Ombrie du Sud, villa avec piscine privée

Villa avec piscine privée, climatisation à 40 km d'Orvieto/Spoleto, 25 km de Tod

La propriété est située à 1 km du village d'Avigliano Umbro, à environ 20 km au sud de la belle ville de Todi, à 40/50 km des célèbres villes de Spoleto / Orvieto et à 110 km au nord de Rome. C'est une villa individuelle avec un jardin privé, toute la propriété est à l'usage privé du locataire. Il a un grand jardin d'environ 2500m2, entièrement clôturé et dispose d'un portail d'entrée. Il y a de la place pour garer les voitures sur le côté nord du bâtiment, l'ombre est fournie par les arbres et le bâtiment lui-même. Sur le côté sud de la villa se trouve une piscine de 10x5 mètres + escalier romain de 1,5 mètre, profondeur de 1,2 à 1,5 mètres. La piscine est équipée de chaises longues, de chaises de jardin et d'un parasol. Entre la villa et la piscine se trouvent plusieurs arbres, qui offrent de nombreux coins ombragés. A l'avant de la villa se trouve un grand espace couvert avec table et chaises et table de ping-pong. A quelques mètres de la terrasse et de la piscine, barbecue et four extérieur sont à disposition pour cuisiner. La propriété peut accueillir 14 personnes + bébés. Dans la maison principale, il y a 5 chambres/10 couchages, toutes climatisées. La chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée sont adaptées aux personnes en fauteuil roulant. Tout le rez-de-chaussée est sans marches. La villa dispose au rez-de-chaussée : grande terrasse couverte avec tables et chaises pour 10, cuisine avec table pour 6, salon/salle à manger avec 8 places et table à manger pour 10, 1 chambre double et une salle de bain (avec douche/WC, pour les personnes en fauteuil roulant). Au 1er étage vous trouverez : 1 chambre avec lit double, 3 chambres avec deux lits simples (les lits de deux chambres peuvent être rapprochés sur demande), 3 salles de bain (toutes avec douche/toilette) et une terrasse sur le toit où vous pourrez profiter une vue panoramique. La villa est équipée des appareils électroménagers les plus courants (lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, micro-onde, chaîne hifi/lecteur CD, lecteur DVD, connexion internet Wi-Fi, sèche-cheveux). 2 supermarchés et autres commerces, hapoteek, bars sont présents dans le village d'Avigliano Umbro à 1 km (10 minutes à pied). Le restaurant/pizzeria le plus proche (La Casareccia) est à 700 mètres de la maison, il y a 3 autres restaurants/pizzerias à environ 1,5 km (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). L'autoroute E-45 Pérouse-Terni est à 14 km de l'établissement. La route pour accéder à la maison est entièrement goudronnée.

Maison principale:
Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée et accès au jardin, cuisine, 1 chambre double avec salle de bain (toutes deux adaptées aux fauteuils roulants), salle de jeux
1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse.
Dépendance : séjour/salle à manger avec cuisine et canapé-lit double, chambre double, salle de bain avec WC et douche

Aménagements extérieurs :
Place de parking
Jardin avec salon de jardin
Terrasse couverte avec table et chaises pour les repas en plein air
ping pong
Barbecue et four à bois
Piscine (10m x 5m profondeur : min 1.2m max 1.6m).