Maison avec piscine privée sud Ombrie

La propriété est située à 90 km au nord de Rome, à 3 km de la ville d'Amelia (à 1,2 km du restaurant le plus proche et à 3 km du supermarché). Il se trouve dans un quartier très calme avec de belles vues panoramiques. La propriété dispose d'un grand jardin (entièrement clôturé) avec une piscine de 10,5x5 mètres (avec escalier romain). L'ensemble de la propriété est à usage privé du locataire et n'est pas partagé avec d'autres personnes. L'espace piscine est équipé de transats, gazebos. Sur le côté est de la villa, il y a une pelouse plate où les enfants peuvent jouer (il y a aussi une balançoire et un toboggan pour les petits enfants/bébés de 1 à 3 ans. Du côté nord, il y a un belvédère avec table et chaises pour manger en plein air, vous pouvez profiter de la vue panoramique sur le paysage et le coucher du soleil.Sur le côté ouest, il y a un porche avec des tables / chaises pour manger en plein air.De là, vous pouvez également profiter d'une très belle vue sur le paysage et la piscine.La propriété est adaptée pour jusqu'à 15 personnes et dispose au total de 5 chambres / 11 couchages et il y a en plus 2 lits d'appoint pour les enfants, 2 lits bébé et un canapé-lit double très confortable (matelas bon comme celui d'un lit normal), le dernier se trouve à côté la salle à manger du sous-sol.La villa dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec sept sièges canapé et smart TV 40 pouces, les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique.Ensuite, vous trouverez la salle à manger avec table/chaises pour 10 personnes. Il y a une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson 4 feux). A cet étage, il y a 2 chambres (une avec un lit double et un lit simple, l'autre avec un lit double - toutes deux avec air conditionné). Il y a une salle de bain avec WC et baignoire et une deuxième salle de bain attenante à la chambre avec lit double, elle a WC et douche. Par les escaliers, vous pouvez accéder à la mezzanine avec 2 lits simples. Il y a la climatisation dans le salon utile pour rafraîchir aussi la mezzanine. En descendant, nous arrivons au sous-sol. Les deux chambres (toutes deux avec lit double) à cet étage sont toujours fraîches, donc la climatisation n'est pas nécessaire ici. Sur le côté gauche, il y a un salon avec un canapé (c'est aussi un canapé-lit double très confortable) et une télévision à écran plat de 40 pouces. La salle à manger a des chaises et une table pour 12, de la porte fenêtre vous avez vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur/congélateur et par la porte fenêtre vous avez un accès direct au jardin/couvert pour manger à l'extérieur. Les deux chambres ont chacune un lit double. Il y a une salle de bain avec WC et douche. Buanderie avec machine à laver.
Dans la ville d'Amelia, il y a plusieurs supermarchés (COOP, Super Conti, Eurospin également ouverts le dimanche), des bouchers, des boulangers, des fruits et légumes et des bars. Presque tous les types de magasins sont disponibles à Amelia. Le restaurant / pizzeria le plus proche est à 1 km. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à la sortie d'Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del conte Nitto (dans la vieille ville d'Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Montenero (restaurant/pizzeria). Si vous voulez visiter Rome, la gare d'Orte est à 20 minutes en voiture, il y a un train pour Rome toutes les 30-40 minutes, et en 45-60 minutes vous êtes au centre de la ville. Si vous voulez aller en voiture, le trajet jusqu'au périphérique de Rome est de 45 minutes, nous vous recommandons de laisser la voiture dans le parking de la Villa Borghese.

MAISON (entièrement pour votre usage privé):
M2 : 245
Rez-de-chaussée : salon avec sept places et Smart TV 40 pouces, salle à manger avec table/chaises pour 10 personnes. Cuisine avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson 4 feux, 2 chambres (une avec un lit double et un lit simple, l'autre avec un lit double). Il y a une salle de bain avec WC et baignoire. La deuxième salle de bain (toilettes et douche) est attenante à la chambre double. Par les escaliers, vous atteignez le loft avec 2 lits simples.
Sous-sol : 2 chambres doubles, un salon avec un canapé-lit double (très confortable) et une TV écran plat 40 pouces, salle à manger avec chaises/table pour 12 personnes, cuisine avec réfrigérateur + congélateur/four et accès direct au jardin / terrasse couverte pour les repas en plein air, une salle de bain avec WC et douche, buanderie avec machine à laver.
Appareils électroménagers : Réfrigérateur (2), Four (2), Lave-vaisselle, Lave-linge, TV (2), Sèche-cheveux (3), Connexion internet Wi-fi, cafetière, grille-pain, climatisation au rez-de-chaussée), hifi / radio.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin entièrement clos
3 places de parking couvertes (1 avec borne de recharge pour voitures électriques)
Gazebo avec chaises et table pour manger en plein air
Chaises de jardin, chaises longues et gazebo au bord de la piscine
pour les enfants de 1 à 3 ans
Piscine avec marches romaines (profondeur 10m x 5m : 1,4m au niveau du sol). Ouvert de début mai à mi-octobre.
Terrasse couverte avec chaises et table pour les repas en plein air
Barbecue