Ombrie du sud, maison avec piscine privée

La villa est située à 100 km au nord de Rome, à 2 km du village de Lugnano et à 11 km d’Amelia. Il est situé dans un quartier très calme avec de belles vues. La propriété dispose d’un grand jardin bien entretenu d’environ 5000m² avec une piscine de 12 à 6 mètres (+marches romaines). L’ensemble de la propriété est destiné à l’usage privé du locataire et n’est pas partagé avec d’autres personnes ou le propriétaire. La piscine est équipée de transats et est entièrement clôturée (adaptée aux familles avec de jeunes enfants). En plus de la piscine, il y a aussi un terrain de jeux de boules. Entre la piscine et la villa se trouvent plusieurs arbres qui fournissent beaucoup d’ombre pour se détendre. La pelouse devant la villa est équipée de jouets de jardin / balançoire / toboggan, orteils de jardin confortables, table et chaises. Il y a aussi une table de ping-pong et un baby-foot. La grande terrasse couverte est équipée d’une table et de chaises pour 10 personnes et d’un réfrigérateur. Barbecue disponible dans le jardin pour cuisiner. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’une grande cuisine bien équipée avec une table pour 6 personnes. La cuisine dispose d’un grand réfrigérateur, d’un congélateur, d’une cuisinière semi-professionnelle, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une trancheuse, d’un grille-pain, d’un mixeur, d’un presseur, de 2 machines à café (expresso et américaine). La cheminée peut être utilisée pour cuisiner. À côté de la cuisine, il y a un grand salon/salle à manger avec des tables/chaises pour 14 personnes et 5 sièges divan. 2 chaises hautes pour enfants à disposition. La cheminée du salon est entièrement fonctionnelle. Les chambres sont toutes au premier étage. Il y a 2 chambres avec des lits doubles et des salles de bains privées (toilettes/douche). Il y a deux autres chambres, avec un lit double et une chambre familiale (lit double et il est possible d’ajouter deux lits simples). Les deux dernières chambres doivent se partager la 3ème salle de bain (douche/WC). 2 lits bébé sont également disponibles sur demande. Il y a deux supermarchés, des bars et d’autres magasins dans le village de Lugnano à 2 km de la propriété. Il y a aussi un supermarché à 50 mètres sur la droite après la sortie d’autoroute d’Attigliano (Todis). Le restaurant le plus proche se trouve à 3 km. A Amelia (à 11 km) se trouvent plusieurs supermarchés (COOP et Super Conti sont également ouverts le dimanche matin), quelques boucheries, boulangeries, magasins de fruits et légumes, bars. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à l’extérieur d’Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del Conte Nitto (dans la vieille ville d’Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria). Si vous souhaitez visiter Rome, la gare d’Orte est à 20 minutes en voiture, il y a un train toutes les 30 à 40 minutes. En 45-60 minutes, vous êtes dans le centre-ville. Si vous souhaitez y aller en voiture, la distance en voiture est de 45 minutes jusqu’à l’anneau de la ville. Nous vous recommandons de laisser la voiture sur le parking de la Villa Borghese. De la maison, en seulement 15 minutes en voiture, vous êtes sur l’autoroute Rome-Florence.

Si vous êtes intéressé, un cuisinier peut être appelé pour organiser le déjeuner/dîner ou des cours de cuisine directement à la villa. À propos du menu, vous pouvez voir un aperçu parmi les photos.

Remarque : quelques chats se promènent librement dans le jardin.

MAISON (entièrement pour votre usage privé) :
M2 : 200
Rez-de-chaussée : Grande terrasse couverte équipée d’une table et de chaises pour 10 personnes et d’un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, congélateur, cuisinière semi-professionnelle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, trancheuse, grille-pain, mixeur, presse-agrumes, 2 machines à café expresso et américaine), cheminée pouvant être utilisée pour cuisiner. À côté de la cuisine, il y a un grand salon/salle à manger avec des tables, des chaises pour 14 personnes et 5 canapés. 2 chaises hautes à disposition. La cheminée du salon est entièrement fonctionnelle.

Premier étage : 2 chambres avec lits doubles et salles de bains privatives (toilettes/douche). Deux autres chambres avec un lit double et une chambre familiale (lit double et il est possible d’ajouter deux lits simples). Les deux dernières chambres se partagent la 3ème salle de bain (douche/WC).

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et places de parking
Piscine clôturée (12m x 6m profondeur : min 1,1m max 1,6m). Ouvert de fin mai à fin septembre.
Chaises de jardin, chaises longues
Pétanque, table de ping-pong et pied de bébé, jouets de jardin
Griller

Appareils électroménagers : Réfrigérateur (2), Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Lave-linge, TV (6), Télévision satellite, Sèche-cheveux (3), Congélateur, Grille-pain, Machine à café (américaine et expresso), Connexion Internet Wi-Fi, Lecteur DVD, Chaîne stéréo.