Maison de vacances

1-4 personnes
2 chambres à coucher
2 salles de bains
Animaux de compagnie non autorisé

La propriété est située en Ombrie, à 14 km de la ville de Todi, à 40 km d’Orvieto et de Pérouse (aéroport), à 130 km au nord de Rome. C’est un excellent point de départ pour visiter toute l’Ombrie (Orvieto, Gubbio, Assise, les cascades de Marmore, Montefalco, Bevagna sont également accessibles en voiture.

C’est un quartier calme avec de belles vues panoramiques. Il dispose d’un jardin bien entretenu avec une piscine de 10 mètres sur 3, entièrement à usage privé. La profondeur de la piscine est de 1,50 mètre partout et il dispose également d’un hydromassage d’un côté. La piscine est équipée de chaises longues, d’une table et de chaises. Au bord de la piscine, il y a un four en pierre et un barbecue. Devant la maison se trouve un grand porche couvert avec table et chaises.

La maison peut accueillir un maximum de 4 personnes. Toute la propriété se trouve au rez-de-chaussée et il n’y a pas d’escaliers, elle convient donc également aux personnes ayant des difficultés à marcher (la maison n’est pas adaptée aux personnes en fauteuil roulant).
Au rez-de-chaussée, il y a : salon/salle à manger avec cuisine, chambre avec lit double, climatisation et salle de bain attenante (toilettes/douche), une autre chambre double avec climatisation, une autre salle de bain avec toilettes/douche. Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande. Connexion Internet Wi-Fi haut débit disponible gratuitement.

Si vous êtes intéressé, il est possible d’avoir des services supplémentaires sur place tels que : cuisinier, service de ménage. Nous avons également des contacts locaux pour la location de vélos et de vespa, l’équitation, les dégustations de vins et de gastronomie, les visites de l’Ombrie et les vols en montgolfière.

Le restaurant/pizzeria le plus proche (Al Leone) se trouve à 3,5 km de l’établissement. D’autres restaurants à proximité que nous recommandons sont Osteria Novecento (5,5 km), Villa Selva (9 km). La cave la plus proche (cantina Signae) est à 12 km et il y en a beaucoup d’autres autour du vieux village de Montefalco (24 km). Pour faire les courses, il y a un supermarché à 4 km qui est ouvert tous les jours de 8h à 20h (le dimanche uniquement le matin de 8h à 13h. Alessandro Ricci (près de Papiano) pour les fruits et légumes. Il y a aussi 2 magasins de fruits et légumes sur la route de l’hôpital Marsciano à 3 km (j’espère que vous n’en avez pas besoin...).

MAISON (entièrement à usage privé)
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cuisine, chambre (lit double) avec salle de bain attenante (douche/toilettes) et climatisation, chambre (lit double) avec climatisation, salle de bain avec douche/toilettes.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes à usage privé) :
Jardin et places de parking
Piscine privée 10m x 3m (profondeur partout 1,5 mètres). Ouvert de début mai à mi-octobre.
Chaises de jardin, chaises longues et parasols
Véranda avec chaises et table pour manger en plein air
Griller.

Votre propriétaire , Guido Paul

A une note moyenne de 8,7

Propriétaire vérifié

Répond en moyenne dans un délai de 1 heures

Voir le profil

Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée à vous seul, en permanence. La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes. La piscine est ouverte de la mi-mai à la mi-octobre. Début mai et deuxième moitié d’octobre en consultation.

Conditions de paiement : déposer 30 % du montant de la réservation. Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 42 jours avant l’arrivée.

Politique d’annulation : si le locataire annule le contrat dans la période allant jusqu’à 43 jours avant la date de début de la période de location, il devra toujours 30 % du montant de la réservation ; En cas d’annulation à partir de 42 jours, 100 % du montant du loyer. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation via MICAZU lors de la réservation.

Le dépôt est versé à l’avance, avec le prix du loyer, et remboursé dans la semaine suivant le départ par Micazu. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit du dépôt.

Le prix de réservation (prix de base + suppléments + coûts à payer sur place) comprend :
Llins de lit et de bain + changement hebdomadaire (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d’eau, d’électricité, de gaz
Connexion internet Wi-Fi
Nettoyage final

Tarifs

Les prix sont par séjour

mar. 30-sept.-2025

jeu. 30-nov.-2028

Séjour minimum 6 nuits

Semaine € 2500,00

Midweek -

Nuit € 357,00

Week-end -

Réduction -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution

€ 300,00

Par séjour

Payer à la réservation | obligatoire

Plus d'informations

Électricité

€ 200,00

Par semaine

Payez sur place | obligatoire

Plus d'informations

Frais de service

% 10,00

Par séjour

Payer à la réservation | obligatoire

Plus d'informations

Règles de la maison

Heure d'arrivée: 17:00 - 21:00

Heure de départ: 10:00
Animaux de compagnie non autorisé
Fumer non autorisé
Heures de silence 23:00 - 07:00
Fêtes et événements non autorisé
Enfants autorisé
Visites à convenir
Photographie commerciale à convenir
Heure d’arrivée : possible avant l’heure indiquée si aucun autre client ne quitte le jour de l’arrivée et la maison peut être préparée la veille de l’arrivée.

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.