Maison de rêve en Espagne

Dans notre « maison de rêve », il y a 24 serviettes, 6 serviettes Hammam (185x100cm). Des torchons, des linges de nettoyage et des serviettes de cuisine sont également fournis. Tous les lits ont une couette avec housse, deux oreillers avec taie d’oreiller et un drap-housse. Cela s’applique aussi aux canapés-lits. Si nécessaire, 8 couvertures sont également fournies dans la maison. Bien sûr, le linge de lit est aussi disponible pour les lits de camp. Pour des séjours plus longs, vous pouvez laver le linge vous-même dans la machine à laver Miele disponible.

Nous avons aussi pensé aux plus petits ! Dans la maison se trouvent : 2 lits de camp avec literie, une chaise haute, un pot pour enfants et des jouets pour enfants. Tous les escaliers de la maison sont également équipés de barrières d'escalier.

La maison dispose d’un dossier d’informations avec des instructions, des numéros de téléphone importants, des descriptions de la zone, des règles de la maison, etc.
Vous recevrez également un lien vers >10 vidéos pour clarifier le fonctionnement de différentes choses.

Louer une voiture en Espagne est relativement peu coûteux.
Une voiture coûte entre 90 et 170 euros par semaine selon la saison.
Un trajet en taxi de notre « Dream House » à l’aéroport coûte environ 80 €, aller-retour cela représente presque une semaine de location de voiture.

La maison est située à 43 km. en dessous d'Alicante sur la côte dans la ville de Cabo Roig, la plage, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied environ 10 à 15 minutes à pied.La grande ville la plus proche est Torrevieja à environ 10 minutes en voiture.

La maison est située dans une impasse juste à côté de la piscine commune.
À côté de la maison se trouve une vaste terrasse, avec des plantes, une table spacieuse à 8 places et un grand auvent fixe. Vue sur la piscine. Dans le cabanon, vous trouverez des fauteuils longs, etc. À la porte d’entrée se trouve aussi une terrasse avec un salon confortable et un ventilateur de plafond.
La maison dispose également d’une grande terrasse sur le toit d’environ 30 mètres carrés et équipée d’une douche extérieure (eau froide) et de 4 magnifiques chaises longues.

Sur le toit-terrasse, vous pourrez vous détendre dans toute l'intimité que vous pourriez souhaiter.Il y a 4 chaises longues et une douche d'eau froide.

Lors de la réservation, vous recevrez nos conditions de location de notre part, ce qui est important pour vous et pour nous que de bons accords soient conclus à l'avance.Conditions de location Vista Azul II, 12 D, La Regia, Orihuela Costa 03300, Alicante/Espana I. GénéralL'offre du loueur est sans engagement et peut être révoqué par le loueur si nécessaire. La révocation doit avoir lieu dès que possible, mais au plus tard 1 semaine après l'acceptation. Le locataire fournira au bailleur les informations nécessaires le concernant lui-même et tout autre(s) locataire(s) pour la conclusion du contrat et son exécution.La personne qui conclut un contrat au nom ou au profit d'une autre personne est solidairement responsable de toutes les obligations découlant du contrat. Le propriétaire ne peut être tenu pour responsable de toute perturbation, modification ou entrave au séjour du locataire, si celle-ci résulte d'événements imprévus ou insurmontables indépendants de sa volonté ou de nuisances causées par les riverains ou riverains. Le propriétaire ne peut être tenu responsable des inconvénients causés par les travaux de tiers, tels que la municipalité, la province, etc. Le propriétaire ne peut pas non plus être tenu responsable de l'interruption de l'eau ou de l'électricité. Le loueur décline toute responsabilité en cas de perte, de vol ou de détérioration de bagages, d'effets personnels ou de véhicule, ainsi que des frais occasionnés par le fait de ne pas arriver à temps à la maison en raison d'un retard. 2. Réservation et prix Une réservation est valable à partir du moment où le propriétaire a reçu l'acompte demandé, ce paiement signifie que le locataire a pris connaissance et accepte les présentes conditions de location et le descriptif complet du bien loué. Les prix sur le contrat de location sont indiqués en Euros et s'entendent par maison par semaine ou autre période. La TVA ne s'applique pas. Ne sont jamais inclus les frais de repas, boissons, etc.. Les frais annexes, tels que le nettoyage final et les éventuels frais de consommation, etc., sont indiqués sur le contrat de location, le cas échéant. 3. Paiement du loyer et des clés Lors de la signature du contrat de location, 20% du loyer doivent être payés d'avance. Cette caution doit être reçue par le propriétaire au plus tard à la date indiquée dans le contrat de location, le solde devant être reçu par le propriétaire au plus tard à la date indiquée dans le contrat de location (4 semaines avant le début de la période de location). Si la réservation est effectuée moins de 6 semaines avant le début de la période de location, le paiement de la totalité du prix de la location doit être effectué immédiatement après la signature du contrat. Après réception du solde du loyer, les informations nécessaires (telles que l'obtention de la clé de la maison et les directions) seront fournies au locataire. Un retard de paiement sera considéré comme une annulation du bien par le locataire et les conditions d'annulation de l'article 4 s'appliqueront donc. Le bailleur a alors également le droit de proposer à nouveau la maison de vacances concernée à la location. La clé de la maison est mise à la disposition du locataire par le propriétaire en prêt. La clé reste la propriété du bailleur. En cas de perte de la clé, les frais de remplacement des serrures en question seront à la charge du locataire et une avance de 100 € sera déduite de la caution d'avance. 4. Annulation par le locataire L'annulation doit être signalée par écrit au propriétaire dans les plus brefs délais. Le bailleur facturera les frais d'annulation suivants : • annulation plus de 90 jours avant le début de la période de location : 10 % du loyer. • annulation entre le 90e et le 60e jour avant le début de la période de location : 25 % du loyer.• annulation entre le 59ème et le 30ème jour avant le début de la période de location : 50% du loyer • annulation moins de 30 jours avant le début de la période de location : 100% du loyer. Si le locataire n'utilise pas la maison de vacances ou la quitte avant la fin de la période de location, aucun remboursement ne sera effectué. 5. Modification, éventuellement suivie d'une annulation par le propriétaire Le propriétaire a le droit de modifier la location sur un ou plusieurs points essentiels en raison de circonstances importantes. Par circonstances significatives, on entend des circonstances qui sont d'une nature telle qu'un engagement supplémentaire du bailleur vis-à-vis du contrat ne peut raisonnablement être exigé. Si la cause du changement est imputable au locataire, les dommages qui en résultent seront à la charge du locataire. Si le bailleur économise de l'argent à la suite du changement, le locataire a droit à sa part du montant de cette économie. Dans ce cas, le locataire ne pourra refuser la modification que si celle-ci lui porte préjudice d'une importance plus que mineure.Si le bailleur doit résilier le contrat de location en raison d'un cas fortuit, le locataire en sera informé immédiatement et les arrhes seront versées. remboursé. Si la résiliation du contrat de location n'est pas le résultat d'un cas de force majeure tel que décrit à l'article 13, le loueur paiera également un montant supplémentaire de 20% du montant de la location, constituant l'indemnisation habituelle des dommages et inconvénients. 6. Obligations du locataire Le locataire est tenu de se conformer à toutes les instructions du propriétaire pour favoriser la bonne exécution du bail et est responsable des dommages causés par sa conduite non autorisée, à évaluer selon la norme du comportement d'un Le locataire qui cause ou pourrait causer une nuisance ou une nuisance telle que la bonne exécution d'un bail en est ou peut en être rendue plus difficile, peut être exclu (poursuite du) bail par le bailleur, si cela, on ne peut raisonnablement s'attendre à ce que l'accord soit respecté. Tous les frais en résultant seront à la charge du locataire, si et dans la mesure où les conséquences de nuisance ou de charge peuvent lui être imputées. Si et dans la mesure où la cause de l'exclusion ne peut être imputée au locataire, celui-ci sera remboursé du loyer ou d'une partie de celui-ci.7. Fourniture d'informations Toutes les informations sur feuillets mobiles, provenant d'Internet ou d'ailleurs, concernant la propriété, l'agencement, le mobilier ou d'autres installations ont été fournies de bonne foi. Si un changement intervient entre le moment de la réservation et le début de la période de location, le propriétaire en informera le locataire dans la mesure du possible, mais ne pourra en être tenu pour responsable. 8. Arrivée et départ L'arrivée à la maison a normalement lieu après 16 heures, sauf accord contraire. Le jour du départ, la maison doit être libérée au plus tard à 10h00. 9. Nombre maximum d'occupants La maison ne peut accueillir plus que le nombre de personnes indiqué sur le contrat de location, sauf autorisation préalable du propriétaire Si des personnes supplémentaires séjournent dans la maison à l'insu du propriétaire, une réclamation immédiate de 25% du loyer par personne supplémentaire, qui, le cas échéant, sera déduit de la caution. 10. Animaux domestiques Les animaux domestiques ne sont pas admis, sauf autorisation préalable du propriétaire. Dans ce cas, le locataire doit s'assurer que la maison, les terrasses et le jardin ne sont pas souillés et que les excréments sont nettoyés. La piscine est interdite aux animaux. 11. Caution La caution sera remboursée dans les 2 semaines après avoir quitté la maison, éventuellement après déduction des frais de réparation des dommages à la maison constatés par la suite ou d'autres raisons énoncées dans ces conditions. 12. Ménage A son départ, le locataire doit rendre la maison propre, rangée et rangée. Si, lors du nettoyage final, le gérant estime qu'il n'a pas été suffisamment pris en compte et doit effectuer des travaux supplémentaires pour remettre la maison et l'état des lieux en ordre, les frais en seront facturés au locataire. 13. Responsabilité et force majeure Le bailleur est tenu d'exécuter le contrat conformément aux attentes que le locataire pouvait raisonnablement avoir sur la base du contrat.Si la location ne se déroule pas conformément aux attentes visées au présent article, le le locataire est tenu d'en informer le propriétaire dans les plus brefs délais.Si le loyer ne se déroule pas conformément aux attentes prévues, le propriétaire est tenu de réparer tout dommage, à moins que le défaut d'exécution ne puisse être attribué à lui (force majeure). Par force majeure, on entend des circonstances anormales et imprévisibles, indépendantes de la volonté de celui qui les invoque et dont les conséquences n'ont pu être évitées malgré toutes les précautions.Lorsque le bailleur est responsable du dommage subi par le locataire, sa responsabilité seront limitées conformément aux conventions internationales applicables. Il n'assume pas non plus la responsabilité des dommages pour lesquels il existerait un droit à indemnisation au titre d'une assurance voyage et/ou annulation.Si le propriétaire est responsable envers le locataire de la privation de jouissance locative, l'indemnisation sera d'un pourcentage du loyer à payer. déterminé selon la raison et l'équité. . 14. Intérêts et frais de recouvrement Le locataire qui n'a pas rempli à temps une obligation financière envers le bailleur, doit des intérêts de 1% sur le montant restant dû pour chaque mois ou fraction de mois de retard. En outre, il est tenu de rembourser les frais de recouvrement extrajudiciaires égaux à 15% du montant réclamé, avec un minimum de 100,00 euros. 15. Réclamations et litiges Un manquement avéré dans l'exécution du contrat doit être signalé au bailleur dans les meilleurs délais, mais en tout état de cause dans les 48 heures suivant la prise de possession de la maison de vacances, afin que ce dernier puisse trouver une solution adaptée. Si le défaut n'est pas résolu dans un délai raisonnable et nuit à la qualité de la location, il doit à nouveau être signalé sans délai au loueur. Si le manquement n'a toujours pas été résolu de manière satisfaisante et donne lieu à une réclamation, le locataire doit en informer le propriétaire par écrit et motivé dans les plus brefs délais. Si la plainte est acceptée, le propriétaire offrira au locataire une compensation financière à déterminer de manière raisonnable et équitable Article 16 Loi néerlandaise La loi néerlandaise s'applique à cet accord. Les parties conviennent que tout litige sera soumis au tribunal néerlandais compétent

Températures moyennes dans la zone autour de notre maisonJanvier---------------------17 CFévrier------------------- -18 CMars----------------------20 CAvril--------------------- --21CM --------------------24CM ----- ------28 juillet------ -----31 Août-------------- -----32 Septembre--31 Octobre-----24 Novembre-- --------- -------20 Cdécembre----------------- 17 C

Extras
Les arrivées et les départs peuvent être réservés n’importe quel jour

Arrangement
La maison est entièrement meublée et entièrement équipée avec la climatisation et le chauffage dans toute la maison.

Aménagement du rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée; terrasse/jardin, salon avec 2 canapés-lits simples, cuisine, salle de bain, 1 chambre pour 2 personnes,

Aménagement du premier étage
1 chambre pour 2 pers. avec la télévision. 1 chambre pour 2 pers avec balcon, hall, salle de bain.

Mobilier pour enfants
La maison est très adaptée pour les enfants, 2x lit de camp, 2x chaise haute, jouets pour enfants, surtout pour nos petits invités.

Terrasse sur le toit au deuxième étage Grande terrasse sur le toit avec vue sur la piscine.

Cuisine
Lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, mixeur plongeant, grille-pain, fer et planche à repasser, vaisselle 12 pièces.

Salon
Climatisation, TV (satellite avec chaînes néerlandaises), lecteur DVD + DVD, Radio/lecteur CD, 2 canapés-lits simples, chaise haute.
Internet wifi disponible.

Chambres
1 chambre avec TV satellite, 1 chambre avec balcon, tous les lits avec couettes, 2 lits bébés, coffre-fort.

Salle de bain rez-de-chaussée
Salle de bain rez-de-chaussée, douche, toilettes, lavabo,

Salle de bain au premier étage Baignoire/douche, toilettes, bidet, lavabo et sèche-cheveux.

Lin
Présent dans la maison ; 25 serviettes de toilette, linge de cuisine, 8 couettes avec housse, 8 couvertures, lit parapluie.

Forfait de bienvenue
À votre arrivée, les gestionnaires vous feront visiter la ville et vous offriront un paquet de bienvenue !

Toit
Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, où se trouvent 4 transats et une douche extérieure (eau froide)

Terrasse
À l’avant de la maison se trouve une terrasse. A côté de la maison une allée mais peut également être utilisé comme terrasse, grande terrasse sur le toit

Mobilier de jardin
Table fixe avec bancs, 4 transats sur le toit-terrasse, 4 chaises de jardin réglables, 4 chaises de jardin avec table.

Accessibilité
La maison est à environ 43 km. au sud de l’aéroport d’Allicante

Location de voiture
Via Internet, vous pouvez louer une voiture à l’aéroport à des prix très attractifs.

Informations sur place
Dans la maison, il y a un dossier d’information sur la région, des instructions d’utilisation, des numéros de téléphone importants, etc.

Villes intéressantes dans la région
Carthagène, Murcie, Alicante, Elche, Orihuela, Torrevieja

Internet
Il y a du wifi disponible dans et autour de la maison.