demain, vous ferez la promenade jusqu’au Dreiländereck...  

Bientôt, votre partenaire plongera dans la cuisine pour préparer un délicieux repas et vous allumerez le barbecue pour une longue et agréable soirée. Lorsque les enfants sont au lit, vous pouvez profiter de la vue avec des bougies et des spécialités autrichiennes sur la table. 

Passez vos vacances toute l’année et profitez des vues toujours changeantes sur les magnifiques montagnes. Ajoutez à cela le bon climat de la Carinthie, une très belle maison et vous avez tous les ingrédients pour des vacances au top. 

Carinthia Holiday Villa est une maison de trois étages, rien que pour vous. Il s’agit d’une maison jumelée. Au bas de la montagne se trouve Arnoldstein, où vous trouverez la boulangerie, trois supermarchés, plusieurs restaurants et magasins. 

Par le hall, vous entrez dans la cuisine, agréable et moderne avec beaucoup d’espace de rangement, une plaque à induction, un grand réfrigérateur-congélateur. Et tellement gentil ; Il y a une rangée d’armoires supplémentaires où vous pouvez ranger toutes vos courses, si merveilleusement rangées. 

Le salon a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse côté jardin, vous pouvez sortir et à travers les fenêtres, vous pouvez voir les enfants jouer dehors. Le fauteuil à bascule permet de se blottir avec un livre ou l’Ipad. Le temps est-il un peu moins clément ? Ensuite, vous pouvez allumer le poêle à bois, vous détendre avec un feu crépitant, ajouter du vin et vous gaver de votre série préférée. 

Êtes-vous plutôt jeux ? Sous l’escalier ouvert, vous trouverez une armoire remplie de divers livres, de nombreux jeux et d’informations sur la région dans un dossier. 

Par les escaliers, vous atteignez le 1er étage. Vous y trouverez la chambre bleue avec deux sommiers simples et un fauteuil confortable. Le lit peut être converti en un lit double ou en deux lits simples. C’est toujours facile si vos enfants veulent dormir dans la même chambre. Et si quelqu’un veut se retirer pendant un moment et, par exemple, jouer à des jeux ou faire de l’artisanat, vous avez une table séparée où il peut s’asseoir confortablement. 

La salle de bain est séparée de cette chambre. La salle de bain dispose d’une douche avec pommeau de douche à économie d’eau, de toilettes à économie d’eau et d’un lavabo avec placard. 

Sur la gauche, vous trouverez la chambre avec un lit double, une salle de bain ouverte avec une baignoire généreuse (1,78 de long !), des toilettes et un lavabo. Les lits à sommier tapissier peuvent être rapprochés ou placés séparément. Cette chambre dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon spacieux. Le matin, vous ouvrez vos portes et profitez de la vue sur les montagnes depuis le balcon. Vous pouvez également y placer facilement le séchoir, le linge propre flottant au vent. 

Un escalier raide mène à la mezzanine. Voici 3 lits à sommier tapissier, chacun avec sa propre lampe de chevet et un placard pour les vêtements. Je ne recommanderais pas le grenier aux petits enfants, mais les enfants plus âgés peuvent en faire un endroit merveilleux à eux. C’est un grenier confortable avec beaucoup de bois. 

Tous les lits disposent d’au moins 2 oreillers, de 2 types de couettes (hiver et été) et d’une couverture polaire. La literie, que vous pouvez louer, est blanche et cela inclut également le drap de dessous. Si vous apportez votre propre literie, gardez à l’esprit que les oreillers ont des tailles différentes. 

Au rez-de-chaussée se trouvent les 3èmes toilettes et un lave-linge séchant. La maison est sans gaz naturel et bien isolée, équipée de volets. Les volets roulants sont également utiles en été pour garder la chaleur de la Carinthie à l’extérieur et la fraîcheur à l’intérieur. La machine à laver a une taille normale et aussi un programme rapide. Nous avons deux étendoirs dans la maison pour tout étendre. Pratique pour les petits lavages. 

Par le carport, vous vous dirigez vers le sauna tonneau, en toute intimité dès que vous sortez du sauna. Nous avons deux peignoirs dans le placard en standard. 

À côté du sauna tonneau se trouve le hangar avec un espace de rangement pour votre propre VTT.  Il y a la 2ème terrasse avec vue sur le point des trois pays. Voici une table à manger avec huit chaises et un parasol. Le jardin ouvert est relié aux jardins des 192 et 191. Dans la grange, vous trouverez également des jouets d’extérieur. Il y a un trampoline dans le jardin. 

La maison peut accueillir une à sept personnes maximum. La maison a été construite en 2020-2021. La gestion est entre les mains d’un entrepreneur local, qui dispose également d’un Stube sur la piste. 


Votre propriétaire , Mirjam Fondse-Fischer

A une note moyenne de 9,0
Propriétaire vérifié
Avec mon mari, je suis propriétaire de cette belle maison de vacances en Autriche. Une remarque vague de mon mari selon laquelle il pensait que ce serait si agréable d'avoir sa propre maison en Autriche, a abouti à cette maison nouvellement construite en Carinthie.

Cela nous rend très heureux chaque fois que nous y sommes nous-mêmes avec notre fils et notre fille. Nous avons encore toute une liste de choses que nous voulons faire et d'activités que nous voulons entreprendre dans cette belle partie de l'Autriche depuis chez nous.

Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

Annulations:
• Les annulations doivent être faites par la poste 
• Les frais en cas d’annulation :
o Jusqu’à 42 jours avant le premier jour de location : 30 % du montant principal, ce qui correspond à l’acompte.
o à partir de 42 jours avant le premier jour de location : 100 % du montant principal.
o No show : 100 % du montant principal.
• Contrairement à ce qui précède, Carinthia Holiday Villa peut réduire les coûts jusqu’à max. Rembourser l’acompte si de nouveaux locataires sont trouvés pour la période concernée, pour le même loyer.
• Si le locataire trouve lui-même un autre locataire, il sera accepté par Carinthia Holiday Villa aux mêmes conditions, contre paiement de frais de dossier de 50 € par le locataire à Carinthia Holiday Villa.
• En cas de problèmes qui rendent la location totalement ou partiellement impossible, tels que des catastrophes naturelles ou politiques, des épidémies, des grèves, etc., Carinthia Holiday Villa peut annuler le contrat de location. Dans ce cas, le locataire sera remboursé du principal, déduction faite des frais de dossier de 50 €,-.


Tarifs

Les prix sont par séjour

du
dim. 15-juin-2025
au
dim. 14-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1270,00
Midweek -
Nuit € 212,00
Week-end -
du
dim. 14-sept.-2025
au
sam. 11-oct.-2025
Séjour minimum 2 nuits
Semaine € 805,00
Midweek € 460,00
Nuit € 115,00
Week-end € 345,00
du
sam. 11-oct.-2025
au
dim. 26-oct.-2025
Séjour minimum 2 nuits
Semaine € 1270,00
Midweek € 848,00
Nuit € 212,00
Week-end € 636,00
du
dim. 26-oct.-2025
au
ven. 19-déc.-2025
Séjour minimum 2 nuits
Semaine € 805,00
Midweek € 460,00
Nuit € 115,00
Week-end € 345,00
du
ven. 19-déc.-2025
au
dim. 04-janv.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1498,00
Midweek -
Nuit € 214,00
Week-end -
du
dim. 04-janv.-2026
au
ven. 13-févr.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 840,00
Midweek € 480,00
Nuit € 120,00
Week-end € 360,00
du
ven. 13-févr.-2026
au
dim. 01-mars-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1470,00
Midweek -
Nuit € 210,00
Week-end -
du
dim. 01-mars-2026
au
ven. 24-avr.-2026
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 840,00
Midweek € 480,00
Nuit € 120,00
Week-end € 360,00
du
ven. 24-avr.-2026
au
dim. 03-mai-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1470,00
Midweek -
Nuit € 210,00
Week-end -
du
dim. 03-mai-2026
au
sam. 27-juin-2026
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 840,00
Midweek € 480,00
Nuit € 120,00
Week-end € 360,00
du
sam. 27-juin-2026
au
dim. 30-août-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1470,00
Midweek -
Nuit € 210,00
Week-end -
du
dim. 30-août-2026
au
dim. 13-sept.-2026
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 1470,00
Midweek € 840,00
Nuit € 210,00
Week-end € 630,00

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 300,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Électricité
€ 0,30
Par article
Sera réglé avec la caution
Linge de bain
€ 12,00
Par personne
Payer à la réservation | optionnel
Linge de maison
€ 12,00
Par personne
Payer à la réservation | optionnel
Sauna
€ 0,00
Par séjour
Compris dans le prix
Taxe de séjour à partir de 18 ans
€ 2,70
Par personne par nuitée
Payez sur place | obligatoire

Règles de la maison

  • Heure d'arrivée: 16:00 - 20:00
    Heure de départ: 10:00
  • Animaux de compagnie non autorisé
  • Fumer non autorisé
  • Heures de silence: 23:00 - 07:00
  • Fêtes et événements non autorisé
  • Enfants autorisé
  • Visites à convenir
  • Photographie commerciale à convenir
  • Il y a du mobilier d’extérieur et du mobilier d’intérieur. Vous pouvez donc garder le mobilier d’intérieur à l’intérieur et le mobilier d’extérieur à l’extérieur.
  • À l’extérieur, il y a trois poubelles pour les déchets séparés. La verrerie peut être apportée au récipient en verre dans le grand parking.
  • Profitez de la maison et des environs. Prenez soin de la maison comme si c’était la vôtre pendant un certain temps, soyez un bon locataire.
  • Vous recevrez à l’avance tous les détails pour récupérer la clé et d’autres conseils pratiques.

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

À environ 20 minutes de route de la maison, vous trouverez le domaine skiable de Gerlitzen. Il dispose : 51,9 km de pistes et 14,9 km d’itinéraire de ski pour le ski et le snowboard. Les amateurs de sports d’hiver ont accès à un total de 21 remontées mécaniques. Le domaine des sports d’hiver est situé entre 1 000 et 1 911 m d’altitude. La plupart des pistes sont rouges, quelques-unes sont bleues et certaines sont noires. Les remontées mécaniques ouvrent début décembre et fonctionnent jusqu’en avril. La première remontée est à 8h15 et la dernière à 16h30. Une fois au sommet, vous avez une belle vue sur la vallée et les environs.
Le domaine skiable de Nassfeld se trouve à 40 minutes de route de la maison. Un vaste domaine skiable familial où vous pourrez pratiquer de nombreuses activités.

Des pistes adaptées aux familles, de grandes zones d’entraînement et des cours de ski amusants pour se défouler et s’amuser. 24 cabanes et « ristoranti » pour faire une pause et se ressourcer – avec une copieuse Brettljause carinthienne ou avec une pizza familiale fraîchement cuite au four. Et quoi d’autre ? Il y a des prix familiaux attractifs, surtout par rapport au Tyrol.

En plus du ski, du snowboard et des cours, il y a beaucoup plus à faire. Pensez à la luge, à la randonnée sur neige, à la randonnée, au patinage sur glace naturelle, au ski de fond et au ski de fond. Vous pouvez également faire un tour avec des chevaux pour un traîneau. C’est un peu un trajet, mais ensuite, vous obtenez beaucoup. Il y a un grand parking près du grand ascenseur de la station de ski. La dernière fois que nous y sommes allés, il y avait aussi une station de recharge électrique pour votre voiture.

Depuis juillet 2024, la remontée mécanique du petit domaine skiable à côté de la maison (le Dreiländereck) est fermée jusqu’à nouvel ordre. Le domaine skiable à côté de la maison n’est donc pas disponible, mais à distance de route, il y a plusieurs beaux domaines skiables où vous pourrez profiter de vos sports d’hiver !
Klagenfurt est une belle vieille ville près de Seltschach 193. Il y a plusieurs options de restauration dans la vieille ville. Nous recommandons le festival culturel et le Kirchtagen. Vous trouverez divers événements sur le site Web de Carinthia Holiday Villa, entre autres.
Villach est une grande ville près de Carinthia Holiday Villa, à environ 20 minutes en voiture. À Villach, vous trouverez le vieux centre avec divers magasins et restaurants. Villach possède également un grand centre commercial avec des boutiques telles que H&M, Blue Tomato, Müller, Interspar, mais aussi une boutique de costumes authentiques. Il y a un grand festival culturel et les Kirchtagen sont l'événement majeur de la région.
Ici, vous avez un bel aperçu du Gailtal avec les différents sommets des montagnes. Dans les montagnes, vous pouvez marcher, faire de la randonnée, de l'escalade, du VTT, du vélo, grimper dans la forêt d'escalade, nager dans l'un des nombreux lacs, profiter et célébrer des vacances.
L'hiver dernier, nous avons eu un beau couple dans notre maison avec de jeunes enfants d'âge préscolaire. Ils profitaient encore de la vie libre avant l'entrée en vigueur de l'enseignement obligatoire.

Avez-vous besoin de louer la maison pour une période plus longue en dehors de la haute saison ? Parce que:
* vous voulez écrire un livre,
* vous êtes un nomade numérique,
* vous êtes prêt pour un environnement différent et moins mouvementé pendant quelques mois,
* vous souhaitez vous ressourcer et prendre une année sabbatique,
* vous souhaitez vivre quelques mois à l'étranger,
* ou ce que vous voulez.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vivre dans une belle maison entièrement équipée et où vous pourrez séjourner plus longtemps. Ensuite, vous pouvez également prendre soin des plantes et nous veillerons à ce qu'il y ait beaucoup de plantes dans la maison.
À l’été 2025, le chemin de fer de montagne vers le Dreiländereck sera rouvert. Il y aura une attraction supplémentaire sur la montagne pour tous les visiteurs. On ne sait pas encore exactement ce que ce sera, mais le nouveau propriétaire a de grands projets pour la région.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
31 m2

Pierre naturelle

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (3)

Chambre à coucher 1
1er étage
13 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Sol stratifié

Chambre à coucher 2
1er étage
11 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Sol stratifié

Chambre à coucher 3
3ème étage
14 m2

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Salle de bain 1
1er étage
5 m2

Toilettes

Douche (1)

Baignoire

Salle de bain 2
1er étage
3 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Induction (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante


Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Label énergétique

  • A

Espace de vie

  • 100 m2

Sports & loisirs

  • Sports de montagne
  • Cyclisme
  • VTT
  • Randonnée
  • Sports d'hiver

Thèmes populaires

  • Budget
  • Adapté aux enfants
  • Location longue durée
  • Hébergement de luxe
  • Séjour hivernal
  • En pleine nature

Bien-être

  • Sauna

Chauffage

  • Chauffage au sol
  • Poêle à bois
  • Chauffe-eau

Internet, Wi-Fi, audio

  • Télévision
  • Radio
  • Wi-Fi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Transat(s) (2)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Équipement(s) de jeux (1)
  • Terrasse (2)
  • Jardin
  • Abri de jardin
  • Chaise(s) de jardin (8)
  • Table(s) de jardin (1)
  • Luge (1)
  • Abri / Grange

Intimité

  • Visible de l'extérieur

Équipements

  • Planche à repasser / fer à repasser
  • Aspirateur
  • Sèche-linge
  • Lave-linge
  • Hall
  • Débarras
  • Toilettes séparées (1)

Linge de maison

  • Peignoirs (5)
  • Linge de lit
  • Serviettes (2)
  • Linge de cuisine

Enfants

  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (1)
  • Barrières de sécurité pour escalier
  • Lit de camping (1)

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Bandes dessinées / Livres
  • Trampoline

Sports d'hiver

  • Piste 50km ou moins
  • Altitude de 1000 m à 2000 m


€ 805,-
À partir de /semaine
€ 805,-
À partir de /semaine
Arrivée
-
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  • Sans frais de service !
  • Auprès du propriétaire
  • Avis vérifiés: 4,6 sur Google
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