Villa


Autriche, Carinthie, Kötschach-Mauthen, Villa Alpenrose

La Villa Alpenrose est une villa luxueuse, indépendante et très spacieuse pour 12 personnes (180m2) avec une belle vue sur les montagnes italiennes.
La villa est située directement sur la piste de ski et le paradis aquatique et à distance de marche des supermarchés, des magasins et de nombreux restaurants confortables.

Cette villa est idéale pour les familles ou plusieurs familles !
La villa dispose d'une cuisine salle à manger spacieuse, équipée des équipements nécessaires, tels qu'un four, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur.
Un salon spacieux avec canapé d'angle douillet et deux fauteuils devant le poêle à bois, 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain luxueuses aux étages.
La conception de la maison tient compte des aménagements pour les familles avec enfants, mais aussi pour les seniors. Par exemple, au rez-de-chaussée, il y a un studio séparé pour deux personnes, équipé de sa propre cuisine avec table à manger, d'un lit double avec une salle de bain spacieuse. Et au 1er étage il y a deux chambres pour les enfants avec des lits superposés, pour les plus petits il y a aussi un lit bébé et une chaise haute.

Il y a une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la maison, et dans le salon et le studio il y a une télévision par satellite avec chaînes en néerlandais.A l'arrière de la villa se trouve une grande terrasse / balcon couvert, équipé d'une grande table à manger avec bancs et un coin salon agréable pour flâner. Il y a trois places de parking, dont deux sous les carports, voici également le débarras dans lequel les skis, etc. peuvent être rangés.

La villa est située à Kötschach-Mauthen dans la province de Carinthie, à environ 15 minutes en voiture de la frontière italienne. Il se trouve à environ 10 heures de route d'Utrecht, si vous empruntez l'itinéraire le plus court et le plus beau via Kufstein, vous n'avez pas besoin de vignette, mais de 11 € de péage au tunnel de Felbertauern.

Le village a traditionnellement été une station thermale et est connu pour son cadre magnifique et son air apaisant.En raison de son emplacement sur le versant sud des Alpes, la région a des hivers enneigés, froids mais ensoleillés et des étés chauds et italiens.
Vous pourrez profiter de la tranquillité dans la nature préservée avec des paysages de montagne à couper le souffle.

Cette partie de l'Autriche est très abordable et il y a de nombreux restaurants dans le village, mais aussi dans les montagnes autour du village, où l'on peut très bien manger. La population est très hospitalière et sympathique.

Les activités sportives sont nombreuses dans la région, été comme hiver.
La Villa Alpenrose est située directement sur un magnifique paradis aquatique (piscine intérieure et extérieure, centre de bien-être) avec une grande pelouse pour bronzer. Depuis Kötschach-Mauthen, vous pouvez suivre divers beaux itinéraires de randonnée et de marche nordique. Vous pouvez faire du canoë et du rafting sur le Gail et il existe de nombreuses pistes cyclables et VTT. Dans les environs, il y a des lacs, comme le Presseggersee avec de magnifiques bains de plage où vous pouvez nager, bronzer et profiter de la vue fantastique sur le lac. Vous pouvez jouer au golf sur le parcours de Gailtail Golf, qui a ouvert ses portes en 2009.

Le téléski et l'école de ski du domaine skiable familial sont juste à côté. Pour les vrais passionnés de ski, l'un des domaines skiables les plus beaux et les plus modernes des Alpes se trouve à 20 minutes en voiture : le domaine skiable de Nassfeld. Le domaine skiable de Nassfeld est également accessible en ski-bus. D'innombrables pistes de ski de fond, sentiers de randonnée d'hiver et randonnées en raquettes de tous niveaux de difficulté sont disponibles dans les environs immédiats. Vous pouvez patiner sur le Weissensee et le Presseggersee.

Activités touristiques
Visitez le Glossglockner, le point culminant de l'Autriche dans le magnifique parc national du Hohe Tauern, à environ une heure de route de Kötschach. Mais les cascades de Krimml valent également le détour, même si elles sont à environ 2,5 heures de route, mais aussi dans des villes comme Udine, Grado ou Venise et bien sûr dans des pays comme la Slovénie et la Croatie.

Le propriétaire

Annonce en ligne depuis décembre 2016

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Nous venons en Autriche depuis de nombreuses années pendant nos vacances, l'hiver pour le ski et l'été pour la randonnée. Nous cherchions notre propre maison depuis un moment et ce rêve est maintenant devenu réalité. Le climat ensoleillé de la Carinthie et les magnifiques environs de Kötschach nous ont incités à construire une maison ici. Nous sommes fiers du résultat final et vous êtes bien sûr les bienvenus pour venir en profiter.
Arie et Conny Stalenburg

Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
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Explication des tarifs

  • les prix n'incluent pas la consommation d'électricité 0,40 kWh
  • frais de ménage 175,00 €
  • Collecte des déchets ménagers par sac 10,00 €
  • Taxe de séjour 1,60 € pppn
  • Caution 450,00 €.
  • Le linge de lit à 12,00 € ppv est obligatoire.
  • Ces tarifs s'appliquent à la location de la villa 12 personnes, vous pouvez également louer le studio deux personnes, afin de pouvoir accueillir 14 personnes. Ces tarifs sont sur demande.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 02-mars-2024
au
sam. 22-juin-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1435,00
Midweek -
Nuit € 205,00
Week-end -
du
sam. 22-juin-2024
au
sam. 07-sept.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1915,00
Midweek -
Nuit € 274,00
Week-end -
du
sam. 07-sept.-2024
au
sam. 02-nov.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1435,00
Midweek -
Nuit € 205,00
Week-end -
du
sam. 02-nov.-2024
au
sam. 21-déc.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 955,00
Midweek -
Nuit € 136,00
Week-end -
du
sam. 21-déc.-2024
au
sam. 04-janv.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2550,00
Midweek -
Nuit € 364,00
Week-end -
du
sam. 04-janv.-2025
au
sam. 25-janv.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1510,00
Midweek -
Nuit € 216,00
Week-end -
du
sam. 25-janv.-2025
au
sam. 01-mars-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2015,00
Midweek -
Nuit € 288,00
Week-end -
du
sam. 01-mars-2025
au
sam. 21-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1510,00
Midweek -
Nuit € 216,00
Week-end -
du
sam. 21-juin-2025
au
sam. 06-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2015,00
Midweek -
Nuit € 288,00
Week-end -
du
sam. 06-sept.-2025
au
sam. 01-nov.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1510,00
Midweek -
Nuit € 216,00
Week-end -
du
sam. 01-nov.-2025
au
sam. 20-déc.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 995,00
Midweek -
Nuit € 142,00
Week-end -
du
sam. 20-déc.-2025
au
sam. 03-janv.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2680,00
Midweek -
Nuit € 383,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 450,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Électricité
€ -
Selon la consommation
Sera réglé avec la caution
Frais de service
€ 45,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Linge de lit
€ 12,00
Par personne
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 175,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Taxe de séjour tous les âges
€ 1,60
Par personne par nuitée
Payer à la réservation | obligatoire
Taxe environnementale
€ 10,00
Par article
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Noël 2016, malheureusement pas de Noël blanc, mais environ 80 km des 100 km de pistes de ski de Nassfeld ont été remis en parfait état grâce à la neige artificielle.

Plan


Agencement

Salon 1
Rez-de-chaussée
18 m2

Carrelage

Canapé d'angle

Fauteuil(s) (2)

Salon 2
Rez-de-chaussée
23 m2

Carrelage

Coin repas / Table à manger

Chambre à coucher 1
1er étage
14 m2

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Stratifié

Siège

Chambre à coucher 2
1er étage
12 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lits superposés 200 x 90 cm

Stratifié

Chambre à coucher 3
1er étage
12 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lits superposés 200 x 90 cm

Stratifié

Chambre à coucher 4
1er étage
13 m2

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Stratifié

Siège

Chambre à coucher 5
2ème étage
16 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Stratifié

Salle de bain 1
1er étage
5 m2

Toilettes

Baignoire

Lavabo (1)

Salle de bain 2
1er étage
3 m2

Toilettes

Lavabo (1)

Chauffage au sol

Salle de bain 3
1er étage
3 m2

Toilettes

Lavabo (1)

Chauffage au sol

Toilettes
Rez-de-chaussée

2 m2

Buanderie
1er étage

2 m2

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Céramique (5 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 180 m2

Sports & loisirs

  • Sports de montagne
  • Cyclisme
  • Randonnée
  • Sports d'hiver
  • Nager

Thèmes populaires

  • Beauté & spa
  • Culture & histoire
  • Hébergement de luxe
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Chauffage au sol
  • Poêle à bois
  • Chauffe-eau

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • Connexion iPod
  • Radio
  • Lecteur Blu-ray
  • Wifi
  • Chaînes Néerlandais (7)
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Balcon
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Place(s) de parking (3)
  • Allée privée
  • Court de tennis sur place
  • Terrasse (1)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (12)
  • Table(s) de jardin (2)
  • Véranda
  • Toit-terrasse
  • Meubles de salon
  • Grange

Équipements

  • Sèche-linge
  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Toilettes séparées (1)
  • Interdiction de fumer
  • Animaux non permis

Linge de maison

  • Linge de lit

Enfants

  • Chaise haute (1)
  • Lit de camping (1)

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Table de ping-pong
  • Trampoline

Intimité

  • Maison individuelle

Sports d'hiver

  • Piste 50km ou moins
  • Remontée mécanique maximum 100m
  • Altitude 1000m - 2000m


€ 955,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 955,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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