Bienvenue à la Villa du Verger, un havre de paix situé dans le village de Valergues proche de Montpellier. Ici, le charme de l'ancien s'allie avec la performance moderne. Découvrez la douceur de vivre occitane avec un jardin arboré et la tranquillité avec des murs de clôture de 3,5 m de hauts.
Points clés :
- Rez-de-chaussée privatif de caractère de 70 m² pour 4 personnes
- Meublé de tourisme classé 3 étoiles et Gîtes de France 3 épis
- Exposition sud-est, pour une belle luminosité
- Rénovation complète avec prestations de haute qualité
- Isolation exceptionnelle, rare pour une bâtisse de 1930 (DPE B)
- Climatisation silencieuse et indépendante de la pièce de vie et de la chambre
- Jardin arboré et clos avec piscine, tonnelle et barbecue
- Baby-foot professionnel
- Situé à Valergues, proche de Montpellier, dans un cadre paisible.
Éveillez-vous au chant des oiseaux dans un verger privé, à 15 min en TER de Montpellier et des plages. Profitez d'un appartement spacieux de 70 m² ouvert sur un jardin-verger méditerranéen. Entre calme, nature et confort moderne, la Villa du Verger est une parenthèse idéale pour découvrir l'Hérault tout en retrouvant le plaisir d'un séjour serein.
Vivez l’authenticité d’une demeure de 1930 avec le confort d'une isolation thermique de pointe, garantissant une fraîcheur naturelle saine en été et une empreinte carbone minimale.
Votre logement du rez-de-chaussée, classé 3 étoiles et Gîtes de France 3 épis, est privatif. Nous habitons à l'année au premier étage, le jardin est donc partagé avec nous mais « sans vis-à-vis » et protégé par des murs de 3,5 m qui préservent votre intimité. C'est un cocon partagé avec les propriétaires discrets. Il n'y a qu'un seul logement à la location, vous serez de ce fait les seuls résidents de la villa.
🤫 Calme & Sérénité garantis :
Voyagez l'esprit tranquille : nous avons apporté un soin particulier à votre intimité. L'isolation phonique entre le rez-de-chaussée et l'étage a été renforcée. Aucun risque d'entendre les voix, la télévision ou la musique des voisins ; vous êtes ici dans un véritable cocon de silence.
🌳 Le Jardin Gourmand (Espace partagé) :
Le point d'orgue de la villa est son jardin arboré, véritable verger à ciel ouvert :
- Abricotiers, figuier, pommier, cerisier, cognassier, vignes et framboisiers vous attendent selon la saison.
- Herbiers aromatiques : Servez-vous en romarin, thym, basilic, menthe poivrée, citronnelle, verveine et laurier sauce pour sublimer vos plats au barbecue ou vos infusions.
Refuge LPO — notre jardin est labellisé refuge pour la biodiversité par la Ligue de Protection des Oiseaux : un cadre naturel préservé, propice à l'observation des oiseaux locaux.
Détente : Une piscine (5 m de diamètre et 1,2 m de hauteur d'eau) pour se rafraîchir avec sécurité enfants. Une grande tonnelle ombragée avec un espace barbecue pour vos repas en plein air. un coin détente. Des murs en pierres de 3,5 m de haut protègent ce jardin très calme sans vis-à-vis avec le voisinage.
🛋️ L'Espace Intérieur :
- Pièce de vie : Grand séjour de 54 m² lumineux et climatisé (A++), poutres apparentes et baby-foot professionnel. Un canapé convertible 140x190 cm est disponible pour 2 couchages d'appoint.
- Cuisine équipée : Tout le nécessaire est là pour cuisiner (Grand frigo, congélateur, four, micro-onde, petit électroménager) et pour le petit déjeuner (Nespresso, cafetière filtre, bouilloire). À noter : pas de lave-vaisselle.
- Chambre : Pièce climatisée (A++) avec un lit Queen Size (160x200 cm) de qualité hôtelière et un grand dressing ouvert. Lits faits à votre arrivée et linge de maison fourni.
- Salle de bain avec grande douche à l'italienne (116x85 cm), meuble vasque, miroir éclairant et antibuée, sèche-serviette, sèche-cheveux et WC. Linge de toilette, shampoing et gel douche écoresponsables fournis.
Connectivité : Fibre optique ultra-rapide (100 Mb/s) avec câble Ethernet RJ45 & Wifi. La table du séjour face au jardin est parfaite aussi pour le télétravail.
📍 Emplacement & Pratique :
Stationnement gratuit dans la rue et borne de recharge publique RÉVÉO (22 kW) accessible à 500m pour recharger facilement votre véhicule électrique durant votre séjour.
Village à pied (200m) : Boulangerie, restaurant, bar, tabac et pizzeria.
Transports : Gare de Valergues à 7 min à pied. Montpellier est à seulement 15 min en TER. Accès A9 à 15 min.
Plages : La Grande-Motte (27 km), Carnon (30 km) et l'Espiguette (33 km)
Dans le village, belles balades à pied dans la forêt de Valergues et au parcours santé. Pour les cyclistes, la voie verte passe dans le village. Cœur de village avec son joli campanile et ses petites ruelles typiques du Sud.
Le golf de Massane est à 8 km, le centre ville de Montpellier à 15 km, le Zénith Sud à 15 km, Sud de France Arena à 21 km, les arènes de Nîmes sont à 39 km. Aux portes de la Camargue, les remparts d'Aigues-Mortes à 24 km, et des Cévennes...
