Villa

1-18 personnes
7 chambres à coucher
4 salles de bains
Animaux de compagnie autorisé

La villa est située à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à 20 km du lac Trasimène et de Pérouse (la ville du jazz de l’Umbra, un célèbre festival de jazz).

Il est situé dans un quartier calme, où il est possible de se détendre en toute saison, à proximité de Tarvernelle et Panicale, deux petits villages où vous pouvez trouver des magasins, des restaurants et des bars.

La propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé avec piscine (12 x 6 mètres - profondeur 1,50) et de la climatisation dans chaque pièce (dans toutes les chambres et également dans les salons). L’ensemble de la propriété est à usage privé et n’est pas partagé avec d’autres personnes. Il s’agit d’une ancienne ferme, récemment rénovée avec le confort moderne.

La villa dispose d’un total de 7 chambres / 14 lits. Deux lits supplémentaires, un canapé-lit double et 3 lits bébé sont également disponibles (également une chaise haute). La piscine est équipée de transats / parasols et dans le jardin, il y a une table de ping-pong, un baby-foot et une pelouse avec deux buts de football.

La villa dispose d’une grande terrasse couverte avec des tables / chaises pour 20 personnes pour les repas en plein air et il y a un barbecue disponible pour cuisiner.

À côté de la terrasse, il y a un grand salon avec cheminée et un coin télévision avec un canapé pour 5 personnes et un coin repas avec table/chaises pour 14 personnes. Il y a une cuisine bien équipée avec une autre table pour 4 personnes.

Au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres. L’un avec un lit double (séparable) avec salle de bain attenante (avec douche/WC) et kitchenette, 2 avec deux lits simples et un avec un lit double (il est possible d’ajouter un lit supplémentaire ici). Il y a aussi une déconnexion avec canapé-lit. Il y a une grande salle de bain avec douche / WC pour l’usage commun des 3 chambres.

Au premier étage, il y a un autre salon avec coin télévision et un canapé pour 5 personnes et un coin repas avec table/chaises pour 8 personnes, une cuisine avec cheminée et une autre table pour 4 personnes. À cet étage, il y a 3 chambres avec un lit double, dont deux peuvent être séparées. Dans deux chambres, il est possible d’ajouter un lit supplémentaire. À cet étage, il y a deux salles de bains à usage commun des trois chambres (l’une avec baignoire à remous/toilettes et l’autre avec douche/toilettes). Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande.
La buanderie est située dans l’annexe à quelques mètres de la villa.
Wi-Fi disponible dans toute la propriété.

Les supermarchés les plus proches sont disponibles dans la ville de Tavernelle, à 2,5 km de l’établissement. Deux supermarchés plus grands sont à 4 km. Le restaurant le plus proche se trouve à 1,6 km de la propriété (restaurant Dolium), il y a un pub (millenoventopub) à 3,2 km et deux autres restaurants à 3,7 (Il salto in bocca) et 4,4 km (Dal volpino). Dans la ville voisine, nous vous recommandons également le restaurant La Locanda del Busta. D’autres restaurants se trouvent à Panicale à 15 km de la propriété (nous recommandons Masolino).

m2 : 400 m2
Rez-de-chaussée : Grande terrasse couverte avec tables/chaises pour 20 personnes, grand salon avec cheminée, coin TV et canapé pour 5 personnes, coin repas avec table/chaises pour 14 personnes, cuisine bien équipée avec une autre table pour 4. 4 chambres. L’une avec un lit double (séparable), une salle de bain attenante (avec douche/WC) et kitchenette, 2 avec deux lits simples et une avec un lit double (un lit supplémentaire peut être ajouté ici), une cloison avec canapé-lit, une grande salle de bain avec douche/WC.
1er étage : salon avec un coin TV, canapé pour 5 personnes et un coin repas avec table/chaises pour 8 personnes, cuisine avec cheminée et table pour 4 personnes. 3 chambres avec lit double (dont deux peuvent être séparées et en deux un lit supplémentaire peut être ajouté), salle de bain avec bain à remous/toilettes, salle de bain avec douche/toilettes.

Aménagements extérieurs :
Jardin clôturé et places de parking
Véranda avec chaises et table pour les repas en plein air.
Griller.
Piscine (6m x 12m profondeur : 1,50).
Chaises longues et parasols
Table Ping-pog
Baby-foot
Terrain en herbe avec buts de football

Votre propriétaire , Guido Paul

A une note moyenne de 8,7

Propriétaire vérifié

Répond en moyenne dans un délai de 5 heures

Voir le profil

Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

Tarifs & réserver

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1 Date d'arrivée / de départ
1 Disponible
1 Pas de disponibilité
1 Occupé
1 Réduction

Explication des tarifs & politique d'annulation

La propriété vous est louée uniquement en permanence. La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes. La piscine est ouverte de fin avril à fin octobre.

Conditions de paiement : déposer 10 % du montant de la réservation. Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 60 jours avant l’arrivée.

Politique d’annulation : si le locataire annule l’accord dans la période pouvant aller jusqu’à 61 jours avant la date de début de la période de location, il devra toujours 10 % du montant de la réservation ; En cas d’annulation à partir de 60 jours, 100 % du montant du loyer. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation via MICAZU lors de la réservation.

Le dépôt est versé à l’avance, avec le prix du loyer, et remboursé dans la semaine suivant le départ par Micazu. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit du dépôt.

Le prix de réservation (prix de base + suppléments + coûts à payer sur place) comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d’eau, d’électricité, de gaz (sauf dans le cas de la consommation de chauffage)
Connexion internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres coûts à payer sur place (facturés selon la consommation) :
Coûts de chauffage

Tarifs

Les prix sont par séjour

sam. 30-mai-2026

sam. 27-juin-2026

Séjour minimum 6 nuits

Semaine € 3500,00

Midweek -

Nuit € 500,00

Week-end -

Réduction -

sam. 27-juin-2026

sam. 29-août-2026

Séjour minimum 7 nuits

Semaine € 3950,00

Midweek -

Nuit € 564,00

Week-end -

Réduction -

sam. 29-août-2026

sam. 19-sept.-2026

Séjour minimum 6 nuits

Semaine € 3500,00

Midweek -

Nuit € 500,00

Week-end -

Réduction -

sam. 19-sept.-2026

sam. 29-mai-2027

Séjour minimum 4 nuits

Semaine € 3000,00

Midweek -

Nuit € 500,00

Week-end -

Réduction -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Animaux de compagnie

€ 50,00

Par article

Paiement sur place | optionnel

Plus d'informations

Caution

€ 600,00

Par séjour

Payer à la réservation | obligatoire

Plus d'informations

Frais de service

% 14,00

Par séjour

Payer à la réservation | obligatoire

Plus d'informations

Ménage de fin de séjour

€ 200,00

Par séjour

Payez sur place | obligatoire

Plus d'informations

Règles de la maison

Heure d'arrivée: 16:00 - 22:00

Heure de départ: 10:00
Animaux de compagnie autorisé
Fumer non autorisé
Heures de silence 23:00 - 07:00
Fêtes et événements à convenir
Enfants autorisé
Visites autorisé
Photographie commerciale à convenir
Heure d’arrivée : possible avant l’heure indiquée si aucun autre client ne quitte le jour de l’arrivée et la maison peut être préparée la veille de l’arrivée.

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Dans la région du lac Trasimène, vous pouvez faire du pistage, du VTT et de l’équitation. Il y a deux clubs de golf principaux à proximité, le Golf Club Lamborghini à 16 km et le Golf Club Perugia à 20 km. Cette région est un point de départ idéal pour explorer une grande partie de la Toscane et de l’Ombrie. Au nord, à environ 20 minutes de route, se trouve Castiglione del Lago, une belle ville située sur une péninsule étroite au bord du lac Trasimène. Le lac fluvial abrite également Tuoro et Passignano, qui ont tous deux un service de ferry pour rejoindre les trois îles du lac.
De nombreuses villes importantes de l’Ombrie et de la Toscane peuvent être visitées lors d’une excursion d’une demi-journée, par exemple Città della Pieve, le lieu de naissance de l’artiste de la Renaissance du Pérugin ; Assise, patrie de Saint François, Spoleto, Bevagna, Montefalco avec son important vignoble, Spello, Deruta et Gubbio, Montepulciano, célèbre pour ses vins prestigieux, Orvieto et Civita di Bagnoregio, Sienne et Pienza.
Rome et Florence peuvent être facilement visitées en conduisant 20 minutes jusqu’à la gare de Chiusi, en laissant la voiture à la maison et en prenant un InterCity.

De nombreuses villes importantes de l’Ombrie et de la Toscane peuvent être visitées avec une excursion d’une demi-journée, par exemple, Città della Pieve, le lieu de naissance de l’artiste de la Renaissance du Pérugin ; Assise, la patrie de Saint François, Spoleto, Bevagna, Montefalco avec son important vignoble, Spello, Deruta et Gubbio, Montepulciano, célèbre pour ses vins prestigieux, Orvieto et Civita di Bagnoregio, Sienne et Pienza.
Rome et Florence peuvent être facilement visitées en conduisant à la gare de Chiusi en 20 minutes, en laissant la voiture et en prenant un InterCity.

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l’Italie, le tourisme est en plein essor en raison de l’harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques, la culture. La tranquillité rurale, de bons équipements, une cuisine inimitable sont l’attraction principale. La région est moins touristique que la Toscane et c’est un avantage pour la plupart des gens qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C’est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité du paysage vallonné et montagneux environnant et d’autre part pour faire au moins 40 voyages en voiture vers de belles villes telles que Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d’art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste Volci. En outre, dans les environs plus immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l’origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d’été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone etc. À proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et sans oublier les montagnes avec parfois de belles forêts, par ex. Terminillo (jusqu’à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 en voiture). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (il peut être activé et désactivé à cause d’un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting/canoë/hyrdospeed.