Villa avec piscine privée, climatisation à 40 km d’Orvieto/Spoleto, 25 km Tod
La propriété est située à 1 km du village d’Avigliano Umbro, à environ 20 km au sud de la belle ville de Todi, à 40/50 km des villes célèbres de Spoleto/Orvieto et à 110 km au nord de Rome. C’est une villa indépendante avec un jardin privé, l’ensemble de la propriété est réservée à l’usage privé du locataire. Elle possède un grand jardin d’environ 2500 m2, entièrement clôturé et possède une porte d’entrée. Il y a de l’espace pour garer les voitures du côté nord du bâtiment, l’ombre est assurée par les arbres et le bâtiment lui-même. Du côté sud de la villa se trouve une piscine de 10x5 mètres + 1,5 mètre de marches romaines, de profondeur de 1,2 à 1,5 mètre. La piscine est équipée de transats, de chaises longues et d’un parasol. Entre la villa et la piscine se trouvent plusieurs arbres, offrant de nombreux coins ombragés. À l’avant de la villa se trouve une grande table couverte de chaises et d’une table de ping-pong. À quelques mètres de la terrasse et de la piscine, on trouve un barbecue et un four extérieur disponibles pour la cuisson. La propriété peut accueillir 12 personnes + bébés. La maison principale compte 5 chambres/10 lits, toutes équipées de climatisation. La chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée conviennent aux utilisateurs de fauteuils roulants. Tout le rez-de-chaussée est sans marches. La villa dispose au rez-de-chaussée : grande avec tables et chaises pour 10 personnes, cuisine avec table pour 6 personnes, salon/salle à manger avec 8 places assises et table à manger pour 10 personnes, 1 chambre double et une salle de bain (avec douche/toilettes, adaptée aux utilisateurs de fauteuil roulant). Au 1er étage, vous trouverez : 1 chambre avec lit double, 3 chambres avec deux lits simples (les lits des deux chambres peuvent être joints sur demande), 3 salles de bain (toutes avec douche/toilettes) et une terrasse sur le toit où vous pouvez profiter d’une vue panoramique. La villa est équipée des appareils ménagers les plus courants (lave-vaisselle, machine à laver, cafetière, bouilloire à chaudes, micro-ondes, lecteur stéréo/CD, lecteur DVD, connexion Wi-Fi, sèche-cheveux). L’annexe est située à 8 mètres de la villa principale. Il dispose d’un salon/salle à manger avec cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, cafetière), une double chambre et une salle de bain avec douche et toilettes.
Deux supermarchés, autres boutiques, hapoteek, bars se trouvent dans le village d’Avigliano Umbro, à 1 km (à 10 minutes à pied). Le restaurant/pizzeria le plus proche (La Casareccia) se trouve à 700 mètres de la maison. Il y a 3 autres restaurants/pizzerias à environ 1,5 km (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). L’autoroute E-45 Perugia-Terni se trouve à 14 km de la propriété. La route pour accéder à la maison est entièrement goudronnée.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée et accès au jardin, cuisine, 1 chambre double avec salle de bain (toutes deux adaptées aux utilisateurs de fauteuil roulant), salle de jeux
1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse.
Dépendance : salon/salle à manger avec cuisine, chambre double, salle de bain avec toilettes et douche
Installations extérieures :
Place de stationnement
Jardin avec mobilier de jardin
Terrasse couverte avec table et chaises pour la restauration en plein air
Ping-pong
Barbecue et four à bois
Piscine (10 m x 5 m de profondeur : min 1,2 m max 1,6 m).
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