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Maison de vacances

Maison avec piscine privée Orvieto

  • 1-6 personnes

  • 3 chambres à coucher

  • 2 salles de bains

  • Animaux de compagnie autorisé


La maison est située à 3,5 km de la ville touristique d’Orvieto et à 20 km du lac de Bolsena, dans une position vallonnée et paisible. Depuis le jardin, on peut profiter du magnifique panorama du centre historique d’Orvieto.  La villa est adaptée jusqu’à 6 personnes, elle dispose d’un jardin (entièrement clôturé) avec piscine. La maison, le jardin et la piscine sont réservés à l’usage privé du locataire. La grande piscine mesure 6x12 mètres de profondeur et 1,50 m et possède un escalier romain, la petite piscine fait 50 cm de profondeur.

 Le petit bâtiment près de la piscine dispose d’une douche, des toilettes, d’un petit frigo pour les boissons et d’une kitchenette (3 feux). Un kiosque avec table et chaises est disponible si vous souhaitez manger au bord de la piscine. La terrasse adjacente à la maison comprend un kiosque avec table et chaises pour la restauration en plein air tout en profitant de la vue sur Orvieto. Près de la maison se trouvent un barbecue et un four extérieur. C’est un point de départ idéal pour visiter non seulement l’Ombrie mais aussi le sud de la Toscane (Sienne, Arezzo, Montepulciano), Rome et le nord du Latium (le lac Bolsena se trouve à 20 km). Depuis la maison de vacances, on peut rejoindre le centre d’Orvieto ou l’autoroute Rome-Florence en environ 10 à 15 minutes en voiture.

La gare d’Orvieto Scalo se trouve à 4 km, le trajet est de 1 heure pour Rome et 2 heures pour Florence. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 km de la propriété. Dans le village de Sferracavallo (à 2,5 km de la maison) se trouvent des supermarchés, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et quelques autres commerces. Les restaurants les plus proches se trouvent à 3/4 km de la maison.

HOUSE (entièrement pour votre usage privé) :
120m2 : salon/salle à manger avec cuisine, chambre avec lit double et salle de bain privée (douche), chambre avec lit double, chambre avec 2 lits simples, salle de bain (baignoire). Climatisation dans les 3 chambres.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (TOUTES POUR UN USAGE PRIVÉ) :
Jardin entièrement clos
Place de parking (2x couverte)
Mobilier de jardin
Gazebo avec table et chaises pour la restauration en plein air
Barbecue et four extérieur
Petite kitchenette, salle de bain, tables et chaises près de la piscine
Piscine (12 m x 6 m de profondeur : min/max 1,50 m) + petite piscine pour les jeunes enfants. Ouvert du 1er mai au 31 octobre.

Votre propriétaire , Guido Paul

A une note moyenne de 8,7
Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 8 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d'un père néerlandais et d'une mère italienne. J'ai vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. J'assure également la gestion financière de fondations néerlandaises, notamment du Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

Tarifs & réserver

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  • 1 Réduction

Explication des tarifs & politique d'annulation

La propriété vous est louée uniquement en permanence. La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes. La piscine est ouverte de la mi-mai à la mi-octobre. 

Conditions de paiement : déposer 10 % du montant de la réservation. Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 60 jours avant l’arrivée.

Politique d’annulation : si le locataire annule l’accord dans la période pouvant aller jusqu’à 61 jours avant la date de début de la période de location, il devra toujours 10 % du montant de la réservation ; En cas d’annulation à partir de 60 jours, 100 % du montant du loyer. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation via MICAZU lors de la réservation.

Le dépôt est versé à l’avance, avec le prix du loyer, et remboursé dans la semaine suivant le départ par Micazu. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit du dépôt.


Le prix de réservation (prix de base + suppléments + coûts à payer sur place) comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d’eau, d’électricité, de gaz (sauf dans le cas de la consommation de chauffage)
Connexion internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres coûts à payer sur place (facturés selon la consommation) :
(sur demande) climatisation 15 euros par jour                                                                            (après consommation) coût du chauffage 5 euros par mètre cube
(sur demande) Changement de lit et linge de bain 10 euros par personne


Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 27-sept.-2025
au
sam. 23-mai-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1500,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 23-mai-2026
au
sam. 27-juin-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1800,00
Midweek -
Nuit € 300,00
Week-end -
du
sam. 27-juin-2026
au
sam. 04-juil.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2100,00
Midweek -
Nuit € 350,00
Week-end -
du
sam. 04-juil.-2026
au
sam. 22-août-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2400,00
Midweek -
Nuit € 343,00
Week-end -
du
sam. 22-août-2026
au
sam. 29-août-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2250,00
Midweek -
Nuit € 321,00
Week-end -
du
sam. 29-août-2026
au
sam. 19-sept.-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1800,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 19-sept.-2026
au
sam. 22-mai-2027
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1500,00
Midweek -
Nuit € 214,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 500,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Climatisation
€ 15,00
Par nuitée
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 13 ans
€ 2,20
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 5 nuits
Payez sur place | obligatoire

Règles de la maison

  • Heure d'arrivée: 15:00 - 21:00
    Heure de départ: 10:00
  • Animaux de compagnie autorisé
  • Fumer non autorisé
  • Fêtes et événements à convenir
  • Enfants autorisé
  • Visites autorisé
  • Photographie commerciale autorisé
  • Heure d’arrivée : possible avant l’heure indiquée si aucun autre client ne quitte le jour de l’arrivée et la maison peut être préparée la veille de l’arrivée.

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en plein essor en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont l'attrait principal. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des gens qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes venant en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et pour faire au moins 40 voyages en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbe (15 à 40 minutes) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombeaux étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. En outre, dans les environs immédiats se trouvent de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone. , etc. A proximité se trouvent les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également facilement visiter des lieux du sud de la Toscane en voiture comme Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte. et Orvieto.
Et n'oubliez pas les montagnes aux forêts parfois belles, comme celle de Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des balades en bateau sur les deux derniers lacs jusqu'aux îles. La mer Méditerranée et les plages de sable fin entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter la cascade des Marmore (elle peut être allumée et éteinte grâce à un réservoir), près de la cascade il y a un centre de rafting/canoë/hydrospeed.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger

Canapé 3 places (1)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Climatisation

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Climatisation

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Climatisation

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Baignoire

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée


Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Espace de vie

  • 120 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Tennis
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • En pleine nature

Internet, Wi-Fi, audio

  • Télévision
  • Wi-Fi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Planche à repasser / fer à repasser
  • Lave-linge

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle

Chauffage

  • Climatisation
  • Foyer à gaz


Numéro de licence :
IT055023C204033727
€ 171,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
€ 171,-
par nuit à partir de (basé sur 1 semaine)
Arrivée
-
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