Ombrie du sud, maison avec piscine privée

La villa est située à 100 km au nord de Rome, à 2 km du village de Lugnano et à 11 km d'Amelia. Il est situé dans un quartier très calme avec de belles vues. La maison dispose d'un grand jardin bien entretenu d'environ 5000m² avec une piscine de 12 à 6 mètres (+ escalier romain). L'ensemble de la propriété est à l'usage privé du locataire et n'est pas partagé avec d'autres personnes ou propriétaire. La piscine est équipée de transats et est entièrement clôturée (convient aux familles avec de jeunes enfants). À côté de la piscine, il y a aussi un terrain de jeux de boules. Entre la piscine et la villa se trouvent plusieurs arbres qui fournissent suffisamment d'ombre pour se détendre. La pelouse devant la villa est équipée de jeux de jardin/balançoire/toboggan, mobilier de jardin confortable, table et chaises. Il y a aussi du ping-pong et du baby-foot. La grande terrasse couverte est équipée d'une table et de chaises pour 10 personnes et d'un réfrigérateur. Barbecue à disposition dans le jardin pour cuisiner. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une grande cuisine bien équipée avec table pour 6 personnes. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, congélateur, cuisinière semi-professionnelle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, trancheuse, grille-pain, mixeur, presse-agrumes, 2 machines à café (espresso et américaine). La cheminée peut être utilisée pour cuisiner. A côté de la cuisine, il y a un grand salon / salle à manger avec tables / chaises pour 14 personnes et 5 divans. 2 chaises hautes disponibles. Le foyer au salon est entièrement fonctionnel. Les chambres sont toutes au premier étage. Il y a 2 chambres avec un lit double et une salle de bain privée (toilette/douche). Il y a deux autres chambres, avec un lit double et une chambre familiale (lit double et il est possible d'ajouter deux lits simples). Les deux dernières chambres doivent se partager la 3ème salle de bain (douche/wc). 2 lits bébé sont également disponibles sur demande. Il y a deux supermarchés, bars et autres magasins dans le village de Lugnano à 2 km de la propriété. Il y a aussi un supermarché à 50 mètres sur la droite après la sortie d'autoroute Attigliano (Todis). Le restaurant le plus proche est à 3 km. A Amelia (à 11 km) il y a plusieurs supermarchés (COOP et Super Conti sont également ouverts le dimanche matin), des bouchers, des boulangers, des magasins de fruits et légumes, des bars. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à la sortie d'Amelia sur la route vers Foce), La Locanda del Conte Nitto (dans la vieille ville d'Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria). Si vous souhaitez visiter Rome, la gare d'Orte est à 20 minutes en voiture, il y a un train toutes les 30 à 40 minutes. En 45-60 minutes vous êtes au centre de la ville. Si vous souhaitez vous y rendre en voiture, la distance en voiture est de 45 minutes jusqu'au périphérique de la ville. Nous vous recommandons de laisser la voiture sur le parking de la Villa Borghese. De la maison en seulement 15 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence.

Si vous êtes intéressé, un chef peut être engagé pour le déjeuner/dîner ou des cours de cuisine peuvent être organisés directement à la villa. À propos du menu, vous pouvez voir un exemple entre les images.

MAISON (entièrement pour votre usage privé):
M2 : 200
Rez-de-chaussée : Grande terrasse couverte équipée de table et chaises pour 10 personnes et réfrigérateur. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, congélateur, cuisinière semi-professionnelle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, trancheuse, grille-pain, mixeur, presse-agrumes, 2 cafetières expresso et américaine), cheminée pouvant servent à la cuisine. À côté de la cuisine, il y a un grand salon/salle à manger avec des tables pour 14 personnes et 5 canapés. 2 chaises hautes disponibles. Le foyer au salon est entièrement fonctionnel.

Premier étage : 2 chambres avec lit double et salle de bain attenante (WC/douche). Deux chambres restantes avec un lit double et une chambre familiale (lit double et il est possible d'ajouter deux lits simples). Les deux dernières chambres se partagent la 3ème salle de bain (douche/wc).

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et parkings
Piscine clôturée (12m x 6m profondeur : min 1,1m max 1,6m). Ouvert de fin mai à fin septembre.
Chaises de jardin, bains de soleil
Jeux de boules, table de ping-pong et baby foot, jouets de jardin
Barbecue
6 VTT

Électroménagers : Réfrigérateur (2), Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Lave-linge, Télévision (6), Télévision par satellite, Sèche-cheveux (3), Congélateur, Grille-pain, Cafetière (américaine et expresso) Connexion Internet Wi-Fi, Lecteur DVD, Stéréo.