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1-12 personnes
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5 chambres à coucher
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2 salles de bains
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Animaux de compagnie à convenir
Le nom a été inventé par notre fils Bruno alors qu’il avait 12 ans. Les murmel sont de jolies marmottes de montagne, donc c’est comme ça que la maison devait s’appeler.
Par une bonne route provinciale, la B107, vous pouvez facilement atteindre le village d’Untersagritz où notre maison se trouve sur une impasse avec une vue dégagée à la fois vers le nord et le sud. Un endroit magnifique toute l’année et toujours facile d’accès sans les tracas des chaînes de neige.
Vous pouvez garer jusqu’à 3 voitures sous le carport éclairé et recharger votre voiture directement à la station de recharge. La clé est aussi suspendue sous le carport, donc vos vacances peuvent commencer immédiatement.
On entre dans la ferme des années 50 par la porte d’entrée et on entre dans un hall merveilleusement chaleureux, avec tous les détails du fermier Friedl encore présents. Ensuite, vous entrez dans la grande cuisine entièrement équipée. La buanderie est également incluse.
Puis vous entrez dans le vaste salon avec une grande table pour jouer à des jeux sans fin, ou dîner ensemble. La smart TV et le système audio Sonos sont également inclus. Profitez du streaming ou de Netflix via notre compte invité. Tout cela est possible.
Ensuite, vous traversez le salon et entrez dans le Wintergarten, où vous pouvez vous détendre sur le canapé ou dans l’un des fauteuils pour profiter de la vue. Ici, vous passerez de nombreuses heures ! Magnifique avec le chauffage par le sol allumé...
En descendant, on entre dans la grande salle de bain avec toilettes, grande salle de bain pour deux personnes et une douche séparée. De plus, vous trouverez la salle de sauna où vous pourrez profiter d’un sauna finlandais, d’un Dampfbad ou d’un sauna infrarouge.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres pour deux personnes, chacune avec son propre style, ainsi qu’une chambre pour quatre personnes avec quatre lits simples et un joli siège rond pour les activités manuelles ou les loisirs. La smart TV n’est pas non plus absente ici.
À cet étage se trouve également la deuxième salle de bain avec toilettes et chauffage par le sol, offrant un accès à un grand balcon orienté à l’ouest.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres pour deux personnes, dont l’une possède un balcon avec des sièges ronds et une superbe vue sur le sud.
Notre maison possède un jardin de 1 200 m2 entièrement clôturé et où l’on peut laisser jouer à votre chien sans qu’il ne s’enfuie. Il y a aussi une aire de jeux pour les plus petits.
Il y a aussi une jolie terrasse avec vue sur le sud, une terrasse couverte avec poêle à bois et barbecue pour de belles longues soirées dehors, en hiver avec une combinaison de ski.
Nous louons du samedi au samedi, moins de jours sont négociables et nous pouvons vous faire une proposition appropriée.
Pour plus d’informations sur la maison ou les activités du quartier, consultez la page des événements sociaux du Chalet Murmel.
Untersagritz est un village sans installations, mais où l’on peut se sentir confortablement chez soi. L’après-ski n’est pas très étendu dans ces régions, mais notre maison se prête à de merveilleuses soirées au bord du feu, un verre de vin, de la musique merveilleuse et la convivialité.
Ou que diriez-vous d’une agréable promenade du soir avec des lanternes (disponibles) jusqu’à la cascade pour y prendre un verre ?
Supermarché, restaurants et autres activités se trouvent à 1,5 km de là, à Döllach.
Notre maison est décorée avec soin et présente de nombreux détails qui correspondent à la campagne autrichienne. La chasse se trouve également chez nous.
En été, les sports de plein air sont infinis, randonnée, escalade, VTT, rafting, excursions en cabane, téléphériques, piscine à Döllach (1,5 km) et la moto, etc.
En hiver, nous allons skier à Heiligenblut (difficile), à Lienz (Zettersfeld, délicieux !), sur le Mölltaler Gletscher (délicieux !) ou à Kals (super, il y a beaucoup d’options).
Les zones ne sont pas très grandes, mais nous sommes toujours avec un grand groupe et on ne les perd pas. Les enfants peuvent avoir un peu de liberté et à chaque Almhütte, ils ont quelque chose à boire. Tout est bien compact et agréable.
Il y a de nombreux restaurants, nous sommes heureux de vous conseiller à l’avance.
Notre maison possède les éléments suivants :
- Fourgon à induction
- Four
- Micro-ondes
- 2 Réfrigérateurs
- Congélateur
- 2 téléviseurs intelligents
- Sonos son dans toutes les pièces et chambres
- Wi-Fi gratuit
- 2 Poêles à bois
- Chauffage par chauffage central (pellets) et chauffage par le sol
- 3 toilettes
- 2 salles de bain
- Sauna
- Station de recharge (frais facturés par la suite)
- Grand jardin clos
- Chiens autorisés, maximum 3 (avec supplément)
VEUILLEZ NOTER : Nous ne disposons pas de linge de lit et de bain de base. Tu dois apporter le tien. Tous les lits sont équipés de couettes et matelas pour une personne. Nous pouvons organiser cela sur demande, mais des coûts supplémentaires sont impliqués. La location de linge de lit coûte 10 euros par personne.
Nous vous demandons poliment de quitter la maison samedi avant 9h00 et nous donnons à notre équipe de nettoyage jusqu’à 16h00 pour laisser la maison merveilleusement propre.
Achetée comme une maison de fermier individuelle, sans aucune isolation, sans eau chaude, sans raccordement aux eaux usées et avec seulement 2 poêles à bois pour toute cette maison !
Après des années de rénovation, nous en sommes maintenant au point où nous profitons du peu de temps que nous avons à passer en Autriche. Après notre retraite, cette maison deviendra notre maison.
Tarifs & réserver
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1
Date d'arrivée / de départ
- 1 Disponible
- 1 Pas de disponibilité
- 1 Occupé
- 1 En option
Explication des tarifs & politique d'annulation
Si vous souhaitez tout de même annuler, voici les conditions :
- Annulation jusqu’à 90 jours avant le début de la période de location : sans frais
- En cas d’annulation de 90 jours à 42 jours avant le début de la période de location : 30 % du prix de la location
- En cas d’annulation de 42 jours à 28 jours avant le début de la période de location : 50 % du prix de la location
- En cas d’annulation de 28 jours à 14 jours avant le début de la période de location : 75 % du prix de la location
- En cas d’annulation à partir de 14 jours avant le début de la période de location : 100 % du prix de la location
- Si le locataire n’annonce que le jour du début de la période de location ou pendant la période de location qu’il ne fera aucun usage du bien loué, le locataire continuera à être redevable de l’intégralité du loyer.
À notre station de recharge, nous facturons 0,55 € par KWh.
Comptez environ 75 € de frais de chauffage par semaine en été et le double en hiver. Les frais réels sont réglés par la suite sur la base des relevés de compteur. Notre maison est isolée de manière optimale, mais soyez économe en énergie. Pour l’électricité, nous facturons 0,35 € par KWh, pour les granulés 0,26 € par kg.
Les frais d’énergie seront déduits de l’acompte versé par la suite. En cas de consommation importante, vous devrez peut-être payer un supplément. Dans ce cas, vous recevrez une facture.
Vous payez la taxe de séjour (1,95 € p.p.p.n.) à partir de 16 ans. Attention : à partir du 05/01/2026, il sera de 4,50 € par personne.
Vous devez indiquer le nombre de personnes voyageant avec vous lors de la réservation, en lien avec la déclaration de la taxe de séjour. Si vous venez avec plus de personnes, veuillez nous le faire savoir immédiatement.
Tarifs
Les prix sont par séjour
Frais supplémentaires
Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.
Règles de la maison
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- Animaux de compagnie à convenir
- Fumer non autorisé
Emplacement et conseils pour le locataire
Conseils du propriétaire
Agencement
Parquet
Chaises de salle à manger (8)
Canapé d'angle
Bed: Lit double 200 x 180 cm
Sol stratifié
Couettes (2)
Bed: Lit superposé 200 x 90 cm
Bed: Lit superposé 200 x 90 cm
Bed: Lit superposé 200 x 90 cm
Sol stratifié
Couettes (2)
Couvertures (2)
Bed: Lit double 200 x 180 cm
Sol stratifié
Couettes (2)
Bed: Lit double 200 x 180 cm
Sol stratifié
Couettes (2)
Toilettes
Douche (1)
Baignoire
Toilettes
Douche (1)
Lavabo (1)
18 m2
16 m2
14 m2
Sorte: Pièce séparée
Four: Induction (4 Zones de cuisson / brûleurs)
Hotte aspirante
Facilités
Type de logement
- Maison de vacances
Espace de vie
- 250 m2
Enfants
- Lit pour enfants / bébés (2)
- Jouets pour enfants
- Chaise haute (1)
- Pataugeoire
- Lit de camping (0)
Sports & loisirs
- Sports de montagne
- VTT
- Équitation
- Randonnée
- Sports d'hiver
Thèmes populaires
- Adapté aux enfants
- Hébergement de luxe
- Intimité
Bien-être
- Sauna
- Hammam
Chauffage
- Chauffage central
- Chauffage au sol
- Poêle à bois
- Chauffe-eau
Internet, Wi-Fi, audio
- Récepteur satellite
- Télévision
- HiFi / Stéréo
- Ensemble Home Cinéma
- Radio
- Lecteur CD
- Lecteur Blu-ray
- Lecteur DVD
- Wi-Fi
- Chaînes en néerlandais (12)
- Port USB
- Connexion internet
- Services de streaming
Aménagements extérieurs
- Balcon
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Abri de voiture
- Plaque de grill
- Transat(s) (2)
- Parasol(s)
- Place(s) de parking (3)
- Allée privée
- Équipement(s) de jeux (1)
- Terrasse (2)
- Chauffage de terrasse
- Jardin
- Chaise(s) de jardin (6)
- Table(s) de jardin (2)
- Véranda
- Toit-terrasse
- Luge (2)
- Abri / Grange
- Jardin entièrement clôturé
- Borne de recharge pour voiture électrique
Intimité
- Visible de l'extérieur
- Maison individuelle
Équipements
- Planche à repasser / fer à repasser
- Aspirateur
- Sèche-linge
- Lave-linge
- Hall
- Débarras
- Buanderie
- Toilettes séparées (3)
- Logement à l'étage : (4)
Jeux & divertissements
- Jeux (de société)
- Jeu de fléchettes
- Bandes dessinées / Livres
- DVD / Blu-ray
Sports d'hiver
- Piste 50km à 100km
- Remontée mécanique supérieure à 500m
- Altitude supérieure à 2000m
- Local à skis